взнос платежей по приватизации
Автор: 9876 от 6 апреля 2014
Здравствуйте, приватизация квартиры оформлена в рассрочку на 40 лет. Можно ли вносить платежи не ежемесячно, а допустим, за полгода вперед? Не получится ли так, что большая сумма будет учтена в один месяц, а следующие пять - образуется просроченная задолженность? Спасибо!
Нужно читать договор приватизации.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 144. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений и их отчуждение
1. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате.
2. При неуплате в течение одного года очередных взносов местный исполнительный и распорядительный орган, организация, являющиеся стороной договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор.
3. Гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.
Приложение 5
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 30 июня 1992 г. N 49
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ (ПРОДАЖУ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН
4. "Покупатель" оплачивает разницу между оценочной стоимостью жилых помещений и суммой жилищной квоты участников приватизации в сумме _______ тыс.руб. __________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
"Покупателем" при заключении договора уплачено ___ % от суммы, подлежащей оплате, что составляет _____ тыс.руб. __________________
(сумма прописью)
тыс.руб., которые внесены _________________________________________.
(кому и форма расчета)
Остальная сумма в размере ______ тыс.руб. _________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
оплачивается в рассрочку в течение ____ лет равными долями, начиная с месяца, следующего после регистрации договора на передачу (продажу) жилых помещений _________________________________________.
(срок выплаты сумм)
В обеспечение уплаты рассроченной суммы "Покупатель" выдает "Продавцу" одновременно с заключением настоящего договора обязательство о погашении этой суммы равными долями по _____________
тыс.руб. ________________ тыс.руб. в месяц.
(сумма прописью)
"Покупатель" имеет право досрочно погасить долг, а также рассчитаться полностью до наступления конечного срока платежа.
Таким образом, если это норма идентична норме вашего договора, то сумма, которую Вы вносите, никоим образом не влияет на твердый ежемесячный платеж.
То есть, обязанность (согласно договора) у Вас вносить одну сумму ежемесячно до полного погашения.
Если у Вас по договору установен ежемесячный платеж 5 рублей, а Вы внесете в апреле 15 рублей, то в мае вы все равно должны внести 5 рублей, но просто на 3 месяца раньше будет выплачена вся стоимость квартиры.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!