ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Затопили квартиру, кто виноват?


Автор: Viktor99 от 24 февраля 2010
 
Добрый день!
В моей квартире, на 3 этаже в туалете прорвало уголок, с которого под напором вода била в пол и затопило квартиры на 2 и 1 этаже (подо мной), у меня ничего не затопило, видимо всё сразу уходило вниз. В это время меня не было дома. Получилось так, что целый день я был дома, потом в пол 4 ушёл (допустим в магазин), в пол 6 вернулся и уже всё закончилось. Т.е. жильцы вызвали сантехников, они перекрыли стояк. Потом вроде бы к соседям приходили из ЖЭУ (?) и составляли некий акт, видимо о факте протечки. Но точно не знаю, я там не присутствовал. Один очень боевой сосед развернул кампанию по поводу его крутого ремонта и что очень хочет его назад.
Теперь по поводу уголка: идёт стояк, потом небольшая отводка в сторону, потом кран шаровый, потом уголок, потом счётчик воды, потом резиновый шланг и дальше труба, на трубе опять кран (старый, который раньше перекрывал воду - до установки счётчика воды) и далее труба, разветвляющаяся на унитаз, ванную и т.д.
В ноябре 2007г. к нам приходили из водоканала и устанавливали счётчики воды, отваривали часть трубы, чтобы вставить счётчик, соответственно, сам кран, уголок, счётчик, шланг гибкий устанавливал водоканал. Есть договор с водоканалом, есть акт сдачи-приёмки, где указаны все используемые детали, есть и уголки (3 штуки), 2 из них на горячем кране в ванной. Визуально те 2 уголка на горячем кране выглядят намного лучше, чем тот, что на холодном, который прорвало. Есть подозрение, что в туалете мастер использовал старый существующий уголок, хотя в акте сдачи-приёмки уголки указаны, как все новые.
На следующий день из ЖЭУ (сегодня) пришли 2 женщины с сантехником, говорили, что это не их вина, что они отвечают только за то, что идёт до крана (имеют в виду тот шаровый кран, который почти рядом со стояком), а стало быть это ваша вина. Хотя откуда мы могли знать, что прорвёт уголок или трубу, мы же не специалисты. В итоге моя жена (не прописана) подписала акт о том, что у нас прорвало уголок и из-за этого было залито 2 квартиры. Читал ещё в статье на ТУТ, что ЖЭУ должны проводить профилактический осмотр всех коммуникаций под роспись, но они ничего не проводили. ЖЭУ отнекивается, мы им рассказали про установку счётчиков водоканалом, они вызвали водоканал, а сами ушли. Пришёл тот самый мастер, что устанавливал нам счётчик, посмотрел, и сказал, что они тоже не виноваты, типа у них есть какой-то документ (приказ или постановление Минжилкомхоза), что на все производимые ими работы, а также на фитинги действует гарантния 2 года, а дальше они не при чём. В договоре про это ни слова. И вообще, ну не может же уголок чугунный отработать только 2 года, это же несерьёзно. Потом пришёл сантехник с ЖЭУ и поменял уголок, забрал его с собой и сказал, что будут осматривать его.
Фотографии ситуации с уголком есть во всех ракурсах, есть видео, как вода бьёт из уголка, потом есть фото снятого уголка на фоне нового, который поставили на его место. Думаю ещё заснять уголки на горячем кране.
Теперь вопросы:
1) Виноват ли ЖЭУ? Даже если и прописано в законе про то, что под их отвественностью только то, что до крана, то как быть с тем, что они должны проводить регулярный проф осмотр коммуникаций.
2) Виноват ли водоканал, который мог поставить или старый уголок или неисправный и несут ли они вообще за это ответственность и насколько реальны их заявления насчёт 2-летней гарантии, а потом они не причём. Кстати, счётчики ставили в рассрочку и последний платёж был в марте 2008г. А до этого они и фитинги вроде как числились как собственность водоканала (написано в договоре), т.е. до момента полной оплаты.
3) Как дальше действовать. Что означает, что я не присутствовал при составлении акта о факте затопления в тех 2ух квартирах. Говорит ли это о том, что составлен акт с нарушениями и его потом можно будет опротестовать. Потом насколько я понимаю должен составляться дефектный акт (именно через 14 дней, не раньше и не позже? а где прописаны эти сроки?). Обязательно ли там моё присутствие, не будет ли это подтверждением моей вины (я же вроде как первый кандидат на виновного), не будет ли признанием вины подпись этого акта, где просто будет указан объём повреждений, объём работ по восстановлению, т.е. подписываю, что не указано ничего лишнего. Или лучше не подписывать, или вообще не присутствовать. А что будет если они сами (ЖЭУ и потерпевшие) составят этот акт без меня, будет ли это нарушением и можно ли потом будет опротестовать его, как незаконно составленный. А если они раньше захотят составить акт - это нарушение? Где прописаны порядок и сроки в таком деле?
Надо ли звонить в ЖЭУ и выспрашивать, когда они придут составлять акт или они сами должны сообщить?

Очень прошу максимально подробно объяснить, и очень желательно со ссылками на нормативные документы.

Теги данного вопроса: Квартира





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Затопили квартиру, кто виноват?":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 18:41
подскажите пожалуйста я купил квартиру до брака а после поменял на другую но уже в браке. является ли квартира на которую я поменялся совместно...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:21
Здравствуйте. Меня зовут Наталья. Являюсь гражданкой РБ. Можно ли мне заключить договор подряда с российской фирмой, которая действует только на...
Прочитать ответ
Сегодня, 15:07
добрый день возможно ли получить пенсию умершего родителя ранее полгода?я единственный сын...прошло 3 месяца со дня смерти,имеет ли значение трудное...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (84)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)