ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

дачный вопрос


Автор: ходан от 1 апреля 2013
 

Здравствуйте.Заранее благодарю Вас за помощь.Мы недавно купили содовый домик, за городом,он небольшой,одноэтажный.Хотим сделать реконструкцию дачного домика и второй этаж.Что нужно для реконструкции обычного дома знаем,а вот дача?Нас волнует какие нужны документы или разрешение,нужно это сразу или после реконструкции(реконструкция-обложить блоками и немного увеличить размеры комнат(2)+2этаж),нужно ли обращаться к председателю дачного кооператива и что делать если он по каким-либо причинам откажет?Разъясните нам,пожалуйста, наши права. Обращаемся впервые,если что не так извиняемся.С уважением Наталия.

 

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
21.07.2008 N 1048

ТИПОВЫЕ ПРАВИЛА
ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ
25. Члены товарищества вправе осуществлять строительство и реконструкцию садового домика и других строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил, строительных норм, законодательства об охране и использовании земель.
26. Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные) для хранения легковых автомобилей, для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод.
27. Посадка зеленых насаждений от границ со смежными земельными участками осуществляется на расстоянии:
высокорослых деревьев семечковых пород (яблони, груши) - не менее трех метров;
среднерослых деревьев косточковых пород (сливы, вишни), а также декоративных и карликовых пород - не менее двух метров;
кустарников - не менее одного метра.
28. Члены товарищества обязаны выполнять иные требования, установленные актами законодательства (в том числе техническими нормативными правовыми актами), уставом товарищества и правилами внутреннего распорядка товарищества.

 

Для строительства садовых домиков и хозяйственных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения коллективного садоводства, в соответствии со статьей 21 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.10.2006 N 1387 "Об утверждении перечня документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, и перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ" не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора.

 

Требования к застройке определяются:
1) проектом организации и застройки территории товарищества;
2) нормами пожарной безопасности;
3) санитарными нормами и правилами;
4) строительными нормами;
5) законодательством об охране и использовании земель.
В отличие от земельного участка, предоставленного для дачного строительства и поэтому подлежащего застройке дачей в обязательном порядке, на земельном участке для коллективного садоводства может быть построен садовый домик, т.е. застройка данного участка не имеет обязательного характера.
Пунктом 26 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ разрешено возводить:
1) отапливаемый или неотапливаемый садовый домик;
2) отдельно стоящие или пристроенные строения для хранения легковых автомобилей, содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд (т.е. гаражи, сараи и т.п.).
Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 N 39, определено, что садовый домик - это капитальное строение, расположенное в садоводческом товариществе и предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания.
В свою очередь, капитальное строение в ст. 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" рассматривается как любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Садовые домики не включаются в жилищный фонд, однако согласно подп. 4.8 п. 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания", они относятся к помещениям для временного проживания, в которых возможна регистрация граждан по месту пребывания.
Санитарные требования установлены в п. 26 Типовых правил внутреннего распорядка в садоводческих товариществах:
1) расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее 3 метров;
2) хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее 1 метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка;
3) расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее 6 метров.
Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных могут быть возведены как с гидроизоляцией фундамента, так и без нее. Если они возводятся с гидроизоляцией фундамента, то должны быть соблюдены вышеуказанные санитарные требования "по расстояниям". Если же хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных строятся без гидроизоляции, то они должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод. Огороженная площадка для птиц и кроликов должна располагаться на расстоянии не менее 4 метров от смежных земельных участков.
Законодательством урегулированы и вопросы, касающиеся расстояний посадки деревьев, кустарников и иных насаждений от границ смежных участков. Так, минимальное расстояние посаженного кустарника до границы смежного земельного участка должно составлять не менее 1 метра, среднерослых деревьев косточковых пород (сливы, вишни), а также декоративных и карликовых пород - не менее 2 метров, яблонь, груш и иных высокорослых деревьев семечковых пород - не менее 3 метров. Расположение цветов, грядок и т.п. не нормируется.
Члены товарищества могут содержать на предоставленных им земельных участках декоративных, сельскохозяйственных и прочих животных в количествах, обеспечивающих соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил без ущерба для нормального отдыха других членов товарищества, их семей и иных лиц. Вместе с тем запрещено содержать лошадей, коров, быков, свиней и прочих крупных сельскохозяйственных животных. Можно содержать мелких сельскохозяйственных животных, птицу, пчел. Обязательным условием является получение письменного согласия других членов товарищества - владельцев, собственников и арендаторов смежных земельных участков. Форма такого согласования законодательством не установлена, достаточно его выразить в простой письменной форме, текст произвольный.
При содержании животных члены товарищества обязаны обеспечивать соблюдение ветеринарно-санитарных норм и правил, в случае их болезни принимать меры по своевременному оказанию ветеринарной помощи, не допускать распространения болезней, жестокого обращения с животными. При содержании птиц и кроликов обязательно наличие огороженной площадки.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "дачный вопрос":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 20:23
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста, что означает понятие "выручка" с точки зрения законодательства, для понимания статьи 233 ч.2 УК РБ, где...
Прочитать ответ
Сегодня, 20:19
Пожалуйста посоветуйте насчет такой ситуации. Человек работал в США на американского работодателя последние 5 лет и платил налоги исправно...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:40
Сестра с семьёй и я прописаны в двухкомнатной квартире.После замужества ушла жить к мужу,при этом с квартиры не выписывалась.Сестра приватизирована...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (115)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)