деление имущества
Автор: alena20048 от 4 марта 2015
В 2010г. я с семьей (муж и дети) построили 2-х комнатную квартиру как молодая семья, потом мы с моими родителями поменялись квартирами, т.к. у них 3-х комнатная. В 2012г. муж прописался по месту жительства своих родителей, т.к. им надо было приватизировать квартиру. В 2014г. муж с матерью(отец на тот момент уже умер) приватизировали квартиру(он является собственником в этом квартире).Скажите,при разводе имеет ли право муж на нашу построенную квартиру(если он уже там не прописан), какое право имеют дети на квартиру и имею ли я право на его приватизированную часть квартиры, если мы в браке? Могу ли я со своими родителями законно оформить обмен квартирами без участия мужа?
Насколько я понял из изложенного Вами:
1. 2-х комнатная квартира находится в вашей с мужем совместной собственности:
Правила раздела совместной собственности:
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
2. "Поменялись" не было оформлено, соответственно никаких прав на 3-х комнатную квартру ни Вы, ни Ваш муж не имеете.
3. Приватизация - трудно сказать, нужно смотреть документы по приватизации. По общему правилу:
Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З
(ред. от 10.01.2015)
"Жилищный кодекс Республики Беларусь"
Статья 137. Права членов семьи нанимателя жилого помещения при приватизации
Жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).
На Вашем месте я бы подошел на очную консультацию к адвокату и выяснил все детали.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!