В июне 2007 г. мы заключили договор на строительство гаража с ГСК «А». По договору срок окончания выполнения работ по строит-ву гаража – III кв-л 2007 г. В указанный срок гаражи не были сданы. 3 сентября 2009 г. было проведено собрание членов ГСК, на котором председатель ГСК объявил о необходимости вносить деньги для доп.финансирования строит-ва, так как у ГСК на счету нет денежных средств. Мы отказались вносить дополнительно деньги на основании того, что в договоре предусмотрено: «При внесении Заказчиком 100% оплаты одним платежом, в оговоренные с Исполнителем сроки, первоначальная стоимость гаража изменяться не может» (данное условие нами было выполнено). За не внесение денег нам пригрозили исключением из ГСК. В связи со сложившейся ситуацией (затягивание строит-ва, отсутствие денег в нашей семье) мы и сами хотим выйти из данного ГСК, но с максимальной выгодой для себя.
Проконсультируйте, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации. Если добровольно выходить из состава ГСК, то мы получим сумму, уплаченную по договору три года назад. Имеем ли мы право потребовать еще к этой сумме: индексацию этой суммы? неустойку? штрафные санкции (договором они не предусмотрены)? упущенную выгоду (мы изначально строили его не для себя, а как мы считали надежно вкладываем деньги, а оказалось лучше бы вклад в банке)? компенсацию морального вреда? С данными требованиями можно сразу обращаться в суд или сначала выходить из ГСК ждать пока удовлетворят наши требования (сколько ждать?) и только после того, как наши требования не будут удовлетворены (или удовлетворены не в полном объеме) обращаться в суд. Вправе ли ГСК требовать от нас уплаты каких-либо членских взносов за прошедший период? Заранее огромное спасибо за помощь!