ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

техник-осеменатор

Подходят ли под ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 30 ноября 1998 г. N 1842 техник-осеменатор и имеет ли право на выплату 200 базовых?...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Снос частного дома


Автор: irinra от 10 января 2013
 

У нас есть в собственности частный одноэтажный бревенчатый дом в деревне в Могилевской области. Дом перешел в собственность по праву наследования. Собственницей является моя мама, которая там не проживает, а является собственником доли в приватизированной 2-комн. квартире в Минске (Другие собственники квартиры я и мой папа).Земля вокруг дома не приватизирована и на сегодняшний момент не обрабатывается.
Лет 5 назад после большого града была пробита в нескольких местах крыша этого дома.Дом обветшал и пришел в негодность для жизни и даже летнего отдыха.Сейчас отключено электричество. На момент стихийного бедствия(урагана и града размером с куриное яйцо) нами выплачивалась обязательная страховка на дом, но никакой денежной помощи для ремонта дома сельсоветом Горецкого района выплачено не было.Ухаживать за домом не приезжали несколько лет.Нам неоднократно звонили с сельсовета и угрожали сносом дома. Последний раз мы приезжали на 2 дня в сентябре 2012г.,чтобы самим осмотреть дом. состояние дома не пригодно уже не для ремонта, не для жилья, т.к через дыры в крыше попадали осадки, прогнила и упала одна балка с потолка. Дом с весны 2012 был выставлен в интернете на продажу как дом под снос, но продать его даже на дрова не удается. 8 января 2013г. опять звонили с сельсовета и сказали, что дом будут сносить в принудительном порядке, но никаких письменных предписаний не было.
Вопрос - имеет ли моя мама право на какую-либо денежную компенсацию при принудительном сносе дома?
Должна ли она дать при этом свое согласие на снос дома или снесут дом как портящее вид деревни строение и нас не спросят?
Заранее спасибо за квалифицированную юридическую помощь.

 

