Здравствуйте,
Я получил участок в городе размером 0,08га, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, в пожизненное наследуемое владение без аукционных торгов. На данный момент у меня есть коробка дома с окнами и дверьми, в регистре это капитальное строение незарегистрировано. Передняя граница участка неровная, я хочу выровнять её на уровень с остальными, рядом распологающимися участками, для этого мне необходимо получить (или купить) дополнительный участок площадью 0,01 га. Обращался в Горисполком, с просьбой «Выделить дополнительный земельный участок для обслуживания жилого дома», получил отказ в письменной форме, с сылкой на то, что в регистре нет информации о капитальных строениях на моем участке площадью 0,08га. Я обратился в землеустроительную службу (т.к. именно они формировали ответ) в устной форме, с вопросом : «Если я зарегистриую дом, изменит ли это ситуацию?» Ответ был категарический : «Нет, ни прикаких условиях Вы эту землю не получите, ни через аукцион (у запрашиваемого участка нет кадастрового номера, он слишком мал для цели обслуживания жилого дома), ни без аукциона, если бы это был не новый район застройки, то возможно, а так – НЕТ!». Хотя согласно статье № 36 Земельного кодекса о «Размере земельных участков» я могу получить этот участок (Предоставление земельного участка меньше минимального размера (минимальный размер 0,05га), установленного настоящей статьей, может осуществляться только с согласия лица, которому он предоставляется.) Уважаемые юристы, могу ли я каким-нибудь образом получить этот дополнительный участок, к примеру для постройки бани/сарая/подсобного помещения и правомерен ли отказ земельной службы в неприсвоении кадастрового номера дополнительному участку, если все работы по регистрации я готов оплатить.
Спасибо!