Могу ли я гарантировать возврат своих денег за залитый фундамент на чужом участке?
Автор: 13shell от 17 февраля 2016
Здравствуйте!
Хочу купить земельный участок (10 соток). Там только земля, никаких построек нет. Владелец участка говорит, что по закону он обязан сначала возвести хотя бы фундамент, затем он консервирует участок и лишь потом может его продать. Поскольку потенциальному покупателю может не понравится залитый фундамент, владелец участка предлагает следующий вариант: составляется документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории этого участка. После того, как я залью фундамент он продаст его мне.
Возможно ли составить документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории его участка? И ещё один вопрос: можно ли каким-нибудь образом гарантировать, что после заливки мною фундамента владелец участка не «оставит меня с носом»? И если вдруг он передумает продавать мне участок, то смогу ли я вернуть деньги за фундамент?
Заранее большое спасибо вам за ответ)
Надо составлять предварительный договор купли-продажи земельного участка и регистрировать его в органах регистрации недвижимости, чтобы зафиксировать Ваше право на договор купли-продажи земли. Помимо этого надо составить расписку, в которой надо написать, что Вам предоставляется право на возведение фундамента за Ваш счет на его земельном участке. В случае отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка он обязуется возвратить сумму, потраченную на заливку фундамента - это также надо включить в расписку. Сохраняйте все чеки и договора в связи с заливкой фундамента для подтверждения суммы.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Хочу купить земельный участок (10 соток). Там только земля, никаких построек нет. Владелец участка говорит, что по закону он обязан сначала возвести хотя бы фундамент, затем он консервирует участок и лишь потом может его продать. Поскольку потенциальному покупателю может не понравится залитый фундамент, владелец участка предлагает следующий вариант: составляется документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории этого участка. После того, как я залью фундамент он продаст его мне.
Возможно ли составить документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории его участка? И ещё один вопрос: можно ли каким-нибудь образом гарантировать, что после заливки мною фундамента владелец участка не «оставит меня с носом»? И если вдруг он передумает продавать мне участок, то смогу ли я вернуть деньги за фундамент?
Заранее большое спасибо вам за ответ)
Надо составлять предварительный договор купли-продажи земельного участка и регистрировать его в органах регистрации недвижимости, чтобы зафиксировать Ваше право на договор купли-продажи земли. Помимо этого надо составить расписку, в которой надо написать, что Вам предоставляется право на возведение фундамента за Ваш счет на его земельном участке. В случае отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка он обязуется возвратить сумму, потраченную на заливку фундамента - это также надо включить в расписку. Сохраняйте все чеки и договора в связи с заливкой фундамента для подтверждения суммы.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Могу ли я гарантировать возврат своих денег за залитый фундамент на чужом участке?":
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.