ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Земельный налог при совместном домовладении юридических ...

Добрый день. Имеется нежилое здание, собственниками которого являются 2 юридических лица, т.е. здание находится в совместном домовладении. Согласно...

Лишения права проживания

Возможно, ли лишить бывшего супруга права пользования и проживания в квартире (получена в браке), без предоставления альтернативного жилья, свою...

Потребитель-экстремист?

День добрый, уважаемые юристы и адвокаты. В данный момент у меня идёт послесудебный процесс с ООО"Образовательный центр". ОПИ возбудил ...

Могу ли я стать на очередь в Могилеве, будучи прописанн ...

Уже несколько лет безуспешно пытаемся с мужем стать на очередь на улучшения жилищных условий. Мы живем с родителями мужа, у них свой частный дам. Но...

Задолженность по газу

Купили частный дом в деревне в 2014г. Свет и вода были, а газ был обрезан.Дом был нежилой и мы мы газом не пользовались, договор в горгазе не...

моральный вред

Строительство дома на соседнем участке ведется с отступлением от утвержденного генерального плана, чем создан психологический дискомфорт нашей семье,...

Выплата ЗП

Здравствуйте! Уволился с работы, не выплатили ЗП за несколько месяцев. Подал в суд - выйграл. В течение 10 дней решение суда никто не обжаловал....

Сохраняется ли право на улучшении жилищных условий

Здравствуйте. Интересует компетентное мнение по жилищному вопросу. Я с семьей (сам, жена, дочь) состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных...

Бесплатное школьное питание.

Здравствуйте,мы с мужем воспитываем четверых детей.Трое- студенты.Младший - школьник средних классов.Я работаю медсестрой.Муж - санитар...

Можно ли избежать "налог на тунеядство" при бюджете с ...

Добрый день. Подскажите, жене пришло письмо из налоговой об уплате налога "на тунеядство" за 2015 год. Ситуация такая, что я осуществляю уход за...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

снос частного дома


Автор: ТатьянаМ от 13 сентября 2014
 

Здравствуйте! Нужна Ваша квалифицированная юридическая помощь, т.к. наша семья столкнулась с откровенной наглостью и скупостью застройщика! Описываю ситуацию. Мы живем в большом благоустроенном доме в г.Минске, в районе ст.м.Грушевка. Дом поделен на 2 квартиры: 1) наша тетя с семьей - 85 кв.м.; 2) мой муж и его брат с семьями - по 1/2 собственности в долях (138 кв.м. на два собственника - по 69 кв.м.). Наша половина дома (кв.2) кирпичная, 1991 г.п., 2 этажа. Дом газифицирован (газовый котел, плита), с водопроводом и 2 санузлами (все благоустройства узаконены и оформлены официально). Дом расположен почти в центре города, рядом метро.
В октябре 2012 г. нам пришло извещение об изъятия нашего и соседних 5 участков для нужд города. Насколько я понимаю, оно действительно максимум 2 года. В конце августа 2014 г. нам позвонила юрист фирмы-застройщика "Лады" и сказала, что в сентябре наш дом сносят и быстро находят нам взамен 2 квартиры типовых потребительских качеств (нам и семье брата) из вторичного рынка жилья!!! О новых квартирах речь даже не шла!!! Мы уже ездили смотреть 2 квартиры, которые нам предложили, но они были меньше по площади (нам положено по 69 кв.м, а площадь квартир - по 63 кв.м.) и в старых домах - конца 1980-х - начала 1990-х гг. Ремонт и состояние этих квартир оставляет желать лучшего, мягко говоря. Теперь конкретно наши вопросы:
1) могут ли нас переселить без нашего согласия в квартиры вторичного рынка или можно настаивать на новых квартирах? может ли быть предлагаемая нам квартира в доме старее нашего?
2) как долго можно выбирать подходящие квартиры по времени и есть ли ограничения по количеству предлагаемых вариантов?
3) можем ли мы выбирать район города для переселения? учитывается ли тот факт, что наш дом возле метро (для поиска квартиры также около метро)?
4) обязаны ли нам предоставить НЕ МЕНЕЕ нашей площади (по 69 кв.м.) или БЕЗ НАШЕГО согласия могут найти нам меньше квартиры + компенсация за недостающие метры?
5) каким образом высчитывается средняя стоимость кв.м. в нашем доме для поиска равноценного жилья? Учитывается ли состояние, ремонт и благоустроенность нашего дома при этой оценке или имеет значение только метраж?
6) можем ли мы рассчитывать на квартиру больше по площади, чем нам положено, но с более дешевым кв.м. в сумме (например, они предлагают квартиру за 115,000 - 64 м + компенсация за 5 м, а мы бы хотели квартиру за 120,000 - 77 м, без компенсации);
7) имеем ли мы право претендовать на 2 равноценные квартиры взамен нашей половины дома или нам могут дать одну квартиру больше, а другую меньше (или дешевле - дороже) БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ?
8) могут ли в судебном порядке переселить нас в одну квартиру 140-150 кв.м - на 2 семьи? Как долго обычно длятся судебные разбирательства и сколько раз можно подавать в суд, оспаривая решения застройщика?
9) как вы посоветуете себя вести и как поступать, чтобы добиться 2 новые квартиры (или с отличным ремонтом) площадью 70-80 кв.м. в своем районе недалеко от метро? надо ли бояться судебных тяжб?
Заранее выражаем Вам огромную благодарность!!!!!!!! С нетерпением ждем Вашего развернутого ответа!!!!!!!!!!!!!

 

Сожалею, но развернутого ответа не будет. Даже не буду приводить нормы законодательства, поскольку Вы на "минном" поле. Любое Ваше неосторожное действие или подпись (даже сделанные вроде бы в соответствии с законодательством) могут иметь решающее значение. Учитывая цену вопроса для Вас я бы Вам советовал на этот период нанять адвоката для сопровождения данного дела, а до этого ничего не подписывать! Вы можете нанять одного адвоката на три семьи, но который будет заниматься этими вопросами и вести переговоры с застройщиком. Это, на мой взгляд, не тот случай когда нужно сэкономить на квалифицированной помощи. Цена вопроса слишком высока для Вас.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса: Адвокат, Изъятие, Жилищное право





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "снос частного дома":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:08
Здравствуйте. Я Беларусска, муж у меня гражданин Украины. В браке 10 мес. Дочке 1,5 года. Собираемся разводиться, мужа пугают депортацией после...
Прочитать ответ
Вчера, 23:49
Здравствуйте. Моя сестра и отец приватизируют в рассрочку квартиру. Главная в этой приватизации сестра. Сейчас у них с отцом разладились отношения и...
Прочитать ответ
Вчера, 22:11
Здравствуйте! На протяжении шести лет находимся в разводе с бывшей супругой и такой же промежуток времени она не проживает в доме, но до сих пор не...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Январь 2017 (312)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)