Здравствуйте! Меня зовут Петр. Я, военный пенсионер (выслуга 23 года с учетом обучения в военном училище), проживаю с 1996 года в государственной квартире. В соответствии с типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда Республики Беларусь, данная квартира предоставлена мне во владение бессрочно, с правом обмена, раздела, приватизации. Данную квартиру получал льготно (в связи с увольнением в запас по сокращению штатов). Квартиру не приватизировал в силу различных обстоятельств. В настоящее время, с вступлением в действие Жилищного Кодекса Республики Беларусь и других правовых актов, возникает ряд вопросов, а именно:

– если я не приватизирую квартиру, то могу ли я ее потерять?

– не входит ли в противоречие Жилищный Кодекс Республики Беларусь типовому договору найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда Республики Беларусь заключенному со мной? Закон ведь обратной силы не имеет.

– имею ли я, какие нибудь льготы на приватизацию квартиры (чеков «Жилье» не имею)?

Как правильно поступить, даже не знаю. Заранее благодарю за ответ, профессиональные советы и качественные разъяснения в данных вопросах.