Договор жилого найма в общежитии
Автор: DEKLARANT от 5 ноября 2014
В 2006г я переехала в г.Гродно в связи с переездом по ходатайству Оршанского исполкома Обувная фабрика г.Гродно заключила со мной договор жилого найма в общежитии на постоянных условиях проживания,в этом году 12.09.2014г я вышла замуж и хотела прописать мужа себе в комнату,квадратных метров в комнате хватает 16.7м2. 02.10.2014г я подала ходатайство на прописку мужа,04.11.2014г я получила ответ что фабрика отказывает мне в прописке мужа на основании что я не плачу убытки по общежитию, по заключенному договору у меня нет пункта по оплате убытков за общежитие. По моей подсказке мне 05.11.2014 дали доп.соглашение на плату убытков, к моему договору найма, с условием что если я подписываю доп.соглашение они прописывают мужа.На вопрос что входит в понятие убытки мне ответили что это за воду и электроэнергию которые не погашены платежами жильцов,я ответила что это входит в коммунальные услуги.На основании выше изложенного, прошу Вас разъяснить является это основанием отказа в прописке мужа и что входит в понятие убытки, если я плату за коммунальные услуги в полном объеме (правда квитанций официальных от организации нет только списки на вахте с указанными суммами на оплату)на что я сделала запрос на расшифровку за что я плачу, и что такое убытки, пока ответа не дали. Как мне поступить в данном вопросе насколько законно поступает фабрика. стоит ли подписывать доп.соглашение или можно как то опротестовать данный вопрос на прописку и на убытки.
Регистрация граждан в общежитиях никакого отношения к возмещению убытков не имеет. Вас вводят в заблуждение. Более того, если Вы поселены по ходатайству Оршанского исполкома и работаете в госорганизации с Вас вообще не имею право эти убытки взыскивать:
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
05.04.2013 N 269
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
54. Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются государственными организациями, а также за счет иных источников, не запрещенных законодательством.
Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками.
Убытки, связанные с содержанием забронированных жилых помещений в общежитии, до заключения договора найма этих жилых помещений в установленном порядке возмещаются за счет средств местных бюджетов.
Есть 2 пути решения этой проблемы:
1. (конфликтный) написать во все инстанции (исполком, прокуратуру, диерктору Обувной фабрики) гневные письма с требованием о соблюдении действующего законодательства. Обжаловать отказ в регистрации в суд и т.д. и т.п., но правовые последствия для Вас могут быть непредсказуемыми.
2. (мирный) Распечатать указанную мной норму, написать заявление с просьбой зарегистрировать мужа и принести это всё в администрацию общежития и по хорошему поговорить с ними, возможно пригласив для участия в разговоре юриста предприятия. Думаю консенс найдется.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!