Здравствуйте!может ли банк отказать в льготном кредитовании,если горисполком утвердил списки?Спасибо!

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
18.04.2012 N 366
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2. Льготные кредиты предоставляются гражданам, включенным в список на получение льготных кредитов по примерной форме согласно приложению (далее - список).
11. Для оформления кредитных договоров кредитополучатели представляют в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" документы, перечень которых определяется названным акционерным обществом.

С сайта Беларусбанка:

ОПИСАНИЕ

 Льготный кредит в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА

• Льготная процентная ставка; 
• Льготный кредит направлен на улучшение жилищных условий малообеспеченных категорий граждан; 
• Оказание финансовой помощи государства молодым и многодетным семьям в погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений; 
• Предоставление отсрочки в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, а также гражданам, проходящим срочную военную службу на период получения данного пособия или прохождения службы соответственно.

УСЛОВИЯ

 Льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями, Министерством обороны, Министерством внутренних дел, Следственным комитетом, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным пограничным комитетом, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическим центром при Президенте Республики Беларусь, Государственной инспекцией охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, Комитетом государственного контроля.

 Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение льготных кредитов, включаются в списки в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.

 Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.

Льготные кредиты предоставляются гражданам в белорусских рублях в безналичном порядке.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЯМ

 В качестве кредитополучателей могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь, либо работающие в филиале или представительстве юридического лица Республики Беларусь, находящемся за границей (учреждении Республики Беларусь за границей), включенные в списки на получение льготных кредитов.

ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

 - копия документа, удостоверяющего личность Кредитополучателя (поручителя (при выборе способа обеспечения по кредиту - поручительства физических лиц)), с предъявлением оригинала такого документа;

 - справку о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи;

 - справка (выписки со счетов (карт-счетов)) Кредитополучателя и поручителя(ей) о среднемесячном доходе и размере производимых удержаний за последние три месяца;

 - справки о наличии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), а также жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение трех лет до заключения кредитного договора, расположенных в населенных пунктах Республики Беларусь, предоставляемые республиканской или территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Кредитополучатель может поручить филиалу банка запросить за вознаграждение в ГУП "Национальное кадастровое агентство" сведения о наличии в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений, а также фактов отчуждения кредитополучателем и членами его семьи находившихся в собственности жилых помещений в течение трех лет до заключения кредитного договора, а также запросить из организаций жилищно-коммунального хозяйства сведения о составе семьи и занимаемой площади по месту проживания;

 - заявление поручителей о согласии включения их дохода в совокупный доход кредитополучателя при расчете платежеспособности (при необходимости);

 - согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;

 - копии свидетельств о рождении детей и паспорта совершеннолетних детей (для многодетных семей).

НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ В СОСТАВЕ ОРГАНИЗАЦИИ ГРАЖДАН-ЗАСТРОЙЩИКОВ

 - справка организации граждан-застройщиков о сметной стоимости квартиры и размере внесенных членами организации граждан-застройщиков средств для оплаты стоимости строительства квартиры.

НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

 - договор (оригинал) (для обозрения), заключенный с организацией-заказчиком (застройщиком) о долевом участии в строительстве в национальной валюте;

 - справка заказчика (застройщика) об очередном размере платежа и размере внесенных собственных средств, перечисленных займах предприятий на жилищное строительство и др.

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ЛИБО РЕКОНСТРУКЦИИ ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА  (КВАРТИРЫ)

 - свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или иной документ, удостоверяющий право на земельный участок;

 - справка органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью рай(гор)исполкомов с указанием стоимости и остаточной стоимости строительства, процента строительной готовности объекта и других показателей строящегося объекта;

 - при осуществлении строительства (реконструкции) подрядным способом - копия договора строительного подряда, заключенного на весь срок строительства (реконструкции) либо на выполнение отдельного этапа работ.

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР)

 - договор купли-продажи в белорусских рублях, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору;  

 - заключение об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Иных требований, насколько я понимаю у Банка нет.

С уважением Sfif