ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Ст 23.4 коап рб. Применимо ли к председателю СТ и его т ...

В садовом товариществе председатель ведет прием. На прием явились садоводы и начали фиксировать на аудионоситель нарушения хода заочного голосования,...

График работы водителя

Здравствуйте. Я работаю в транспортной компании. Мы своим автотранспортом доставляем различные товары по территории РБ. Водители отправляются в рейс...

Алкогольное опьянение

Здр,на меня был сост.адм.протокол по ст.9.3 Коап(оскорбление),в котором мелькало то,что я был в сост.алк.опьянения.В суде я отрицал алкоголь.В...

Предпринимательская деятельность согласно Указу Президе ...

Добрый день! Помогите,пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У нас с супругом имеется в собственности земельный участок для обслуживания...

регистрация в квартиру по жилищной квоте.

Будучи не совершенно летним (2002 год) моя мать выписывает меня вместе с собой из квартиры, с этого времени я живу без постоянной регистрации. В...

Жилищный вопрос

Здравствуйте. Заявление на приватизацию написали год назад, приватизировать не давали, мотивировали тем что нет тех паспорта на дом( дом находится в...

Алименты

Здравствуйте! У мужа был первый брак, и есть ребенок! Муж официально не работал, но платил алименты. Недавно устроился официально, но бывшая жена на...

Вопросы гражданства РБ.

Вопрос о гражданстве РБ. Здравствуйте. Я ,являясь гражданином РБ вместе с женой и ребенком 7 лет, в 1999 году выехал на территорию Израиля для...

НГМ и мобилизационное предписание

Здравствуйте. После прохождения медкомиссии в военкомате, в 2003 году меня признали НГМ по ст.42в гр.1 (по плоскостопию). Выдали военный билет. В...

Ликвидация филиала

Добрый день.Я до 12.02.2017нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.за этовремя филиал в витебске закрыли.остался филиал в минске.меня не предупредили...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Как переоформить земельный участок в частную собственность?


Автор: Minerva от 24 января 2013
 
Добрый день.
Есть дачный участок под Минском. Когда-то (в 1959 г.) он был выделен в бессрочное пользование для строительства индивидуальной жилой дачи на праве личной собственности решением исполкома Минского городского Совета депутатов трудящихся. Исходить будем из того, что этого решения нет на руках и получить его не представляется возможным. Есть технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. В этом техническом паспорте указаны характеристики этого дома (+ паровое отопление, которое есть на самом деле и в техпаспорте фигурирует как отопление от (АГВ) индивидуальных отопительных установок промышленного изготовления -62.74). Также в техпаспорте указаны нынешние границы земельного участка. Возникли проблемы с переоформлением этого участка в пожизненное наследуемое владение частную собственность.
Ранее территория, на которой он находился, была дачным поселком. После изменения земельного законодательства, когда категория «дачные поселки » исчезла, на земле возникли «разброд и шатание». Часть дачников вступила в стихийно созданный на этих землях дачный кооператив. Причем кооператив создавался как-то туманно, без общего собрания, за подписями 18 согласных (это из 80 существующих участков!!!!). Часть дачников, в том числе и я, в кооператив не вступила. Из-за этого кооператив до конца не оформлен. Оформлен до конца он будет тогда, когда в него вступит БОЛЬШИНСТВО дачников. То есть, получается, НИКОГДА! Кооператив существует, но земля райисполкомом ему не выделена. Поэтому даже люди, являющиеся членами кооператива, никаких манипуляций со своей недвижимостью проделать не могут. У меня ситуация такая: реально участок больше 15 «соток». Площадь участка отражена в техпаспорте НА ДОМ, в общем плане земель кооператива и в созданном землеустроительном деле. Споров с соседями по границам участка нет. Я хочу разделить дом в натуре между 2 собственниками. Получится 2 независимых дома, 2 разных физ.лица, которые каждое будут претендовать на кусок участка для обслуживания этого дома. И таким образом мы сможем переоформить свой же участок целиком согласно требованиям. Уже есть дарственная на 12 дома от собственника на дочь. Но право на 12 дома в БРТИ не зарегистрировано, т. к. не переоформлена земля. Законен ли отказ в оформлении документов на 12 подаренного дома из-за того, что не переоформлена земля? Техническая возможность разделить дом есть. При этом в выписке из единого гос. регистра недвижимого имущества капитальное строение по назначению проходит как ДАЧА, хотя в тех.паспорте, повторюсь, это жилой дом индивидуального жилищного фонда.
Землеустроительное дело на земельный участок уже было изготовлено. При этом, 2 «собственников» дома получили в ПНВ по 7,5 соток. Остальное в плане выделено под аренду. Документы на участок получить не успели, т. к. вступил в силу новый земельный кодекс. "Отписок" из райисполкома, БРТИ и т.д. куча. Упираются в то, что вот будет до конца оформлен кооператив, тогда и вы, горемычные, свою земельку дооформите. С кооперативом связываться не хотим, т. к. часть дачников готовит документы в прокуратуру о проверке законности его создания и законности действий председателя этого кооператива. Также идет борьба за присоединение земель этого бывшего дачного поселка к землям сельсовета. Мы бы стали деревней. В деревне оформлять можно, по- моему, до 50 соток. Это было бы идеально. Но как скоро это произойдет? Хотя соседние дачи так и сделали: разогнали кооператив, вступили в деревню.
Есть несколько «товарищей», которые утверждают, что они легко эту землю оформят, т. к. «многих знают». За деньги. Значит, какие-то возможности есть?!
Если вы дочитали до этого места )))))))))), то мои вопросы:
1. Как разделить дом в натуре в данной ситуации? Что для этого необходимо? Законны ли отказы в разделе дома на основании того, что не переоформлена земля?
2. Как лучше делить дом: через суд или через райисполком БРТИ?
3. Законен ли отказ в оформлении документов на 12 подаренного дома из-за того, что не переоформлена земля?
4. Как получить правоустанавливающие документы на землю в двух случаях А) если удастся разделить дом в натуре и претендовать мы будем на весь участок; Б) если дом в натуре разделить почему-то не удастся, и претендовать будем на 15 соток, а остальное- в аренду.
5. Куда еще можно обратиться для раздела дома и оформления участка?
Заранее спасибо.

Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Как переоформить земельный участок в частную собственность?":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 08:50
Здравствуйте! Скажите, кому и куда направлять надзорную жалобу на определение суда по государственной пошлине на кассационную жалобу. Определение...
Прочитать ответ
Сегодня, 01:26
Могут ли поставить семью на учёт в СОП только по причине частого непосещения школы без уважительных причин,несовершеннолетним ребёнком(без...
Прочитать ответ
Вчера, 22:58
Здравствуйте.скажите пожалуйста.у меня в собственособственности дом,который разволился и исполком признал не пригодным для проживания.может ли мне...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Февраль 2017 (377)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)