Общежитие (выселение???)
Автор: nadya1988 от 23 октября 2014
Добрый день! В двух словах проблема в следующем... Знакомая работает в г.Могилёв в государственной строительной организации, проживает в общежитии (блочная система - общая кухня, корридор и кладовка; она с семьёй живут в 2-х комнатах) этой же организации (в это же время стоит в очереди на квартиру). Вместе с ней живут сын (9 лет) и дочка (11 лет), до января месяца жил муж, но теперь они в разводе и он проживает отдельно. На днях к ней пришла заведующая общежитием и сказала, что знакомая не имеет права на 2 комнаты и поэтому к ней в "квартиру" в отдельную комнату поселят совершенно постороннего человека, а она с детьми будет ютиться в одной комнате... Провомерно ли такое отношение и на какие документы можно ссылаться???? Помогите пожалуйста!!! Спасибо Вам огромное!!!!
Трудно ответить на Ваш вопрос конкретно. С одной стороны у неё есть договор найма, в котором прописаны условия проживаия (2 комнаты). Для "изъятия" одной комнаты необходимо изменение договора.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
05.04.2013 N 269
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
5. Наймодатель обязан:
5.6. при изменении количества проживающих своевременно вносить
соответствующие изменения в настоящий договор;
VI. Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения
договора
8. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению
сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
9. Отказ наймодателя, нанимателя жилого помещения и (или) проживающих
совместно с нанимателем совершеннолетних членов его семьи от изменения
настоящего договора может быть обжалован в суде.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
05.04.2013 N 269
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
23. Жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Поэтому если одна из комнат более 18 метров, то теоретически администрация имеет право требовать изменения договора. Но я бы на месте Вашей знакомой изменения не подписывал. Указал им на данный пункт договора и послал в суд. Если же ни одна из комнат не имеет размер более 18 метров, то основания для изменения договора даже суд не найдет.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!