ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Размер пособия при выходе из декретного отпуска

Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком. Ребёнку исполнилось два года. Собираюсь выходить на прежнее место работы....

Лишение родительских прав

Здравствуйте. Как лишить отчима родительских прав, в отношении моей несовершеннолетней сестры? и можно ли вообще это сделать если ей 17 лет?...

государственная адресная социальная помощь

Здравствуйте. Получив ответ Филанович Ирины Николаевны, обращаюсь снова. Пунктом 2.5. Указа Президента РБ от 19.01.2012 № 41 (далее – Указ)...

Нет ни счет-справки, ни договора КП

Здравствуйте! Первый раз покупал авто. Пошел с товарищем, который "все знает". В итоге взяли машину у перекупщика. Деньги отдали, нам - тех паспорт,...

наследство земли

живу в деревне имею 1.4 доли в доме в доме еще 3 человека тоже имеют1.4 доли.прописан я один .Рядом участок 0.7 соток в пожи.нас влад для ведения...

Лишение родительских прав

Здравствуйте. Как лишить отца родительских прав, в отношении моей несовершеннолетней сестры? и можно ли вообще это сделать если ей 17 лет? Обсолютно...

Деньги из Росиии

Моя тетя (родная сестра отца) хочет переслать деньги из России. Надо ли будет платить налог, так как вроде тетя - это уже не близкий родственник....

Выселить алкаша

Здравствуйте. Как выселить алкаша из квартиры? Коммунальные он не платит. Квартира не приватизирована. Жилищный кодекс: Статья 85. Выселение...

О льготе в детсадике

Здравствуйте.У меня два сына.2012 и 2014 г.р.Старший ребенок-инвалид.Посещает детсад и является бесплатником.Сейчас и второй ребенок пойдет в сад....

государственная адресная социальная помощь

Здравствуйте. Дополню свой первый вопрос. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), 56-летний муж (ранее -...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

снос частного дома


Автор: ТатьянаМ от 13 сентября 2014
 

Здравствуйте! Нужна Ваша квалифицированная юридическая помощь, т.к. наша семья столкнулась с откровенной наглостью и скупостью застройщика! Описываю ситуацию. Мы живем в большом благоустроенном доме в г.Минске, в районе ст.м.Грушевка. Дом поделен на 2 квартиры: 1) наша тетя с семьей - 85 кв.м.; 2) мой муж и его брат с семьями - по 1/2 собственности в долях (138 кв.м. на два собственника - по 69 кв.м.). Наша половина дома (кв.2) кирпичная, 1991 г.п., 2 этажа. Дом газифицирован (газовый котел, плита), с водопроводом и 2 санузлами (все благоустройства узаконены и оформлены официально). Дом расположен почти в центре города, рядом метро.
В октябре 2012 г. нам пришло извещение об изъятия нашего и соседних 5 участков для нужд города. Насколько я понимаю, оно действительно максимум 2 года. В конце августа 2014 г. нам позвонила юрист фирмы-застройщика "Лады" и сказала, что в сентябре наш дом сносят и быстро находят нам взамен 2 квартиры типовых потребительских качеств (нам и семье брата) из вторичного рынка жилья!!! О новых квартирах речь даже не шла!!! Мы уже ездили смотреть 2 квартиры, которые нам предложили, но они были меньше по площади (нам положено по 69 кв.м, а площадь квартир - по 63 кв.м.) и в старых домах - конца 1980-х - начала 1990-х гг. Ремонт и состояние этих квартир оставляет желать лучшего, мягко говоря. Теперь конкретно наши вопросы:
1) могут ли нас переселить без нашего согласия в квартиры вторичного рынка или можно настаивать на новых квартирах? может ли быть предлагаемая нам квартира в доме старее нашего?
2) как долго можно выбирать подходящие квартиры по времени и есть ли ограничения по количеству предлагаемых вариантов?
3) можем ли мы выбирать район города для переселения? учитывается ли тот факт, что наш дом возле метро (для поиска квартиры также около метро)?
4) обязаны ли нам предоставить НЕ МЕНЕЕ нашей площади (по 69 кв.м.) или БЕЗ НАШЕГО согласия могут найти нам меньше квартиры + компенсация за недостающие метры?
5) каким образом высчитывается средняя стоимость кв.м. в нашем доме для поиска равноценного жилья? Учитывается ли состояние, ремонт и благоустроенность нашего дома при этой оценке или имеет значение только метраж?
6) можем ли мы рассчитывать на квартиру больше по площади, чем нам положено, но с более дешевым кв.м. в сумме (например, они предлагают квартиру за 115,000 - 64 м + компенсация за 5 м, а мы бы хотели квартиру за 120,000 - 77 м, без компенсации);
7) имеем ли мы право претендовать на 2 равноценные квартиры взамен нашей половины дома или нам могут дать одну квартиру больше, а другую меньше (или дешевле - дороже) БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ?
8) могут ли в судебном порядке переселить нас в одну квартиру 140-150 кв.м - на 2 семьи? Как долго обычно длятся судебные разбирательства и сколько раз можно подавать в суд, оспаривая решения застройщика?
9) как вы посоветуете себя вести и как поступать, чтобы добиться 2 новые квартиры (или с отличным ремонтом) площадью 70-80 кв.м. в своем районе недалеко от метро? надо ли бояться судебных тяжб?
Заранее выражаем Вам огромную благодарность!!!!!!!! С нетерпением ждем Вашего развернутого ответа!!!!!!!!!!!!!

 

Сожалею, но развернутого ответа не будет. Даже не буду приводить нормы законодательства, поскольку Вы на "минном" поле. Любое Ваше неосторожное действие или подпись (даже сделанные вроде бы в соответствии с законодательством) могут иметь решающее значение. Учитывая цену вопроса для Вас я бы Вам советовал на этот период нанять адвоката для сопровождения данного дела, а до этого ничего не подписывать! Вы можете нанять одного адвоката на три семьи, но который будет заниматься этими вопросами и вести переговоры с застройщиком. Это, на мой взгляд, не тот случай когда нужно сэкономить на квалифицированной помощи. Цена вопроса слишком высока для Вас.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса: Адвокат, Изъятие, Жилищное право





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "снос частного дома":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:43
Здравствуйте. Получив ответ Филанович Ирины Николаевны, обращаюсь снова. Пунктом 2.5. Указа Президента РБ от 19.01.2012 № 41 (далее – Указ)...
Прочитать ответ
Вчера, 21:32
Здравствуйте! Первый раз покупал авто. Пошел с товарищем, который "все знает". В итоге взяли машину у перекупщика. Деньги отдали, нам - тех паспорт,...
Прочитать ответ
Вчера, 18:44
живу в деревне имею 1.4 доли в доме в доме еще 3 человека тоже имеют1.4 доли.прописан я один .Рядом участок 0.7 соток в пожи.нас влад для ведения...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Август 2017 (182)
Июль 2017 (326)
Июнь 2017 (286)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)