ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Выплата алиментов при увольнении

Добрый день. Я плачу алименты (высчитывают с зар.платы). Хочу уволиться с работы и не планирую пока устраиваться на новое место работы.Алименты хочу...

справедливое распределение?!

По распределению Вуза (Белорусский государственный технологический университет) моя дочь попала в частную туристическую фирму ВИП-_ТУРС, где...

Медицина для иностранных граждан.

Добрый вечер. Моя жена является гражданкой Молдовы и имеет вид на жительство. Ей не было и года, когда родители переехали в Белорусь. Т.е формально...

Кредит

Здравствуйте! Меня зовут Оля мы с мужем купили дом в селе,оформили дом на мужа,дом построен с 1948г,живем в нем три года,решились взять кредит на...

Выходное пособие при наступлении нетрудоспособности по ...

Человек, работая несколько лет подсобным рабочим (фактически - грузчиком) на одной и той же фирме, получил заболевание межпозвоночных дисков....

попрекание свекрови о проживании.

Здравствуйте. Меня зовут Мария. Я проживаю в трехкомнатной квартире с мужем и двумя детьми уже 7 лет. Квартира принадлежит свекрови. В квартире...

Отпуск в мае

Здравствуйте, месяц май считается летним месяцем для отпуска ?Я мама троих детей 14 лет,8 лет,6лет, меня отправляю в отпуск в мае .Мне бы в любой...

Наследство

Здравствуйте.Подскажите,умерла мама,осталось куча кредитов.Завещания нет.Наследства (машин,квартир,дач)тоже нет.Наследники по закону...

Очередь на строительство

Здравствуйте. Я стою на очереди на строительство квартирыв Минске, вместе с мамой. У нас не хватает квадратных метров. Но я вышла замуж и муж...

Раздел имущества

Добрый день. От первого брака есть 1 ребенок ( плачу исправно алименты,но не видимся.бывшая супруга его уаезла).Сейчас женат, 2ое детей. Купили...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

кредитование


Автор: baps от 30 марта 2009
 
По кредитному договору физическим лицом получен кредит на финансирование строительства недвижимости в соответствии с договором создания объекта долевого строи-тельства. Кредит предоставляется путем перечисления денежных средств на текущий (рас-четный) банковский счет кредитополучателя. В соответствии с условиями кредитного дого-вора, кредитополучатель обязан, в случае неисполнения организацией-застройщиком обяза-тельств по передаче недвижимости, невозврата организацией-застройщиком направленных на финансирование строительства денежных средств и невыплаты кредитополучателю стра-хового возмещения, досрочно произвести полное погашение задолженности по кредиту. Кроме того, договором предусмотрено право кредитополучателя произвести досрочное по-гашение основного долга по кредиту с уплатой процентов за пользование им, с взиманием платы за досрочное погашение в размере 1%. Договором также установлена ответственность кредитополучателя за несвоевременное осуществление установленного очередного платежа по основному долгу – увеличение процентной ставки по просроченному кредиту.

1. Правомерно ли включение банком в кредитный договор обязанности кредитополу-чателя в случае неисполнения организацией-застройщиком обязательств по передаче не-движимости, невозврата организацией-застройщиком направленных на финансирование строительства денежных средств и невыплаты кредитополучателю страхового возмещения досрочно произвести полное погашение задолженности по кредиту? (Наступление каждого из указанных обстоятельств не зависит от действия (бездействия), воли кредитополучателя, и предотвратить их наступление кредитополучатель не имеет возможности.) Что в этом слу-чае должно пониматься под термином «полное погашение задолженности по кредиту» - сумма основного долга и начисленные на момент погашения проценты за пользование кре-дитом, или сумма основного долга и сумма процентов, которая была бы уплачена при пога-шении кредита по установленному договором графику платежей? Должна ли в случае такого досрочного погашения кредита взиматься с кредитополучателя плата за досрочное погаше-ние в размере 1%? В какой момент у кредитополучателя наступает обязательство по досроч-ному погашению кредита и каков срок его исполнения? Может ли быть применена в этом случае повышенная процентная ставка при нарушении срока исполнения?
2. В случае расторжении по вине организации-застройщика договора создания объек-та долевого строительства какие обязанности перед банком-кредитодателем возникают у кредитополучателя-дольщика (кредитным договором этот случай не предусмотрен)? Обязан ли кредитополучатель (и в какой срок) уведомить банк о расторжении договора или согласо-вать с банком условия возврата кредитных денежных средств застройщиком и т. п.?
3. На какой счет организация-застройщик обязана возвращать полученные за счет кредита денежные средства – на счет банка или на текущий (расчетный) банковский счет кредитополучателя-дольщика.
4. Будет ли являться возврат организацией – застройщиком полученных кредитных ресурсов досрочным погашением кредитополучателем кредита и должна ли в этом случае взиматься с кредитополучателя плата за досрочное погашение в размере 1%? В соответствии с п. 10 Положения О порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении уча-стия в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и связанных с ним объектов недвижимости, утв. Постановлением Сомина РБ № 1207 от 14.09.2006 г., возврат денежных средств должен быть произведен застройщиком в срок не позднее 6 месяцев с даты расторжения договора создания объекта долевого строительства. Будет ли этот срок надлежащим и будет ли применена повышенная кредитная ставка при на-рушении застройщиком срока возврата? Сохраняется ли за кредитополучателем обязанность погашения кредита и уплаты процентов по графику с момента расторжения договора созда-ния объекта долевого строительства до момента возврата денежных средств застройщиком.

Теги данного вопроса: Кредит





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "кредитование":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 13:43
Здравствуйте. Я стою на очереди на строительство квартирыв Минске, вместе с мамой. У нас не хватает квадратных метров. Но я вышла замуж и муж...
Прочитать ответ
Сегодня, 08:08
Добрый день. От первого брака есть 1 ребенок ( плачу исправно алименты,но не видимся.бывшая супруга его уаезла).Сейчас женат, 2ое детей. Купили...
Прочитать ответ
Вчера, 19:54
подруга из германии хочет мне подарить дом и земельный участок (полученные в наследство). как правильно оформить дарение. сколько придется заплатить...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2017 (278)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)