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 февраля 2012 г. N 100
О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УЧЕТА И СОКРАЩЕНИЮ КОЛИЧЕСТВА ПУСТУЮЩИХ И ВЕТХИХ ДОМОВ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
1. Установить, что для целей настоящего Указа:
под ветхими домами понимаются расположенные в сельской местности жилые дома (за исключением жилых домов, находящихся в государственной собственности) с хозяйственными и иными постройками или без них, признанные в установленном законодательством порядке не соответствующими санитарным и техническим требованиям или непригодными для проживания, в отношении которых на 1 января каждого календарного года имеются достоверные сведения о том, что данные дома содержатся бесхозяйственно, лица, имеющие право пользования ими, в течение последнего года не проживают в них и не принимают мер к восстановлению этих домов для использования по назначению;
2. Исполнительным комитетом базового территориального уровня ведется регистр учета пустующих домов, находящихся в сельской местности (далее - регистр).
Собственник, имеющий намерение использовать пустующий дом для проживания, вправе обратиться в суд для привлечения его к участию в деле.
10. Находящиеся в сельской местности ветхие дома:
по решению суда, принятому на основании заявления исполнительного комитета первичного территориального уровня, могут быть изъяты у собственников путем их выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов - в случае наличия возможности и целесообразности восстановления их для использования по назначению, в том числе путем проведения их капитального ремонта или реконструкции;
по решению исполнительного комитета первичного территориального уровня с согласия собственников могут быть снесены - в случае невозможности или нецелесообразности восстановления их для использования по назначению, в том числе путем проведения их капитального ремонта или реконструкции.
При выявлении в сельской местности ветхих домов исполнительный комитет первичного территориального уровня направляет собственникам таких домов заказным почтовым отправлением с уведомлением о его вручении письменное предписание о прекращении бесхозяйственного содержания и устанавливает срок для восстановления их в целях использования по назначению или сноса, который не может быть менее трех и более шести месяцев, либо срок для обращения с письменным заявлением о получении разрешительной документации на реконструкцию, капитальный ремонт, который не может быть более одного месяца. В этом предписании обязательно разъясняются правовые последствия его невыполнения.
При неисполнении собственником предписания в установленный срок исполнительный комитет первичного территориального уровня в течение 15 рабочих дней со дня окончания указанного срока принимает решение о сносе ветхого дома (в случае невозможности или нецелесообразности восстановления его для использования по назначению, в том числе путем проведения его капитального ремонта или реконструкции, и при наличии согласия собственника на снос) либо об обращении в суд с заявлением об изъятии у собственника ветхого дома путем его выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов (в случае наличия возможности и целесообразности восстановления его для использования по назначению, в том числе проведения его капитального ремонта или реконструкции, либо отсутствия согласия собственника на снос).
Ветхие дома не подлежат постановке на учет как бесхозяйное недвижимое имущество в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
11. В случае принятия решения об обращении в суд с заявлением об изъятии у собственника ветхого дома путем его выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов исполнительный комитет первичного территориального уровня в трехдневный срок подает в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление с приложением необходимых документов о проведении оценки ветхого дома, которая должна быть проведена в течение 15 рабочих дней со дня подачи названных документов.
12. В течение 15 рабочих дней со дня получения от территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заключения об оценке ветхого дома либо со дня принятия решения о сносе ветхого дома исполнительный комитет первичного территориального уровня подает в суд по месту нахождения ветхого дома заявление:
об изъятии ветхого дома у собственника путем выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов, кроме случая, когда было принято решение о сносе ветхого дома;
о прекращении права частной собственности на земельный участок, если земельный участок находится в частной собственности;
о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, и прекращении права аренды на него, если земельный участок находится в аренде и право расторжения договора аренды в одностороннем порядке не предусмотрено данным договором.
13. В течение 3 календарных дней со дня подачи в суд заявления, указанного в пункте 12 настоящего Указа, либо со дня принятия решения о сносе ветхого дома исполнительный комитет первичного территориального уровня информирует об этом территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и направляет собственнику дома извещение о подаче в суд соответствующего заявления или о принятии решения о сносе. Извещение направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о его вручении.
14. В течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу решения суда об изъятии у собственника ветхого дома путем его выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов, прекращении права частной собственности на земельный участок, если земельный участок находится в частной собственности, расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, и прекращении права аренды на него, если земельный участок находится в аренде и право расторжения договора аренды в одностороннем порядке не предусмотрено данным договором (далее - решение суда об изъятии у собственника ветхого дома путем его выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов), местный исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией в области охраны и использования земель принимает решение (решения):
о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен ветхий дом, если земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении;
о прекращении права пользования земельным участком, если земельный участок находится в пользовании;
о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, и прекращении права аренды на него, если земельный участок находится в аренде и право расторжения договора аренды в одностороннем порядке предусмотрено данным договором;
о предоставлении земельного участка соответствующему местному исполнительному комитету - при выкупе административно-территориальной единицей ветхого дома без его закрепления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальным юридическим лицом;
о предоставлении земельного участка коммунальному юридическому лицу - при выкупе административно-территориальной единицей ветхого дома и его закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальным юридическим лицом;
о предоставлении земельного участка приобретателю ветхого дома на публичных торгах - при продаже ветхого дома с публичных торгов.
В случае принятия решения о сносе ветхого дома местный исполнительный комитет обеспечивает такой снос, а также в соответствии с его компетенцией в области охраны и использования земель принимает одно из следующих решений:
о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, если земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении, и о дальнейшем использовании земельного участка;
о прекращении права пользования земельным участком, если земельный участок находится в пользовании, и о дальнейшем использовании земельного участка;
о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, и прекращении права аренды на него, если земельный участок находится в аренде и право расторжения договора аренды в одностороннем порядке предусмотрено данным договором, а также о дальнейшем использовании земельного участка;
о прекращении существования земельного участка и прекращении прав на него, а также о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, и прекращении права аренды на него, если земельный участок находится в аренде и право расторжения договора аренды в одностороннем порядке предусмотрено данным договором;
о дальнейшем использовании земельного участка либо о прекращении существования земельного участка, если земельный участок находился в частной собственности либо в государственной собственности и предоставлен в аренду и право расторжения договора аренды в одностороннем порядке не предусмотрено данным договором.
16. Собственник пустующего, ветхого дома вправе произвести отчуждение такого дома до получения извещения о подаче местным исполнительным комитетом заявления в суд в соответствии с пунктами 6 и 12 настоящего Указа либо о принятии решения о сносе ветхого дома.
При отчуждении собственником ветхого дома его приобретателю с момента государственной регистрации возникновения (перехода) права собственности на такой дом продлевается определенный в настоящем Указе срок для его восстановления в целях использования по назначению до трех месяцев, если на момент указанной государственной регистрации он составляет менее трех месяцев, а срок для обращения с письменным заявлением о получении разрешительной документации на реконструкцию, капитальный ремонт продлевается до одного месяца.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Снос частного дома":

  • irinra

  • 8 февраля 2013 13:39
  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 10.01.2013
  • Комментариев: 1
  • Публикаций: 1
^
Никак не могу получить ответ на свой вопрос, хотя я зарегистрированный пользователь. Подскажите, как получить ответ, на какую ссылку нажать?

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 22:58
Здравствуйте.я многдетная мама,имею ли право бесплатно из Германии привести машину....
Прочитать ответ
Вчера, 22:16
Здравствуйте я являюсь потерпевшим, мне нанесли менее тяжкие телесные повреждения. По примирению виновное лицо должно мне выплатить 1000$, я написал...
Прочитать ответ
Вчера, 21:16
Моя супруга написала заявление(10 ноября) на алименты,но у нее не приняли документы так как отсутствовала справка о доходах,суд отправил запрос на...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (127)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)