право на часть подвала
Автор: dimos355 от 3 июля 2014
Мы с женой построили квартиру вЖСПК в доме где была произведена реконструкция из общежития в жилой дом. Первый этаж в собственности предприятия . Со второго по шестой квартиры жильцов. Имееться подвал. Я хочу узнать могу ли я занять часть подвала под складирование? Председатель не даёт ключ от подвала и ссылается на пожарников мол будут штрафы и она будет за них платить. В подвале эл.считовая, теплоузел. Куда обращаться?
Теоретически, каждый собственник имеет право на часть общего имущества пропорционально площади своей квартиры.
Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З
"Жилищный кодекс Республики Беларусь"
Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество
1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
2. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит только вместе с ним, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 172 настоящего Кодекса.
3. Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.
Однако в большинстве случаев данное право реализовать невозможно, поскольку данная доля незначительна в составе общей собственности и не может быть "выделена". Вам нужно обратиться к адвокату. Возможно вместе Вы найдете выход из ситуации.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!