Выселение по новому ЖК
Автор: vte от 13 декабря 2014
Я получил общежитие в 2008 г., т.к. работал в организации, которой принадлежит данное общежитие. В июле 2013 г. я уволился с организации. В октябре 2013 г. мне предложили взять ходатайства с моего нового места работы и места работы моей супруги, чтобы была возможность далее проживать в общежитии. Ходатайства были предоставлены. Договор заключили сроком на 1 год до октября 2014 г. Срок договора истек и мне предложили выселиться, ссылаясь на п.4 ст.93 ЖК. На сегодняшний день моя семья состоит из 5 человек, в том числе 3-е несовершеннолетних детей (возраст от 1 до 14 лет). Проживали в общежитии с 2008 года и ни куда не выезжали.
Сейчас организация подала иск в Суд для решения вопроса о нашем выселении без предоставления другого общежития. Да, в Жилищном кодексе действительно прописано, что гражданам, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения.Но ст. 221 переходные положения говорит:
Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 - 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):
-проживающие с несовершеннолетними детьми;
Стоит спорный вопрос: в ст.221 прописано об общежитиях ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ до вступления в силу нового ЖК. Но ведь мы его и получили в 2008 г. Также п.1 ст.221 говорит: Настоящий Кодекс применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу.
Значит к жилищным отношениям возникшим в 2008 г. нельзя применять новый ЖК? Я правильно понимаю? Могут меняться права и обязанности, заключаться новые договора, но жилищные отношение они никуда не делись. Они продолжаются с 2008 г. Мы ведь не считаемся новыми жильцами? Так ведь можно всех выселить, просто заключив договор по ходатайству сторонних организаций. Но как мне кажется, что новый ЖК распространяется на жильцов, которые получили, т.е. впервые заключили договора и въехали в общежития, после вступления в силу нового ЖК.
А самый главный вопрос: могут ли нас выселить в данной ситуации?

Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
