Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: как происходит расчет проживания в служебной квартире. Квартира трехкомнатная. Одна комната - 17,9 кв.м, проживает 1 человек, Вторая - 17.9 кв.м., проживает 2 человека. Эти три человека работают в этой организации и писали заявления на проживание. Третья комната - 10,9 кв.м., проживает 2 человека. Работают не в данной организации, а в другой, которая просто находится на территории. Договора на аренду нет, то есть они не платят за проживание. Соответственно оплата электроэнергии, воды и т.д. оплачивается остальными проживающими. Нам расходы никто не возмещает, ни организация, ни сами жильцы. Четвертый месяц вопрос якобы решается, но оплата не уменьшается, не возмещается, и не перекладывается на жильцов третьей комнаты. В организации мне пытаются доказать, что мы ни за кого не переплачиваем, что мы платим только за свою комнату и часть общей площади. Тогда кто оплачивает коммунальные расходы жильцов третьей комнаты??? Общая площадь квартиры 72,3 кв.м, общая жилая - 70,5 кв.м, жилая площадь 46,3 кв.м. Я проживаю во второй комнате вдвоем, платим около 300 тыс. бел. руб. в месяц, в расчетнике указана расчетная площадь 26,9 кв.м. В первой комнате 1 человек оплачивает такуюже площадь в сумме около 170 тыс. Это реальные суммы? Еще один вопрос: почему сумма оплаты у тех, кто регистрируется в квартирах в 5-8 раз ниже, чем без регистрации? Возникает следующий вопрос: чтобы зарегестрироваться необходимо выписаться из своего жилья? Подскажите, как разобраться с возникшей ситуацией? Можно ли вообще заселять в квартиры по 100500 человек? Ладно за площадь не берут оплаты, но коммунальные оплачивают те, кто проживает по заявлению, официально. Подскажите, помогите!))) Огромная просьба ответить на электронную почту **** и вести переписку по ней. Заранее благодарна. С уважением, Наталья.

Уважаемая Наталья. Вести переписку с Вами по электронной почте не представляется возможным. Всё что я делаю - это исключительный мой альтруизм и я никому ничего не должен, точно также и Вы мне ничего не должны. Относительно Ваших вопросов:

У Вас есть договор найма жилого помещения. В нем четко указан метраж, который передан Вам в пользование. Разница в суммах возникает в связи с тем, что некоторые услуги начисляются на кол-во проживающих, а некоторые пропорционально занимаемой площади. В любом случае Вы вправе в ЖРЭО запросить точный расчет своих коммунальных услуг.

Относительно метража - есть нормы заселения в общежитие 6 кв.м. на человека. В отношении служебных помещений норм нет (закондательством не установлены).

Относительно оплаты ком-ных услуг при регистрации и без нее:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332

ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
1.6. при наличии у гражданина в собственности и (или) пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и тарифу на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.
В случае наличия у юридического лица в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении жилого помещения и отсутствия договора найма этого жилого помещения плата за техническое обслуживание и центральное отопление осуществляется в порядке, установленном в части первой настоящего подпункта;

С уважением Sfif