завышенные коммунальные платежи
Автор: zimen от 12 февраля 2016
Добрый день!
Являюсь единственным собственником только одной квартиры(досталась от родителей по наследству) в которой никто не зарегистрирован. В этой квартире официально проживает семья из 4 человек по договору найма жилого помещения и платится налог за сдачу квартиры. Ежемесячно приходит счет за коммунальные по себестоимости и составляют очень высокую сумму. В ЖКХ поясняют что такие суммы (без учета оплаты за электро энергию и газа более 2 миллионов 200 тысяч за 64 метра общей площади 3-хкомнатной квартиры) из-за того что никто не зарегистрирован. Отсюда вопрос: правомерно ли начислять всё по себестоимости, если у меня нет более в собственности жилья, а также проживают люди по договору найма или все же в данной ситуации собственнику положены какие то льготы при начислении несмотря на то что никто не зарегистрирован?
Просто у нас большинство самых "денежных" коммунальных услуг оказывается исходя из колличества зарегистрированных по месту жительства:
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
12.06.2014 N 571
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
19. Плательщики жилищно-коммунальных услуг - граждане вносят плату за техническое обслуживание по субсидируемому тарифу для населения в пределах 20 кв. метров общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении плательщика жилищно-коммунальных услуг и (или) члена его семьи, и 10 кв. метров общей площади на всю семью, а также дополнительной площади жилого помещения, полученной в соответствии с пунктом 1 статьи 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь в размере до 15 кв. метров, с даты регистрации по месту жительства. Плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилого помещения сверх указанных размеров вносится по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги.
31. В случае заключения плательщиком жилищно-коммунальных услуг с исполнителем договора на водоснабжение, предусматривающего расчеты за услугу водоснабжения по показаниям приборов индивидуального учета расхода воды, и неосуществления плательщиком жилищно-коммунальных услуг платы по показаниям таких приборов объем потребленной услуги по водоснабжению определяется и предъявляется к оплате исполнителем по среднему объему водопотребления за два предыдущих месяца, в которых производилась плата по показаниям приборов индивидуального учета, либо по нормам водопотребления 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства в данном жилом помещении, если плата по показаниям приборов индивидуального учета не производилась, с проведением последующего перерасчета исходя из показаний приборов индивидуального учета:
до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства - по субсидируемым тарифам для населения в счет будущих платежей;
свыше 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг водоснабжения.
36. Плата за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) в жилых домах (жилых и нежилых помещениях), оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, взимается с плательщиков жилищно-коммунальных услуг:
36.1. по субсидируемым тарифам для населения - до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства, а также на одного проживающего по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда, договору поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, не зарегистрированного по месту жительства в данном жилом помещении (при условии предоставления исполнителю копии договора найма (поднайма) жилого помещения);
36.2. по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание:
при отсутствии в жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту жительства;
С уважением,
Адвокат
Адвокатского бюро
"Бизнес-Адвокат"
ФИЛАНОВИЧ
Александр Геннадьевич
(+375 29 313 45 13)

Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
