Добрый день!

Наша семья проживает в квартире, принадлежащей СПК. Ордер на квартиру был получен еще от колхоза 19 июля 1985 года.
17 октября 2013 года было написано заявление на выкуп квартиры у СПК. (ранее приватизировать квартиру финансово не было возможным). 31 октября 2013 года было получено уведомление о том, что наше обращение будет рассмотрено 31 октября 2013 г.
Письменного ответа о решении заседания правления СПК у нас нет - то есть нас не уведомили. Но на словах сказано было, что добро на выкуп квартиры было дано. Далее до нового года считали стоимость квартиры. Письменно о стоимости квартиры не уведомили. На словах сказали, что квартира будет стоить около 78 миллионов.
Далее мы получили на руки оригинал договора на разработку проекта отвода земельного участка и установление границ земельного участка для дома, в котором находится наша квартира (в доме четыре квартиры). В договоре плательщиком является СПК. Юрист сказал, что мы должны заплатить за СПК, причем не сделал ни договора перевода долга, не предоставил гарантий, что сумма оплаты по данному договору зачтется при выкупе квартиры.
Когда просим гарантии у них, и юрист, и главный бухгалтер отмахиваются, говорят, что им некогда, в-общем, бездействуют.
Также юрист сказал, что договор купли-продажи будет оформлять нотариус при предоставлении всех необходимых документов.
Вопросы:
1. Каков список документов, необходимых для предоставления нотариусу, для составления договора купли-продажи.
2. К кому можно обращаться на месте за регулированием этого вопроса и консультациями по вопросу выкупа квартиры у СПК (например, исполком?)?