Здравствуйте. У меня ситуация такая: 2 года назад я купил 2-е приватизированные комнаты в 4-х комнатной квартире. Третья комната тоже приватизированная. Четвёртая комната НЕ приватизирована. В не приватизированной комнате проживал сосед который в январе месяце умер.В этой комнате никто кроме соседа не прописан, но есть гражданская жена с 12-и летним ребёнком проживающие в собственной квартире.

В исполкоме сказали, что мне надо написать заявление, но чтобы его написать нужны документы: справка о моём месте жительства, справка из РСЦ что в комнате никто не прописан ( эту справку в РСЦ мне не дают т.к. я не являюсь родственником).

Скажите пожалуйста как мне приватизировать (купить) эту комнату? Имеет ли права на эту комнату его жена с ребёнком?
Заранее спасибо.

Если не были прописаны (зарегистрированы по месту жительства) гражданская жена и ребенок - то права на вселение в эту комнату они не имеют. Приватизация в общем порядке, однако только после:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 74. Предоставление освободившейся жилой комнаты в квартире
Если в квартире освободилась жилая комната, не изолированная от жилой комнаты, занимаемой другим нанимателем, эта жилая комната предоставляется в его пользование.
Освободившаяся изолированная жилая комната в квартире, где проживают несколько нанимателей, по просьбе проживающего в этой квартире нанимателя, нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставляется ему, а при отсутствии такого нанимателя - другому нанимателю, проживающему в этой же квартире, по его просьбе.
Отказ наймодателя в предоставлении освободившейся изолированной жилой комнаты в квартире может быть оспорен в судебном порядке.

С уважением Sfif