ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Выход из декрета на 0,5 ставки. Начальник согласен, кад ...

Прошу совета: 15дек.2016 должна выходить из декретного отпуска. В моем отделе в организации грядут масштабные сокращения и мягко говоря уже сейчас...

Больничный по уходу за ребенком если муж уволен

Добрый день! В декабре выхожу на работу из декретного отпуска в связи с достижением ребенком 3-летнего возраста. Конечно же понимаю, что ребенок в...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

продажа дома в деревне с "самовольными строениями"


Автор: пусикова от 28 сентября 2013
 
5 сентября 2013 года у нотариуса состоялась сделка купли-продажи дома в деревне. Моя мать является продавцом этого дома. Через неделю покупатель пошла регистрировать дом на себя в БТИ, ей отказали, ссылаясь на то, что у нас имеются самовольные постройки, сравнивая технический паспорт и чертежи 2003 года и что мы должны вызвать техника, оплатить за обмер, зарегистрировать в архитектуре. Потом 2 варианта: расторгнуть договор и заключить новый, собирать опять платно все документы или дополнение к договору.
Я обратилась в БТИ и попросила объяснить ситуацию: Почему когда выдавалась справка разрешение на продажу дома, они выдали справку и даже не обмолвились, что нотариус с нами не заключит договор, потому что у нас есть самовольные строения, что их нужно сначала узаконить??? На каком основании нотариус заключила сделку продажи дома со справкой «с самовольными строениями»??? При обращении в БТИ с этими вопросами они сказали, что дело в архиве и они не могут его найти (хотя в пятницу дело было, а в понедельник оно исчезло). Искали 4 дня (я каждый день ездила, они не могли найти). На 4 день сразу после того как они сказали что дело не найдено я обратилась к зам. Директора, объяснила ситуацию. Зам. Директора набрал номер по телефону и попросил дело, указав Ф.И.О. и адрес, через 1 мин. дело лежало на столе у зам. Директора. Почему они скрывали что дело утеряно??? Съездили к нотариусу и попросили поднять справку, чтобы проверить было ли указаны самовольные строения, она подняла и сказала: «НЕ ЗАМЕТИЛА, да написано». Начала пугать судами, что нас затаскают, если мы в ближайшее время все это не оформим.
Мать инвалид 2 группы, проживает в 40 км. от Могилева, ей 78 лет. Как ей объяснить что ее придется возить еще несколько раз по всем этим инстанциям и выплачивать еще столько денег, получается дом продан, чтобы выплачивать деньги за справки, штрафы.
До 2003 года дом был зарегистрирован на отца, новый коридор и сарай строились в 1987 году, не регистрировали (не знали). В 2003 году отец умер, дом переоформили на мать. В БТИ написали заявление на обмер всех построек, оплатили. Все документы какие от нас требовали-собрали, передали. В деле есть наше заявление от 2003 года на обмер, оплата, чертеж техника с новыми постройками красной ручкой и все, дело обрывается. В БТИ тогда нам ничего не сказали, что нужно узаконить еще в архитектуре, уведомлений никаких не было.
Помогите пожалуйста разобраться:
1. Должен ли работник БТИ выдавать справку разрешение на продажу дома с указанием «самовольные строения» ? Зачем тогда эта справка, если сделку на продажу при этом не разрешают?
2. Как могла заключить нотариус сделку с записью «самовольные строения»?
3. Почему в 2003 году работник БТИ увидев самовольные постройки не предупредил о процедуре регистрации?
4. Как переоформилось наследство в 2003 году на мать, если у нас тогда уже были самовольные строения?
5. Каким образом сейчас поступить? Как лучше сделать?
6. Выписывает ли архитектура штраф за самовольные строения? Сколько могут дать?
7. Почему за все это время с 2003 года никто не обмолвился о том, что нужно узаконить самовольные постройки?


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "продажа дома в деревне с "самовольными строениями"":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 22:56
Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...
Прочитать ответ
Сегодня, 22:28
Добрый вечер! Моя мама в 1976 году получила серьезную производственную травму, ей была назначена 50% доплата за потерю трудоспособности, в 1987 году...
Прочитать ответ
Сегодня, 22:09
Доброго времени суток. В своё время я прописал знакомую и её дочку у себя в квартире в г. Гомеле. Девочке нужна была регистрация чтобы перейти в 10...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (58)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)