ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

земельная приватизация


Автор: berlyusi от 20 ноября 2013
 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, сколько времени дается организации для устранения технической ошибки? (без месяца год назад мы заключили договор с организацией "Белгипрозем" на установление границ земельного участка, в течение двух месяцев они должны были исполнить свои обязательства, однако, у них обнаружилась техническая ошибка - наложение участков, причем наш был в границах, а соседние легли на наш участок. Белгипрозем приостановило действие договора в связи с этой ошибкой (мол до ликвидации). В данный момент я очень зла и готова подать на эту организацию в суд! Так как они только сейчас начали продолжать заниматься нашим делом. у меня есть еще вопросы может сможете и на них ответить: 1. стоимость выплаты будет рассчитываться на день передачи этой организацией документов или на день подачи заявления? 2. не могу нигде найти к сожалению, Изменилась ли за этот год стоимость земель в Логойском районе? Заранее спасибо!

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
27.12.2007 N 667

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
38. Границы предоставленного земельного участка на местности устанавливаются за счет средств гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица, которому предоставлен земельный участок, а в случае ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - за счет средств республиканского бюджета в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня оплаты этих работ, который определяется:
в договоре подряда на разработку проекта отвода земельного участка, заключенном в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения между гражданином, индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которому предоставлен земельный участок, и организацией по землеустройству;
в договоре подряда на установление границ земельного участка на местности (при отсутствии действующего договора на разработку проекта отвода земельного участка, заключенного в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения, предусматривающего установление границ земельного участка на местности), заключенном между гражданином, индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которому предоставлен земельный участок, и организацией по землеустройству, иным юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, выполняющими работы по установлению границ земельного участка на местности.
Организация по землеустройству может заключать с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договор субподряда на выполнение работ по установлению границ земельного участка на местности.
Установление границ земельного участка на местности производится в присутствии заинтересованного лица, которому предоставлен этот участок, землепользователя земельного участка, из земель которого изъят данный участок, и при необходимости - смежных землепользователей, оформляется актом об ознакомлении заинтересованных сторон с установленными границами на местности и подписывается указанными лицами и представителем организации по землеустройству либо юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, выполняющими работы по установлению границ земельного участка на местности, в момент осуществления этих работ.
41. Организация по землеустройству, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполнившие работы по установлению границ земельного участка на местности, оформляют землеустроительное дело, содержащее материалы по установлению границ земельного участка на местности и документы, указанные в части пятой пункта 31 (при изъятии и предоставлении земельного участка в случае, когда проводится предварительное согласование места его размещения) или части седьмой пункта 34 (при изъятии и предоставлении земельного участка гражданину в случае, когда не требуется предварительное согласование места размещения этого участка) настоящего Положения, в срок, определенный в договоре подряда или субподряда (но не более 5 рабочих дней со дня подписания акта, названного в части третьей пункта 38 настоящего Положения).
Организация по землеустройству в течение 2 рабочих дней после изготовления землеустроительного дела или получения его от лица, выполнившего работы по договору субподряда, передает землеустроительное дело с заявлением о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него в организацию по государственной регистрации, а также сообщает заинтересованному лицу о дате и месте получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.
42. Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него, выдача свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации осуществляются организацией по государственной регистрации в срок до 7 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству. Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него осуществляется за счет гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица, которому предоставлен земельный участок, а в случае ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - за счет средств республиканского бюджета.
43. После осуществления государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него организация по государственной регистрации в течение 3 рабочих дней передает землеустроительной службе по месту нахождения этого участка землеустроительное дело о предоставлении земельного участка и установлении его границ на местности (далее - землеустроительное дело о предоставлении земельного участка) либо землеустроительное дело по установлению границ ранее предоставленного земельного участка на хранение, а также свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации для последующей передачи его лицу, которому предоставлен земельный участок, - в случае осуществления государственной регистрации по заявлению указанной землеустроительной службы.

