Моя квартира пострадала при залитии сверху из-за протекания канализационного стояка.Дефектные акты ЖЭС составлены. ЖРЭО выражает готовность компенсировать мне ущерб по смете, подготовленной ЖЭС.Я обращался в экспертное бюро по вопросу оценки правильности составления сметы.Эксперт дал заключение о сильном занижении сметы по применяемым расценкам и стоимости материалов.Экспертом мне предложено заключить договор о составлении официального экспертного заключения и сметы по ущербу.Сумма ущерба после залития по цене соизмерима со стоимостью услуг по договору с экспертным бюро.Я проинформировал ЖРЭО о недостатках в смете ЖЭС и своём несогласии со стоимостью работ и материалов.В ответ получил письмо, в котором мне предложено предоставить свою смету на согласование.Упомянуто в письме также,что при не достижении согласия разбирательство будет перенесено в суд. Дополнительная информация- ЖЭС нарушил сроки по подготовке документов согласно приказов по городскому коммунальному хозяйству. Залитие произошло в июне 2013г., а смету в ЖЭС я получил только в октябре 2013г. Имеется переписка со ЖРЭО.
Вопросы: 1. Если я со ЖРЭО достигну соглашение без суда, то целесообразно ли сейчас заключать договор с экспертным бюро (как я понимаю, компенсацию своих расходов от ЖРЭО получу только по решению суда)
2.Где можно по договору недорого заказать смету ремонта в моей квартире (общая стоимость работ ориентировочно до 5000000 руб?
Возможно от Вас я узнаю другие варианты решения своей проблемы.
Благодарю Вас за содействие.