ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

првомерность выселение из общежития


Автор: vala от 4 мая 2014
 

Добрый день.
Я проживаю в общежитии, место работы: учреждение образования
С 27.08.1999 года и по настоящее время я работаю в системе образования.
В 2001 году Управление образования г. Минска направило письменное ходатайство администрации учреждения образования ПТУ № 23 г. Минска о заселении меня в общежитие с последующим заключением договора-найма жилого помещения (данное общежитие находилось на балансе УО ПТУ № 23). Я была заселена в общежитие с последующим заключением договора-найма, где указано, что жилое помещение мне предоставлено для проживания в общежитии на период работы в системе образования г. Минска (договор - найма жилого помещения зарегистрирован в исполкоме администрации района г. Минска, на территории какой находится общежитие).
С 2003 года я прописана в общежитии.
В феврале 2014 года заведующая общежитием мне вручила уведомление, в котором сообщалось, что в соответствии с Жилищным кодексом РБ я должна перезаключить договор - найма жилого помещения, уведомление было подписано директором колледжа. Обращаю Ваше внимание, что администрация учреждения образования основания перезаключения договора - найма не поясняла. Многие жильцы общежития столкнулись с такой же ситуацией, а именно с принудительным и необоснованным перезаключением договоров – найма жилых помещений.
я получила повестку в суд, в которой сообщалось, что в суде будет проходить судебное разбирательство по поводу моего выселения из общежития, основания: ст.93 ч.4 и что в колледже, где я работаю, имеется свое общежитие и наниматель может предоставить мне жилое помещение.
Я проживаю в общежитии 13 лет, работаю в системе образования 15 лет (работаю и в настоящее время), собственности в г. Минске не имею, состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 года, коммунальные услуги за проживание в общежитии оплачиваю регулярно, задолженностей не имею, к административной и уголовной ответственности не привлекалась, правила проживания в общежитии не нарушаю.
Мне известно, что в данном общежитии проживают граждане, которые имеют в собственности жилье и регистрацию в г. Минске, граждане, не работающие в системе образования, родственники и знакомые руководства общежития и колледжа (дочь заведующей общежития, дети сотрудников колледжа, которые занимают отдельные блоки).
Прошу подтвердить правомерность моего проживания и безосновательность требования перезаключения договора - найма жилого помещения в данном общежитии.

Действительно, соглано новой редакции Жилищного кодекса:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 93. Выселение из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
4. Граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, а также без учета положений части второй пункта 3 настоящей статьи. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются.

 

Эта норма стала "универсальной".

Аналогичная норма содержится:

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
05.04.2013 N 269

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
65. Граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения в общежитии, а также без учета положений части второй пункта 64 настоящего Положения. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются.

 

Таким образом Вы не защищены перед законом. Единственный выход - получить ходатайство от Вашей новой организации и принести его в администрацию общежития.

 

Требование о перезаключении договора - также правомерно:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 392. Договор и законодательство

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством.
2. Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством.

 

Сожалею, но боюсь что лучше всё решить "мирным" путем. Решение суда для меня к сожалению очевидно, хотя наши суды это всегда 50 на 50.

 

С уважением Sfif

 

 


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "првомерность выселение из общежития":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:04
Здравствуйте, возник вопрос. Уволена с работы была в первой половине августа по соглашению сторон и была рассчитана и перечислены деньги на...
Прочитать ответ
Вчера, 21:38
Здравствуйте! Нужна консультация юриста по трудовому праву. На данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. До декрета работала учителем...
Прочитать ответ
Вчера, 21:09
При покупке квартиры в документах указано, что будущий собственник сначала выплатил паи допустим в 1998 году, а жск был образован в 1999. Как это...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (106)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)