ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Денежная компенсация за найм жилого помещения в населен ...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Семья из трёх человек (муж- военнослужащий, прописан в Г. Бобруйск, жена и ребёнок - прописаны Г....

отказ от предоставления отпуска без сохранения заработн ...

Как быть если наниматель не хочет подписать моё заявление на срок до 30 дней и не хочет отпускать на подготовительные курсы...

Продажа доли в квартире

Добрый день! Ситуация такая, собственник доли предлагает явно по завышенной цене, мол подписав отказ я могу ее продать кому захочу за более низкую...

Возмещение страховых выплат после дтп

В дтп погибли зять,дочь и внук.Зять признан виновным.Дочь и внук пострадавшими.Заказали памятник на двойной участок 2*2,3м. В пределах страховой...

оплата долей в квартире

Здравствуйте. Имею 0,5 долю в 1-ой квартире с братом,без разделения счетов, там и зарегистрирована, также имею долю 0,5 в другой квартире с...

Оформление поднаема

Возможно ли оформить поднаем на квартиру если она построена многодетной семьей по льготному кредиту,кредит еще выплачивается и можно ли оформить на...

Врачебная тайна

Может ли врач-гинеколог, по своему желанию и обязан ли по запросу родителей несовершеннолетней (16 лет) девушки, разглашать им информацию о том, что...

Обязанности казначея

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если в нашем садовом товариществе взносы оплачиваются исключительно на расчётный счёт и приём наличных не...

Распределение в частную фирму бюджетника

Здравствуйте, заканчиваю университет, распределена на работу в частную фирму как бюджетница, на 2 года. Работаю в ней уже более двух месяцев. С...

Распределение в частную фирму

Здравствуйте, заканчиваю университет, распределена на работу в частную фирму как бюджетница, на 2 года. Работаю в ней уже более двух месяцев. С...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 145-45-19.

призанание договора дарения недействительным


Автор: Natallia123 от 30 апреля 2014
 

Здравствуйте! 3 года назад мои бабушка и дедушка подарили мне, т.е. своей внучке, дом. На дом приезжала нотариус, которая юридически оформила договор дарения. По просьбе стариков договор был зачитан вслух. Спустя 3 года моя мать вызвала к нам нотариуса и оформила доверенности на представление интересов стариков в административных органах. По этой доверенности она подала иск в суд, чтобы признать договор дарения недействительным как под влиянием заблуждения. В иске указано, что старики хотели заключить договор пожизненного содержания с иждивением, а я им подсунула договор дарения. Я ответчик, 3 сторона нотариальная контора. Свидетель нотариус, которая заверяла договор дарения. Вопрос. Чем я, внучка, могу себе помочь? Должна ли я подавать встречное заявление или нет? Должна ли я буду в этом случае платить госпошлину? спасибо.

Необходимости во встречном заявлении нет. Нужен отзыв на иск и представление Ваших интересов в суде. Вам нужен адвокат, который это всё будет делать. 

Если рассматривать эту ситуацию, то теоретически такой иск возможен и более того, он может быть удовлетворен. Всё зависит еще и от Вашей воли. Поскольку такая сделка может быть признана совершенной под влиянием заблуждения, если вина другой стороны (Вас) выражена в форме неосторожности, поскольку заблуждение не может быть результатом преднамеренных действий других участников сделки. В описанной Вами ситуации получается, что Вы сознательно пошли на обман стариков (а это уже совсем другая история).

Ваша мать фактически хочет полностью признать договор недействительным (каждая из сторон возвращает всё полученное по сделке другой стороне). Учитывая то, что договор односторонний (дарение) это грозит отменой дарения, а следовательно возвратом дома. Однако хочу Вас успакоить, доказать данный факт достаточно трудно, но возможно, особенно если на её сторону встанут дедушека с бабушкой и будут говорить в суде всё "правильно" (а их обязательно позовут в суд). И вот в суде уже будет работа адвоката и Вас, направленная на то, чего действительно хотели старики. Особенностью договора пожизненного содержания с иждивением являются обязанность получателя имущества уплачивать ренту. И вот на этом моменте можно построить защиту. Если старики действительно хотели договор пожизненного содержания с иждивением (а не в последствии им разъяснили чего они действительно "хотели") почему весь этот период времени не требовали своего содержания, никуда не обращались, почему так долго ждали? Остальные нюансы обсудите с адвокатом. Если Вы выиграете, то судебные расходы (в том числе на адвоката) лягут на проигравшую сторону (фактически стариков, потому как Ваша мать действует от их имени и в их "интересах"), поэтому советую всё таки предворительно поговорить с ними и объяснить ситуацию (может они и сами всё поймут). Однако при этом общении будьте осторожны, возможно Вас будут "писать", поэтому рекомендую на эту встречу взять подругу, друга или того же адвоката, но обязательно лицо посторонне и от Вас не зависимое и не в коем случае ничего не обещать старикам.

 

Нормативка:

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 168. Общие положения о последствиях недействительности сделок
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом либо иными законодательными актами.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 168 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не будет доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Статья 554. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "призанание договора дарения недействительным":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 11:04
Как быть если наниматель не хочет подписать моё заявление на срок до 30 дней и не хочет отпускать на подготовительные курсы...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:07
Добрый день! Ситуация такая, собственник доли предлагает явно по завышенной цене, мол подписав отказ я могу ее продать кому захочу за более низкую...
Прочитать ответ
Сегодня, 02:52
В дтп погибли зять,дочь и внук.Зять признан виновным.Дочь и внук пострадавшими.Заказали памятник на двойной участок 2*2,3м. В пределах страховой...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июнь 2017 (224)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)