В 2011 году горисполкомом был сформирован и выставлен на аукцион земельный участок под строительство здания магазина. Наша организация выиграла аукцион и заключила договор аренды этого земельного участка. В соответствии с законодательством были получены все разрешительные документы, заказана проектная документация, построено здание, подписан акт ввода в эксплуатацию. На этапе оформления технического паспорта на здание в БТИ выяснилось, что стены здания входят в границы участка, а крыльца, пандус и отмостка частично выходят за границы предоставленного земельного участка. По этой причине БТИ не может выдать техпаспорт и зарегистрировать создание капитального строения. Земельная служба отказывается увеличить размер участка или изменить границы предоставленного участка без изменения его общей площади, ссылаются на то, что законом не предусмотрена такая процедура. Рядом с этим участком других зарегистрированных участков нет, т.е. это земли города, физически изменение границ участка каких-либо сложностей никому не создаст.
Вопрос: действительно ли земельная служба не может изменить границы предоставленного по результатам аукциона земельного участка без увеличения площади либо увеличить по нашему заявлению размеры участка? Какой выход из сложившейся ситуации вы можете предложить?