Здравствуйте.
Моя семья столкнулась с необходимостью покупки квартиры в Минске. Я самостоятельно ищу объявления на сайтах по продаже квартир и в соответствующих разделах газет. При встрече с агентом и обсуждении условий покупки меня уже неоднократно предупреждали о том, что с покупателя, помимо указанной стоимости квартиры, взимается плата за услуги агенства - величина выплаты варьируется от 90 до 105 базовых величин.
Так как несколькими годами ранее я уже сталкивалась с процедурой купле-продажи жилья, в том числе, естественно, общалась с агентами из различных организаций, и ни кто из них не предупреждал меня ни о каких выплатах со стороны покупателя, сейчас я не уверена в законности подобных требований. Агенты на мои вопросы отвечают одинаково - это плата за проверку истории прописок в квартире, полной проверки владельцев через милицию, наркодиспансер, психдиспансер и прочее. Но, насколько я знаю, выяснить, кто был прописан в квартире, и не прописано ли там на настоящий момент "лишних" людей, я могу и самостоятельно, всего лишь сделав соответствующий запрос в ЖЕК. Разве я не могу отказаться от подобных услуг со стороны агенства? Меня уверяют, что не могу.
Почему же тогда агенства не вносят эту сумму в стоимость квартиры изначально, выставляя её цену на сайте? Я в последний момент узнаю, что оказывается, квартира обойдется мне не в 65 тысяч долларов, а в 66200. Для меня эта разница ощутимая.

Очень прошу вас помочь мне разобраться в этом вопросе.
Заранее спасибо.