ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Статья 11. Изменение целевого назначения земельных участков

1. Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется на основании соответствующего решения, принятого государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

2. При принятии местным исполнительным и распорядительным органом решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ и строительства на земельном участке, предоставленном для обслуживания капитального строения (здания, сооружения), одновременно изменяется целевое назначение земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 43 настоящего Кодекса.

3. Целевое назначение земельного участка, предоставленного для строительства или обслуживания капитального строения (здания, сооружения), может быть изменено с учетом требований пункта 4 статьи 43 настоящего Кодекса по заявлению землепользователя.

4. Изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства допускается на основании решения о разрешении изменения целевого назначения земельного участка при соблюдении следующих условий:

4.1. изменение вида права на существующий земельный участок на право частной собственности (если он принадлежит заявителю на ином виде права) или на право аренды (если он в соответствии с законодательством не может быть предоставлен в частную собственность);

4.2. внесение платы за земельный участок или платы за право аренды земельного участка с учетом нового целевого назначения в соответствии со статьями 36 и 37 настоящего Кодекса;

4.3. наличие инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков;

4.4. соблюдение предельных размеров земельных участков, установленных статьей 46 настоящего Кодекса, градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.

5. Требования подпунктов 4.1 и 4.2 пункта 4 настоящей статьи не распространяются на земельные участки, предоставленные государственным организациям или хозяйственным обществам, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых принадлежит государству.

6. В случае изменения целевого назначения земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для строительства (строительства и обслуживания) жилого дома, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилых домов, возведенных на таких земельных участках, дополнительно к условиям, указанным в подпунктах 4.1 - 4.4 пункта 4 настоящей статьи, должны быть выполнены следующие условия:

6.1. полное исполнение обязательств по кредитному договору на строительство жилых помещений (в том числе досрочное), если такой кредит привлекался;

6.2. внесение гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

7. Для принятия государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, решения о разрешении изменения целевого назначения земельного участка необходимо соблюдение всех указанных в настоящей статье условий.

С уважением адвокат АСтапчик Ирина Николаевна (80291226081)

Нужна новая регистрация по месту жительства. Без нее даже в суде ничего не получится.

С уважением адвокат АСтапчик Ирина Николаевна (80291226081)

Вы сами определяете, нужен ли вам адвокат. Можете просить назначить государственного адвоката.

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)

Статья 174. Разделение трудового отпуска на части. Отзыв из отпуска

По договоренности между работником и нанимателем трудовой отпуск может быть разделен на две части, если иное не предусмотрено коллективным договором, соглашением, иными локальными правовыми актами. При этом одна часть должна быть не менее 14 календарных дней.
Трудовой отпуск может быть прерван по предложению нанимателя и с согласия работника (отзыв из отпуска).
Неиспользованная в связи с этим часть отпуска по договоренности между работником и нанимателем предоставляется в течение текущего рабочего года или по желанию работника присоединяется к отпуску за следующий рабочий год либо компенсируется в денежной форме. При этом денежная компенсация за не использованную в связи с отзывом часть отпуска допускается при условии использования работником в текущем рабочем году не менее 14 календарных дней трудового отпуска.
Коллективным договором могут определяться обстоятельства, при наличии которых допускается отзыв из отпуска.
Не допускается отзыв из отпуска работников моложе восемнадцати лет, работников, имеющих право на дополнительные отпуска за работу с вредными и (или) опасными условиями труда и за особый характер работы.

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)

Если льготный кредит, та ставка следующая.


Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.
При заключении открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" кредитного договора с гражданином размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется с учетом кредитоспособности кредитополучателя и стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения за вычетом средств, внесенных для ее оплаты, на дату заключения кредитного договора.
Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для многодетных семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и граждан, указанных в абзаце четвертом части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, - 40 лет). При этом при предоставлении льготных кредитов на приобретение жилых помещений, строительство которых осуществлялось по государственному заказу в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. N 215 "О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений", указанный срок исчисляется со дня заключения кредитного договора на получение льготного кредита по государственному заказу заказчиком.
Проценты за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливаются в следующих размерах:
для лиц, указанных в абзацах втором и семнадцатом части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, - 5 процентов годовых;

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)