ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Размер пособия при выходе из декретного отпуска

Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком. Ребёнку исполнилось два года. Собираюсь выходить на прежнее место работы....

Бизнес проект

Не так давно на российском рынке появилось одно универсальное средство, которое точно понравится каждому второму автолюбителю. Вот оно...

О льготе в детсадике

Здравствуйте.У меня два сына.2012 и 2014 г.р.Старший ребенок-инвалид.Посещает детсад и является бесплатником.Сейчас и второй ребенок пойдет в сад....

государственная адресная социальная помощь

Здравствуйте. Дополню свой первый вопрос. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), 56-летний муж (ранее -...

Установление факта непринятия наследства

После смерти наследодателя осталось наследственое имущество в виде квартиры в г. Минске, автомобиля и денежных средств на банке. Наследники (2 сына...

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такой вопрос. Я с мужем в разводе у нас есть ребенок, ребенок прописан по месту жительства матери. То есть со мной. У мужа есть...

О государственной адресной социальной помощи

Здравствуйте. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), муж (ранее - военнослужащий, в т.ч. воин-интернационалист) в...

Как получить подгузники инвалиду 2 группы?

Моему отцу (69 лет) 3 месяца назад дали 2 группу инвалидности. У него недержание, т.е. он даже не чувствует, когда ему нужно в туалет, но по дому...

Обучение от райпо

Здравствуйте. У меня возникла проблема. Обучался три года в торгово-экономическом университете от барановичского райпо. На 4 курсе поехал по обмену...

Дата привлечения к административной ответственности

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, с какого момента физическое лицо считается привлечённым к административной ответственности: -с даты вынесения...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Продажа жилого дома


Автор: dostalii от 7 августа 2015
 
Между собственником (продавцом) жилого дома и покупателем первоначально было составлено соглашение о задатке 19.09.2014, где прописано стоимость жилого дома в долларах США (58000), сумма внесенного задатка 50% т.е. 29000 долларов США, а также срок возврата долга до 1 марта 2015 года. Но покупатель сказал, что нужно оформить договор купли-продажи, так как он хочет подать документы на приобретение жилого дома по чекам жилья. Продавец был заинтересован, чтобы покупатель побыстрее отдал долг. В нотариусе был составлен договор купли продажи 5 февраля 2015 года, где указано, что покупателем внесено 500 млн. рублей (это где-то и есть 33300 долларов США по курсу на дату составления договора купли-продажи- это сумма, которую покупатель успел отдать на дату составления договора купли-продажи), а остальная сумма должна быть внесена до 5 февраля 2016 года на расчетный счет продавца. Деньги из бюджета шли несколько месяцев, покупатель передавал некоторые суммы денег, но потом как деньги пришли, покупатель перестал отдавать долг, хотя договор был, что покупатель будет платить ежемесячно. Сейчас он делает перепланировку дома, делает шикарный ремонт, хотя при этом еще собственником не является. На счет продавцу по чекам жилья поступило 93 млн. рублей (это где-то 6000 долларов США) . На сегодняшний день покупатель должен продавцу 8 000 долларов США (это где-то 135 млн. рублей). Если покупатель уже ссылается на срок возврата долга как в договоре купли-продажи, а, именно, до 5 февраля 2016 года, проигнорировав соглашение о задатке и срока возврата долга до 1 марта 2015 года, как договаривались ранее, то тогда и покупателю теперь нужно перечислить на расчетный счет продавца не 8000 долларов США (135 млн. руб. по курсу), как осталось фактически, а 207 млн. руб. Ведь через расчетный счет прошло только 93 млн. руб. Расписки о получении денег не писались продавцом, а просто указывались сумма, дата и ставилась подпись на листе соглашения о задатке на обратной стороне. Сроки возврата долга покупателем для соглашения и договора купли-продажи разные. И что будет иметь большую силу для суда договор купли-продажи или соглашение? Как правильно поступить продавцу, может ли продавец после 5 февраля 2016 года, если долг не будет отдан покупателем полностью, подать иск в суд о возврате оставшейся суммы денег и возмещение упущенной выгоды?



Обращайтесь в рамках платной консультации.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)




Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Продажа жилого дома":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 21:04
Не так давно на российском рынке появилось одно универсальное средство, которое точно понравится каждому второму автолюбителю. Вот оно...
Прочитать ответ
Вчера, 16:35
Здравствуйте.У меня два сына.2012 и 2014 г.р.Старший ребенок-инвалид.Посещает детсад и является бесплатником.Сейчас и второй ребенок пойдет в сад....
Прочитать ответ
Вчера, 16:03
Здравствуйте. Дополню свой первый вопрос. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), 56-летний муж (ранее -...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Август 2017 (177)
Июль 2017 (326)
Июнь 2017 (286)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)