ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Ст 23.4 коап рб. Применимо ли к председателю СТ и его т ...

В садовом товариществе председатель ведет прием. На прием явились садоводы и начали фиксировать на аудионоситель нарушения хода заочного голосования,...

График работы водителя

Здравствуйте. Я работаю в транспортной компании. Мы своим автотранспортом доставляем различные товары по территории РБ. Водители отправляются в рейс...

Алкогольное опьянение

Здр,на меня был сост.адм.протокол по ст.9.3 Коап(оскорбление),в котором мелькало то,что я был в сост.алк.опьянения.В суде я отрицал алкоголь.В...

Предпринимательская деятельность согласно Указу Президе ...

Добрый день! Помогите,пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У нас с супругом имеется в собственности земельный участок для обслуживания...

регистрация в квартиру по жилищной квоте.

Будучи не совершенно летним (2002 год) моя мать выписывает меня вместе с собой из квартиры, с этого времени я живу без постоянной регистрации. В...

Жилищный вопрос

Здравствуйте. Заявление на приватизацию написали год назад, приватизировать не давали, мотивировали тем что нет тех паспорта на дом( дом находится в...

Алименты

Здравствуйте! У мужа был первый брак, и есть ребенок! Муж официально не работал, но платил алименты. Недавно устроился официально, но бывшая жена на...

Вопросы гражданства РБ.

Вопрос о гражданстве РБ. Здравствуйте. Я ,являясь гражданином РБ вместе с женой и ребенком 7 лет, в 1999 году выехал на территорию Израиля для...

НГМ и мобилизационное предписание

Здравствуйте. После прохождения медкомиссии в военкомате, в 2003 году меня признали НГМ по ст.42в гр.1 (по плоскостопию). Выдали военный билет. В...

Ликвидация филиала

Добрый день.Я до 12.02.2017нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.за этовремя филиал в витебске закрыли.остался филиал в минске.меня не предупредили...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Как получить участок в пожизненное наследуемое владение


Автор: Tvorogok от 16 марта 2014
 

У родителей в деревне погреб и сарай находятся на земельном участке, который официально не оформлен на них. Однако пользуются они им уже довольно давно. В настоящее время сельский совет хочет продать этот земельный участок и снести погреб и сарай. Правомерны ли их действия? Обязан ли сельский совет заранее предупредить родителей о сносе построек? И можно ли данный земельный участок получить, например, пожизненное наследуемое владение? Что для этого необходимо сделать?

Нужно сходить к юристу (адвокату). Возможны варианты:

Источник КонсультантПлюсБеларусь

РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ:
ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ

А.М.ЛЕВКОВИЧ,
судья Минского областного суда

Материал подготовлен с использованием
правовых актов по состоянию
на 10 декабря 2013 г.
Приобретение права на земельный участок, владение которым
осуществляется в течение длительного времени

Статья 44 КоЗ предусматривает, что граждане Республики Беларусь, у которых отсутствует документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду в сложившейся границе и (или) размере, не превышающем размера, установленного ст. 36 КоЗ. Добросовестность, открытость и непрерывность владения земельным участком подтверждаются сведениями, внесенными в земельно-кадастровую документацию, либо строительным паспортом и (или) паспортом домовладения и (или) документами об уплате земельного налога.
Хотя данный вид споров еще не особо распространен в судах, уже возникают вопросы, связанные с применением этой нормы закона.
Для решения того, имеет ли гражданин право на приобретение вещного права на земельный участок, следует, прежде всего, установить наличие обстоятельств, прямо перечисленных в ст. 44 КоЗ: добросовестность, открытость и непрерывность.
При этом следует иметь в виду, что не всякое открытое владение имуществом является добросовестным. Так, по своей сути владение земельным участком вряд ли может являться тайным, что само по себе подразумевает открытость. Между тем при определении добросовестности владения следует иметь в виду, что таковое не может иметь места при самовольном занятии земельного участка, в связи с чем при наличии такого занятия в удовлетворении требований, основанных на ст. 44 КоЗ, следует отказывать.
В рамках установления непрерывности надлежит изучать вопрос об использовании в течение пятнадцати и более лет земельного участка, например, для ведения личного подсобного хозяйства.
При рассмотрении вышеуказанных споров следует руководствоваться как доказательствами владения участком той документацией, которая указана в части второй ст. 44 КоЗ. Полагаем, что как доказательства открытости, добросовестности и непрерывности могут быть использованы и сведения, вносимые в похозяйственные книги о размерах земельных участков, но при этом суду надлежит конкретно устанавливать, что сведения именно о том участке, о котором имеется спор, вносились в эту книгу.
В то же время для конкретизации заявленных требований суду надо выяснять, какой именно земельный участок находится в споре, что требует изготовления землеустроительного дела на этот земельный участок, и истец, полагаем, должен представить такое дело либо самостоятельно, либо по запросу суда.
Необходимо также обратить внимание на то, что при рассмотрении споров суд устанавливает лишь наличие либо отсутствие права гражданина на приобретение вещного права на земельный участок, в то время как конкретный вид права определяется на основании заявления гражданина решением исполкома в случае удовлетворения исковых требований. Тем самым судам не следует в резолютивной части решения указывать о приобретении гражданином права пожизненного наследуемого владения или права частной собственности либо права аренды на земельный участок.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Как получить участок в пожизненное наследуемое владение":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 01:26
Могут ли поставить семью на учёт в СОП только по причине частого непосещения школы без уважительных причин,несовершеннолетним ребёнком(без...
Прочитать ответ
Вчера, 22:58
Здравствуйте.скажите пожалуйста.у меня в собственособственности дом,который разволился и исполком признал не пригодным для проживания.может ли мне...
Прочитать ответ
Вчера, 21:16
Здравствуйте. Планирую окончить курсы по депиляции воском и/или сахаром, открыть ИП. Скажите, пожалуйста: 1) Необходимо ли мне мед. образование? 2)...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Февраль 2017 (376)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)