как приватизировать свою часть в квартире без согласия главного квартиросьёмщика
Автор: таня55 от 6 мая 2014
Здравствуйте,нужна Ваша помощ.В квартире прописана мать(главный квартиросьёмщик),брат(отбывает наказание 12 лет),я и моя дочь(5лет).Мать вприватизации учавствовать не хочет и чтоб я приватизировала её долю тоже не согласна,могу ли я как-то приватизировать свою с дочкой долю,как правильно поступить.Спасибо.!
Не всё так просто. Если квартира однокомнатная или команты не изолированые, то шанса, при отсутствии согласия матери на приватизацию у Вас к сожалению вообще нет.
Если же как минимум двухкомнатная и комнаты изолированные, то можно попробовать.
Алгоритм следующий:
1. Заключение отдельного договора найма:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 60. Прекращение договора найма жилого помещения, особенности его изменения
6. Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения с письменного согласия остальных проживающих совместно с ним членов семьи нанимателя, если в соответствии с приходящейся на него долей в общей площади жилого помещения либо в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделена изолированная жилая комната (комнаты).
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
26.04.2010 N 200
ПЕРЕЧЕНЬ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ И ИНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ЗАЯВЛЕНИЯМ ГРАЖДАН
|
1.1.13. об изменении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда: по требованию члена семьи нанимателя |
местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение |
заявление совершеннолетнего члена семьи нанимателя
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
письменное согласие проживающих совместно с ним других совершеннолетних членов семьи нанимателя
документ, подтверждающий приходящуюся на его долю общую площадь жилого помещения, либо соглашение о порядке пользования жилым помещением
документ, подтверждающий изменение фамилии или иных данных гражданина, – в случае их изменения |
бесплатно |
15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц |
6 месяцев
|
В случае, если письменное согласие получить не удасться, то придется идти в суд.
Статья 59. Изменение договора найма жилого помещения
2. Отказ наймодателя, нанимателя жилого помещения и (или) проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних членов его семьи от изменения договора найма жилого помещения может быть обжалован в суде.
Шансы в суде я оцениваю как положительные, но советую взять адвоката. Если для Вас адвокат неприемлем, тогда придется самим. Оставьте комментарий я попытаюсь составить исковое заявление для Вас.
2. После того, как у Вас будет отдельный договор найма - Вы вправе самостоятельно приватизировать свою изолированную жилую комнату (команты).
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!