Вопрос касается расчетов за пользование коммунальными услугами
Автор: Александр Михайлович от 11 апреля 2013
Вопрос касается расчетов за пользование коммунальными услугами.
Постановлением Совета Министров РБ №1924 от 15 декабря 2008г были внесены в порядок расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами. В частности: подпункт 1.4 дополнился подпунктом 1.8-3 следующего содержания:
“1.8-3 плата за услуги водоснабжения и канализации взимаются исходя из установленных законодательством Республики Беларусь тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, с граждан, проживающих в квартирах, не оснащенных приборами индивидуального учета расхода, за исключением тех, в которых экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка этих приборов.”
В соответствии с этим постановлением Министерством жилищно-коммунального хозяйства РБ были определены критерии отнесения жилых домов к вышеуказанной категории. Эти критерии были сформулированы в Постановлении Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ №8 от 2 февраля 2008 г. В частности одним из таких критериев является “включение местными исполнительными и распорядительными органами жилых домов в перспективный план капитального ремонта жилищного фонда на период до 2010 года.
Я проживаю в доме № 223 в военном городке Колодищи, 1977 года постройки. Наш дом после долгих, в том числе публичных обращений граждан был включен в такой план( два дома, построенных на десяток лет позже нашего к этому времени уже заканчивали ремонт). В соответствии с вышеперечисленными документами мне в счет для оплаты, выставляемый ЖЭО-2 п.Колодищи, начали начисляться объемы расхода воды по установленным для таких случаев нормам , а именно по 4 кубометра горячей и холодной воды на человека. С февраля 2013года я вдруг обнаружил в жировке, что выросли тарифы на канализацию в 6 раз, на водопотребление в 5 раз по сравнению с январскими. Из объяснений работников ЖЭО-2 я понял, что это произошло по той причине, что при заполнении данных в программе бухгалтер изменила тариф на применяемый для квартир , не оснащенных приборами учета, мотивируя это тем, что во-первых вступил в силу новый жилищный кодекс и что капитальный ремонт в нашем доме закончен.
Ну во-первых, на февральские расчеты, уж точно, новый жилищный кодекс распространяться не мог. А самое главное трубы то у нас при проведении капитального ремонта не менялись. А значит и причина по которой на наш дом распространяется действие постановлений Совета Министров №1924 и Министерства жилищно-коммунального хозяйства №8 не устранена. Насколько я понимаю, законы обратной силы не имеют. Но тут конечно речь идет о подзаконных актах и правильности их толкования на местах.
Прошу дать разъяснение по правомочности действий работников ЖЭО-2 в вышеописанной ситуации. Подобными действиями меня фактически принуждают поставить приборы учета воды ценой замены прогнивших труб в стояках, которым уже более 35 лет и которые уже давно должны были быть заменены за свой счет. И речь идет не о трубах в квартире, а о коммуникациях, за которые отвечает эксплуатирующая организация.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
10 января 2000 г. N 361-З
О НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Статья 70. Порядок официального толкования нормативных правовых актов
В случае обнаружения неясностей и различий в содержании нормативного правового акта, а также противоречий в практике его применения нормотворческий орган (должностное лицо), принявший (издавший) этот акт, или, если иное не предусмотрено Конституцией Республики Беларусь, уполномоченный им орган осуществляют официальное толкование этих норм путем принятия (издания) соответствующего нормативного правового акта.
При толковании нормативного правового акта объясняется или уточняется содержание его правовых норм, определяется их место в законодательстве, а также функциональные и иные связи с другими нормами, регулирующими различные аспекты одного и того же вида общественных отношений.
При толковании нормативных правовых актов не допускается внесение в них изменений и (или) дополнений.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 февраля 2009 г. N 8
О КРИТЕРИЯХ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР),
В КОТОРЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНА ЛИБО ТЕХНИЧЕСКИ
НЕВОЗМОЖНА УСТАНОВКА ПРИБОРОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
УЧЕТА РАСХОДА ВОДЫ
1. Установить, что критериями отнесения жилых домов (квартир), в которых экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка приборов индивидуального учета расхода воды, являются:
включение местными исполнительными и распорядительными органами жилых домов в перспективный план капитального ремонта жилищного фонда на период до 2010 года включительно;
По поводу толкования обращайтесь письмом в адрес госоргана. Мое мнение в данном случае никакого значения не будет иметь.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
1.11. организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) оказывающие коммунальные услуги, организации, производящие начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим, обязаны направлять нанимателям, собственникам жилых помещений, членам организации застройщиков извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства;
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
16 июля 2008 г. N 405-З
О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Статья 23. Полномочия Министерства торговли Республики Беларусь в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг
Министерство торговли Республики Беларусь обеспечивает проведение государственной политики в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг путем:
рассмотрения обращений потребителей в связи с нарушением их прав и при необходимости привлечения к рассмотрению таких обращений Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, Министерства энергетики Республики Беларусь, иных государственных органов, организаций;
организации и (или) проведения контрольных мероприятий (проверок) по фактам обращений потребителей с привлечением при необходимости к таким мероприятиям (проверкам) Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, Министерства энергетики Республики Беларусь, иных государственных органов, организаций;
направления предписаний исполнителям о прекращении нарушений прав потребителей жилищно-коммунальных услуг;
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!