ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Денежная компенсация за найм жилого помещения в населен ...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Семья из трёх человек (муж- военнослужащий, прописан в Г. Бобруйск, жена и ребёнок - прописаны Г....

Продажа доли в квартире

Добрый день! Ситуация такая, собственник доли предлагает явно по завышенной цене, мол подписав отказ я могу ее продать кому захочу за более низкую...

Жилье

Добрый день. Я с мужем и детьми живу в общежитии в Минске от моей работы. А ближайшее время мы планируем купить дом в Марьиной Горке. У меня такой...

отказ от предоставления отпуска без сохранения заработн ...

Как быть если наниматель не хочет подписать моё заявление на срок до 30 дней и не хочет отпускать на подготовительные курсы...

Берут ли в армию если мать пенсионерка, а отец умер ?

Мать пенсионерка (55 лет), работает. Отец умер полгода назад. Заберут ли меня в армию ? Братьев,сестёр нету....

Забрать паспорт у бывшего мужа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, куда обратится, чтобы бывший муж вернул паспорт нашего ребенка, который не отдает никакими просьбами. Ребенок...

Автомобиль общественное место?

Здравствуйте,является ли личный автомобиль общественным местом,а именно,могут ли меня задержать сотрудники ОВД за распитие в машине,а так же с какого...

Статья 17.3 КоАП факт распития

Здравствуйте,хотелось бы уточнить,когда начинается факт распития алкогольных напитков,с открытия бутылки,или с первого глотка? На практике это...

Задолженность по алиментам.

Наниматель задерживает выплату алиментов на месяц и более.Как можно повлиять на него и возможна ли неустойка за просроченное время. Надо узнать в...

Строительство дома в садовом товариществе

Здравствуйте. Имеются в частной собственности в садовом товариществе два смежных участка по 3 сотки каждый.Зарегистрированы на одного и того же...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 145-45-19.

продажа дома в деревне с "самовольными строениями"


Автор: пусикова от 28 сентября 2013
 
5 сентября 2013 года у нотариуса состоялась сделка купли-продажи дома в деревне. Моя мать является продавцом этого дома. Через неделю покупатель пошла регистрировать дом на себя в БТИ, ей отказали, ссылаясь на то, что у нас имеются самовольные постройки, сравнивая технический паспорт и чертежи 2003 года и что мы должны вызвать техника, оплатить за обмер, зарегистрировать в архитектуре. Потом 2 варианта: расторгнуть договор и заключить новый, собирать опять платно все документы или дополнение к договору.
Я обратилась в БТИ и попросила объяснить ситуацию: Почему когда выдавалась справка разрешение на продажу дома, они выдали справку и даже не обмолвились, что нотариус с нами не заключит договор, потому что у нас есть самовольные строения, что их нужно сначала узаконить??? На каком основании нотариус заключила сделку продажи дома со справкой «с самовольными строениями»??? При обращении в БТИ с этими вопросами они сказали, что дело в архиве и они не могут его найти (хотя в пятницу дело было, а в понедельник оно исчезло). Искали 4 дня (я каждый день ездила, они не могли найти). На 4 день сразу после того как они сказали что дело не найдено я обратилась к зам. Директора, объяснила ситуацию. Зам. Директора набрал номер по телефону и попросил дело, указав Ф.И.О. и адрес, через 1 мин. дело лежало на столе у зам. Директора. Почему они скрывали что дело утеряно??? Съездили к нотариусу и попросили поднять справку, чтобы проверить было ли указаны самовольные строения, она подняла и сказала: «НЕ ЗАМЕТИЛА, да написано». Начала пугать судами, что нас затаскают, если мы в ближайшее время все это не оформим.
Мать инвалид 2 группы, проживает в 40 км. от Могилева, ей 78 лет. Как ей объяснить что ее придется возить еще несколько раз по всем этим инстанциям и выплачивать еще столько денег, получается дом продан, чтобы выплачивать деньги за справки, штрафы.
До 2003 года дом был зарегистрирован на отца, новый коридор и сарай строились в 1987 году, не регистрировали (не знали). В 2003 году отец умер, дом переоформили на мать. В БТИ написали заявление на обмер всех построек, оплатили. Все документы какие от нас требовали-собрали, передали. В деле есть наше заявление от 2003 года на обмер, оплата, чертеж техника с новыми постройками красной ручкой и все, дело обрывается. В БТИ тогда нам ничего не сказали, что нужно узаконить еще в архитектуре, уведомлений никаких не было.
Помогите пожалуйста разобраться:
1. Должен ли работник БТИ выдавать справку разрешение на продажу дома с указанием «самовольные строения» ? Зачем тогда эта справка, если сделку на продажу при этом не разрешают?
2. Как могла заключить нотариус сделку с записью «самовольные строения»?
3. Почему в 2003 году работник БТИ увидев самовольные постройки не предупредил о процедуре регистрации?
4. Как переоформилось наследство в 2003 году на мать, если у нас тогда уже были самовольные строения?
5. Каким образом сейчас поступить? Как лучше сделать?
6. Выписывает ли архитектура штраф за самовольные строения? Сколько могут дать?
7. Почему за все это время с 2003 года никто не обмолвился о том, что нужно узаконить самовольные постройки?


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "продажа дома в деревне с "самовольными строениями"":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 22:57
Добрый день. Я с мужем и детьми живу в общежитии в Минске от моей работы. А ближайшее время мы планируем купить дом в Марьиной Горке. У меня такой...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:25
Как быть если наниматель не хочет подписать моё заявление на срок до 30 дней и не хочет отпускать на подготовительные курсы...
Прочитать ответ
Сегодня, 14:57
Мать пенсионерка (55 лет), работает. Отец умер полгода назад. Заберут ли меня в армию ? Братьев,сестёр нету....
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июнь 2017 (236)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)