ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Размер пособия при выходе из декретного отпуска

Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком. Ребёнку исполнилось два года. Собираюсь выходить на прежнее место работы....

Лишение родительских прав

Здравствуйте. Как лишить отчима родительских прав, в отношении моей несовершеннолетней сестры? и можно ли вообще это сделать если ей 17 лет?...

Выселить алкаша

Здравствуйте. Как выселить алкаша из квартиры? Коммунальные он не платит. Квартира не приватизирована. Жилищный кодекс: Статья 85. Выселение...

О льготе в детсадике

Здравствуйте.У меня два сына.2012 и 2014 г.р.Старший ребенок-инвалид.Посещает детсад и является бесплатником.Сейчас и второй ребенок пойдет в сад....

государственная адресная социальная помощь

Здравствуйте. Дополню свой первый вопрос. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), 56-летний муж (ранее -...

Установление факта непринятия наследства

После смерти наследодателя осталось наследственое имущество в виде квартиры в г. Минске, автомобиля и денежных средств на банке. Наследники (2 сына...

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такой вопрос. Я с мужем в разводе у нас есть ребенок, ребенок прописан по месту жительства матери. То есть со мной. У мужа есть...

О государственной адресной социальной помощи

Здравствуйте. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), муж (ранее - военнослужащий, в т.ч. воин-интернационалист) в...

Как получить подгузники инвалиду 2 группы?

Моему отцу (69 лет) 3 месяца назад дали 2 группу инвалидности. У него недержание, т.е. он даже не чувствует, когда ему нужно в туалет, но по дому...

Обучение от райпо

Здравствуйте. У меня возникла проблема. Обучался три года в торгово-экономическом университете от барановичского райпо. На 4 курсе поехал по обмену...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Как переоформить земельный участок в частную собственность?


Автор: Minerva от 24 января 2013
 
Добрый день.
Есть дачный участок под Минском. Когда-то (в 1959 г.) он был выделен в бессрочное пользование для строительства индивидуальной жилой дачи на праве личной собственности решением исполкома Минского городского Совета депутатов трудящихся. Исходить будем из того, что этого решения нет на руках и получить его не представляется возможным. Есть технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. В этом техническом паспорте указаны характеристики этого дома (+ паровое отопление, которое есть на самом деле и в техпаспорте фигурирует как отопление от (АГВ) индивидуальных отопительных установок промышленного изготовления -62.74). Также в техпаспорте указаны нынешние границы земельного участка. Возникли проблемы с переоформлением этого участка в пожизненное наследуемое владение частную собственность.
Ранее территория, на которой он находился, была дачным поселком. После изменения земельного законодательства, когда категория «дачные поселки » исчезла, на земле возникли «разброд и шатание». Часть дачников вступила в стихийно созданный на этих землях дачный кооператив. Причем кооператив создавался как-то туманно, без общего собрания, за подписями 18 согласных (это из 80 существующих участков!!!!). Часть дачников, в том числе и я, в кооператив не вступила. Из-за этого кооператив до конца не оформлен. Оформлен до конца он будет тогда, когда в него вступит БОЛЬШИНСТВО дачников. То есть, получается, НИКОГДА! Кооператив существует, но земля райисполкомом ему не выделена. Поэтому даже люди, являющиеся членами кооператива, никаких манипуляций со своей недвижимостью проделать не могут. У меня ситуация такая: реально участок больше 15 «соток». Площадь участка отражена в техпаспорте НА ДОМ, в общем плане земель кооператива и в созданном землеустроительном деле. Споров с соседями по границам участка нет. Я хочу разделить дом в натуре между 2 собственниками. Получится 2 независимых дома, 2 разных физ.лица, которые каждое будут претендовать на кусок участка для обслуживания этого дома. И таким образом мы сможем переоформить свой же участок целиком согласно требованиям. Уже есть дарственная на 12 дома от собственника на дочь. Но право на 12 дома в БРТИ не зарегистрировано, т. к. не переоформлена земля. Законен ли отказ в оформлении документов на 12 подаренного дома из-за того, что не переоформлена земля? Техническая возможность разделить дом есть. При этом в выписке из единого гос. регистра недвижимого имущества капитальное строение по назначению проходит как ДАЧА, хотя в тех.паспорте, повторюсь, это жилой дом индивидуального жилищного фонда.
Землеустроительное дело на земельный участок уже было изготовлено. При этом, 2 «собственников» дома получили в ПНВ по 7,5 соток. Остальное в плане выделено под аренду. Документы на участок получить не успели, т. к. вступил в силу новый земельный кодекс. "Отписок" из райисполкома, БРТИ и т.д. куча. Упираются в то, что вот будет до конца оформлен кооператив, тогда и вы, горемычные, свою земельку дооформите. С кооперативом связываться не хотим, т. к. часть дачников готовит документы в прокуратуру о проверке законности его создания и законности действий председателя этого кооператива. Также идет борьба за присоединение земель этого бывшего дачного поселка к землям сельсовета. Мы бы стали деревней. В деревне оформлять можно, по- моему, до 50 соток. Это было бы идеально. Но как скоро это произойдет? Хотя соседние дачи так и сделали: разогнали кооператив, вступили в деревню.
Есть несколько «товарищей», которые утверждают, что они легко эту землю оформят, т. к. «многих знают». За деньги. Значит, какие-то возможности есть?!
Если вы дочитали до этого места )))))))))), то мои вопросы:
1. Как разделить дом в натуре в данной ситуации? Что для этого необходимо? Законны ли отказы в разделе дома на основании того, что не переоформлена земля?
2. Как лучше делить дом: через суд или через райисполком БРТИ?
3. Законен ли отказ в оформлении документов на 12 подаренного дома из-за того, что не переоформлена земля?
4. Как получить правоустанавливающие документы на землю в двух случаях А) если удастся разделить дом в натуре и претендовать мы будем на весь участок; Б) если дом в натуре разделить почему-то не удастся, и претендовать будем на 15 соток, а остальное- в аренду.
5. Куда еще можно обратиться для раздела дома и оформления участка?
Заранее спасибо.

Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Как переоформить земельный участок в частную собственность?":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 09:48
Здравствуйте. Как выселить алкаша из квартиры? Коммунальные он не платит. Квартира не приватизирована. Жилищный кодекс: Статья 85. Выселение...
Прочитать ответ
Вчера, 16:35
Здравствуйте.У меня два сына.2012 и 2014 г.р.Старший ребенок-инвалид.Посещает детсад и является бесплатником.Сейчас и второй ребенок пойдет в сад....
Прочитать ответ
Вчера, 16:03
Здравствуйте. Дополню свой первый вопрос. Я нахожусь в отпуске по уходу за двумя детьми (в 2016 году родила двойню), 56-летний муж (ранее -...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Август 2017 (177)
Июль 2017 (326)
Июнь 2017 (286)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)