 

25. Проект отвода земельного участка разрабатывается организацией по землеустройству на основании договора подряда, заключенного с заинтересованным лицом. В договоре подряда, помимо разработки проекта отвода земельного участка, предусматривается выполнение таких видов работ, как установление границ земельного участка на местности и оказание услуг организацией по землеустройству по обращению за государственной регистрацией в отношении изымаемого земельного участка и прав на него, создания земельного участка и возникновения права на него.
Договор подряда заключается в течение 3 рабочих дней со дня получения организацией по землеустройству заявления лица, заинтересованного в разработке проекта отвода земельного участка. Указанный срок продлевается этой организацией на период, в течение которого у гражданина имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).
Проект отвода земельного участка разрабатывается в срок до одного месяца со дня оплаты этих работ заинтересованным лицом. В случае выполнения большого объема работ по разработке проекта отвода земельного участка (изъятие земельных участков предполагается из земель пяти и более землепользователей и (или) необходимо определение размеров убытков, причиняемых землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости), этот срок может быть продлен, но не более чем до двух месяцев.

 

Кадастровая оценка:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 июня 2009 г. N 45/45

О ПОДТВЕРЖДЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Установить, что:
1.1. при удостоверении сделки по отчуждению земельного участка нотариус, регистратор территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - регистратор) получает сведения о его кадастровой стоимости на интернет-странице vl.nca.by научно-производственного государственного республиканского унитарного предприятия "Национальное кадастровое агентство" (далее - интернет-страница) в форме простого информационного сообщения.
За доступ и получение информации с интернет-страницы плата не взимается;
1.2. поиск сведений о кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах Минского района, городах и поселках городского типа, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на дату кадастровой оценки, содержащихся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра, осуществляется по кадастровому номеру земельного участка либо адресу;
1.3. в отношении земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах (кроме сельских населенных пунктов Минского района), земельных участков в садоводческих товариществах и дачных кооперативах в результате поиска на интернет-странице могут быть получены сведения о кадастровой стоимости 1 кв.м земель в соответствующем сельском населенном пункте, садоводческом товариществе, дачном кооперативе.
Поиск сведений о кадастровой стоимости 1 кв.м земель, указанных в части первой настоящего подпункта, осуществляется по информации о местоположении земельного участка (область, район, сельский (поселковый) Совет, сельский населенный пункт, садоводческое товарищество, дачный кооператив);
1.7. организация по государственной регистрации выдает документ, содержащий информацию о кадастровой стоимости земельного участка (далее - документ о кадастровой стоимости) в рублях и иностранной валюте (долл. США) на дату оценки.
1.9. в простом информационном сообщении, документе о кадастровой стоимости указывается действующая на момент совершения сделки кадастровая стоимость земельного участка, определенная в рублях и иностранной валюте (долл. США) на дату кадастровой оценки земель соответствующего населенного пункта, садоводческого товарищества, дачного кооператива, утвержденной районным, городским исполнительным комитетом.
При сравнении стоимости отчуждаемого земельного участка с его кадастровой стоимостью нотариус, регистратор пересчитывает кадастровую стоимость земельного участка, определенную в долларах США, исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Национальным банком Республики Беларусь на дату подписания договора;
1.10. при отсутствии в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра сведений о кадастровой стоимости земельных участков или 1 кв.м земель, указанных в подпункте 1.2 и части первой подпункта 1.3 пункта 1 настоящего постановления, организацией по государственной регистрации выдается документ о кадастровой стоимости земельного участка или 1 кв.м земель в ближайшем сельском населенном пункте, садоводческом товариществе, дачном кооперативе (сведения о кадастровой стоимости 1 кв.м земель в ближайшем садоводческом товариществе и т.д.) с подобными характеристиками, которая может быть применима при удостоверении сделки.

 

В вашем случае, наскролько я понимаю, идет "обычное" нарушение договора подряда. Нужно его читать и разбираться по документам.

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 376. Просрочка должника
1. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.
2. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
3. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.
Статья 656. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на проектные и изыскательские работы) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными актами законодательства об этих видах договоров.
Статья 662. Сроки выполнения работы
1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки начала и завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законодательством или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.
2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и порядке, предусмотренных договором.
3. Указанные в пункте 2 статьи 376 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока исполнения работы.

 

Предметно "В данный момент я очень зла и готова подать на эту организацию в суд!" к адвокату.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "земельная приватизация":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 20:32
добрый день,я ИП и мне нужен образец договора на оказание услуг фотографа и видеооператора учреждению образования, д/саду или школе. Спасибо!...
Прочитать ответ
Вчера, 20:23
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста, что означает понятие "выручка" с точки зрения законодательства, для понимания статьи 233 ч.2 УК РБ, где...
Прочитать ответ
Вчера, 20:19
Пожалуйста посоветуйте насчет такой ситуации. Человек работал в США на американского работодателя последние 5 лет и платил налоги исправно...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (116)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)