"...пусть мать пригрозит, что подарит квартиру Вашей жене. Это возможно без согласия других граждан. Это право собственника. После дарения сестра может быть выселена в порядке:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З
"Жилищный кодекс Республики Беларусь"
Статья 95. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением"
Так то оно так, но Гражданский кодекс(Текст документа по состоянию на 06 ноября 2012 года) говорит обратное: Статья 543 "п 4. Существенным условием договора дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением."
(п. 4 статьи 543 введен Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
Получается, что и это не выход?...