за время совместного ведения хозяйства была построена однокомнатная квартира с привлечением льготного кредита а также 17 000$ которые мне подарила мама. ремонт и благоустройство квартиры было сделано моими силами. у нас двое несовершеннолетних дочерей. в сложившейся ситуации моя супруга хочет проживать в данной квартире с детьми одна но при этом не хочет делить имущество, хотя квартира оформлена на меня и погашена только приблизительно 5% от взятого кредита.На данный момент я там не проживаю, добровольно подал на алименты, но так ка я там не живу соответственно и платить коммунальные платежи не собираюсь, хотя погашать кредит я готов самостоятельно.вопрос:
1. жена подала на развод, но раздел имущества не оспаривала, значит ли это, что квартира при разводе полностью будет счтитаться моей собственность?
2. если документально квартира будет принадлежать мне, а проживать в ней будет супруга с детьми и платить коммунальные платежи будет она, не получится так, что я не принимал ни какого участия в содержании квартиры и она полностью перейдет в ее собственность спустя пару лет?
3. если после пяти лет как нас разведут я решу продать квартиру смогу ли я это сделать?
4. как по закону я могу запретить приходить в эту квартиру посторонним людям (тем кто решит ухаживать и строить с ней дальнейшую жизнь). Для меня это очень важно, так как эту квартиру строил я своими руками для своей семьи, и видеть в этом доме посторонних мене не позволит моя гордость?