Добрый вечер!
Ситуация такая,
В мае у меня умирает отец, родился он в Сморгони и там в городе остался дом с участком в 27 соток, наследники я - сын , сестра и мама все с российскими паспортами и пропиской в России, отец жил то в Белоруссии , то в России , после развала СССР у него был российский паспорт и российская прописка. Отцу дом достался от бабушки по завещанию, в котором четко прописана квадратура дома и размер участка 40 соток ( 13 соток были забраны с выкупом государства). У отца завещания не было. Вопрос в следующим, по последним данным дом идет с 15 сотками под обслуживание и 12 соток под огороды, строить на нем нельзя, как нам сказали в земле строении и архитектуре исполкома, хотелось бы правильно совершить все действия по оформлению наследства и участка, чтобы 12 соток под огород тоже остались. Подскажите пожалуйста какие есть способы оставить полный участок в 27 соток в нашем пользовании, а именно моим, сестрой и мамой. Нам сказали что если мы будем разделять участок в 27 соток на два участка, то придется платить за его аренду 3000$ и строиться на нем. Самый главный вопрос как обезопасить себя и родных от потери половины участка, тк это родина отца и не хотелось ее вообще продавать, заранее спасибо