Учет оплаты строительства жилья в приватизацию
Автор: catlen от 12 мая 2014
В 1992 году, в связи с отсутствием средств на строительство по месту моей работы, решением профкома и администрации мне разрешили долевое строительство на собственные сбережения. Сумму 850 тысяч я внесла на счет предприятия в декабре 1992 г. через кассу. Квитанция сохранилась. В январе 1993 г. было внесено еще 300 тыс. по безналичному расчету через перечисление. Документ об этом платеже не сохранился. В архиве УКС г. Пинска сохранились указанные мною платежи. Позже решением администрации и профкома мне была выделена государственная квартира,так как мною была внесена не вся сумма строительства. В связи с указом президента я решила приватизировать квартиру. В архивах УКС сохранился акт приемки дома с указанием общей стоимости строительства дома и общей площади. Могут ли мне засчитать в счет приватизации мои платежи?
Сожалею, но нет. Но думаю, что тут есть основания только для возможного предъявления иска к Вашему предприятию о взыскании неосновательного обогощения.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 7. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
7) вследствие неосновательного обогащения;
Статья 288. Понятие обязательства и основания его возникновения
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе и других актах законодательства.
Статья 877. Неосновательное обогащение вследствие действий в чужом интересе
Если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 59 настоящего Кодекса.
Статья 971. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 978 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 973. Возвращение неосновательного обогащения в натуре
1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Статья 976. Возмещение потерпевшему неполученных доходов
1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 366) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Нужно идти к адвокату. Самая трудная в данной ситуации проблема - проблема расчета неосновательного обогощения. Если то, что я написал Вам ниже дла Вас приемлемо - то, на данном этапе, я бы порекомендовал бы Вам написать заявление директору Вашего предприятия о возврате данной суммы с учетом курса доллара (хотя данная методика не отражает "инфляцию" доллара). Заявление должно быть примерно такого содержания:
Директору "**"
гр. ***
проживающего по адресу:
Заявление-претензия.
В декабре 1992 г. через кассу Вашего предприятия я внесла на счет предприятия сумму 850 тысяч белорусских рублей.
В январе 1993 г. мной также было внесено еще 300 тыс. по безналичному расчету через перечисление.
Всего было внесено 1 150 000 белорусских рублей.
Курс доллара по состоянию на 4 января 1993 года составлял 528,00 белорусских рублей за 1 доллар США. Таким образом мной была внесена сумма эквивалентная 2 178 долларов США.
Согласно Гражданского кодекса Республики Беларусь:
Статья 877. Неосновательное обогащение вследствие действий в чужом интересе
Если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 59 настоящего Кодекса.
Статья 971. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 978 настоящего Кодекса.
В связи с вышеизложенным, прошу оказать содействие и осуществить вовзрат неосноваельного обогощения по курсу Национального Банка Республики Беларусь на день выплаты.
подпись
дата
С уважением Sfif

Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
