Здравствуйте, уважаемые юристы! Очень прошу разъяснить. 5 декабря 2008 года умерла моя бабушка. При жизни она построила 3-х комнатную кооперативную квартиру. Кроме бабушки в квартире никто прописан не был. У бабушки осталось три дочери. 11 ноября 2008 года бабушка составила завещание на двух внуков: дочь младшей своей дочери (т.е. меня) и сына старшей дочери. Ее желание завещать квартиру нам было с ее стороны осознанным решением. В квартире вместе с бабушкой проживала младшая дочь, хотя у неё есть собственное жилье. Завещание было заверено нотариусом на дому, т.к. у бабушки было онкологическое заболевание (прямая кишка). Накануне получения свидетельства о праве о наследстве нотариусу, ведущему наше наследственное дело поступило исковое заявление от средней и младшей дочери бабушки, о приостановлении выдачи нам свидетельства о праве на наследство. Исковое заявление привожу в кратком варианте.

«26.10.1955 г наша мать вступила в брак . От совместной жизни родителей имеется трое детей. В 1969 году наша мать вступила в члены жилищно–строительного кооператива для строительства трехкомнатной квартиры. Последний взнос внесен ею 14 июня 1988 года и 14 ноября 1990 года получено регистрационное удостоверение на данную квартиру. Имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью, независимо от того на кого оно было приобретено. Следовательно, отцу принадлежала ½ доля указанной квартиры.
30 марта 2003 года отец умер.
После его смерти дети обратились в нот. Контору для оформления наследственных прав. Наша мать отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу старшей дочери. Нами были получены свидетельства о праве на наследство на принадлежащий отцу жилой дом в городе Могилеве.
В соответствии с ч.2 ст. 1069 ГК РБ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.
Следовательно, мы имеем право ставить вопрос и об оформлении наследственных прав на долю в квартире.
11 ноября наша мать написала завещание, в соответствии с которым принадлежащая ей на праве собственности квартира должна была перейти двум её внукам. 5 декабря 2008 года мать умерла. Однако, она могла распорядиться только принадлежащей ей по праву собственности ½ долей спорной квартиры.
Прошу признать недействительным завещание в ½ части. Признать за старшей дочерью ¼ долю квартиры, за средней и младшей по 1/8 доли квартиры, за внуками по ¼ доли квартиры.
Взыскать с ответчиков расходы по возврату понесенных нами расходов по подготовке материалов в суд, оказанию юридических услуг»
Такое вот исковое заявление. Очень прошу разъяснить, возможно, ли вступить в наследство и разделить так квартиру через 6 лет. Каковы у них шансы в суде? В момент вступления в наследство 6 лет назад, никаких разговоров не было о квартире, она всегда считалась бабушкиной. Можно ли на время судебного разбирательства всех проживающих в квартире выселить (в квартире никто не прописан), если можно поясните как?
Заранее спасибо!