Совмстное с инвестором владение объектом торговли
Автор: Alesia-K от 3 апреля 2015
Частное унитарное предприятие купило на аукционе право пользования землей под застройку магазина. Денег на постройку не хватило. Нашли инвестора, который согласен дать деньги, но 50% магазина инвестор хочет взять себе. Документы - разрешение на строительство и выделение земли - оформлены на ЧУП. Как грамотно поделиться с инвестором правом владения объектом торговли?
Боюсь в Вашем случае что-то конкретное (без согласования позиций между Вами и инвестором) предложить сложно. Возможны различные варианты, которые могут подтребовать тех или иных изменений:
1. Оставить ЧУП, но право пользования землей под застройку магазина внести в установной фонд ООО которое будет совместным между ЧУП и инвестором.
2. Преобразовать ЧУП в ООО, включив в стостав учредителей (участников) ООО инвестора (но придется переоформлять право пользования землей на ООО).
3. Заключить предоврительный договор по которому после строительства объекта и регистрации его как объекта недвижимости его часть (оговоренная) будет передана в собственность инвестора.
4. возможны иные варианты, которые нужно предметно обсуждать при участии трех сторон - ЧУП, инвестора и адвоката, который обеспечит юридическое сопровождение сделки.
С уважением Sfif
П.С. Можете воспользоваться нашими адвокатами. Я рекомендую в вашем случае обратиться к http://www.pravoved.by/platno.html
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!