ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301


Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.

СУРРОГАТНОЕ МАТЕРИНСТВО

Суррогатное материнство является одним из видов вспомогательных репродуктивных технологий. В августе 2006 г. в Республике Беларусь впервые на законодательном уровне установлена возможность заключения договора суррогатного материнства.
В целях развития нормативного регулирования суррогатного материнства был принят Закон Республики Беларусь от 07.01.2012 N 341-З "О вспомогательных репродуктивных технологиях" (далее - Закон), который определил ряд понятий. В частности, в абзаце 11 статьи 1 Закона дается определение суррогатного материнства как одного из видов вспомогательных репродуктивных технологий. В абзаце 10 статьи 1 Закона дано определение суррогатной матери - это женщина, которая по договору суррогатного материнства вынашивает и рождает ребенка, не являющегося носителем ее генотипа.
Статьей 5 Закона установлено, что установление происхождения детей, родившихся в результате применения вспомогательных репродуктивных технологий, осуществляется в порядке, определяемом законодательством о браке и семье. В частности, в соответствии с частью 5 статьи 52 Кодекса о браке и семье (далее - КоБС) матерью ребенка, рожденного суррогатной матерью, признается женщина, заключившая с суррогатной матерью договор суррогатного материнства. Отцом ребенка, рожденного суррогатной матерью, признается супруг женщины, заключившей с суррогатной матерью договор суррогатного материнства. Если женщина, заключившая с суррогатной матерью договор суррогатного материнства, не состоит в браке, сведения об отце ребенка вносятся в запись акта о рождении в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 55 КоБС.
В соответствии с частью 6 статьи 52 КоБС суррогатная мать, женщина, заключившая с суррогатной матерью договор суррогатного материнства, а также их супруги, давшие в установленном порядке согласие на заключение договора суррогатного материнства, не вправе оспаривать материнство и (или) отцовство ребенка, рожденного суррогатной матерью, за исключением случая, когда имеются доказательства того, что суррогатная мать забеременела не в результате применения вспомогательных репродуктивных технологий.
В статье 20 Закона определены условия и порядок применения суррогатного материнства. Частью 2 статьи 21 Закона определены существенные условия договора суррогатного материнства.

Необходимо отметить, что если ранее в соответствии с частью 1 статьи 53 КоБС в редакции от 30.12.2011 предметом договора суррогатного материнства считалось оказание одной женщиной другой женщине услуги по имплантации эмбриона, вынашиванию и рождению ребенка, зачатого из яйцеклетки, изъятой из организма генетической матери, то в настоящее время в соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 21 Закона это оказание одной женщиной (суррогатной матерью) другой женщине (генетической матери или женщине, воспользовавшейся донорской яйцеклеткой) услуги по вынашиванию и рождению ребенка (детей), зачатого (зачатых) с участием яйцеклетки (яйцеклеток), изъятой (изъятых) из организма генетической матери, или донорской яйцеклетки (яйцеклеток). Так, мы видим, что в соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 21 Закона, во-первых, появился новый термин "женщина, воспользовавшаяся донорской яйцеклеткой", а во-вторых, услуга, оказываемая суррогатной матерью, заключается в "вынашивании и рождении ребенка" (без услуги по имплантации эмбриона, поскольку данную услугу оказывает медицинское учреждение).
В соответствии со статьей 22 Закона суррогатной матерью может быть женщина, состоящая в браке, в возрасте от 20 до 35 лет, не имеющая медицинских противопоказаний к суррогатному материнству, имеющая ребенка, и которая на момент заключения договора суррогатного материнства: не признавалась судом недееспособной или ограниченно дееспособной; не лишалась судом родительских прав и не была ограничена в них; не отстранялась от обязанностей опекуна, попечителя за ненадлежащее выполнение возложенных на нее обязанностей; не является бывшим усыновителем (удочерителем), если усыновление (удочерение) отменено судом по ее вине; не осуждалась за совершение тяжкого, особо тяжкого преступления против человека; не является подозреваемой или обвиняемой по уголовному делу. Суррогатная мать не может одновременно быть донором яйцеклетки (яйцеклеток) в отношении женщины, заключившей с ней договор суррогатного материнства.
В статье 23 Закона определены права и обязанности суррогатной матери.
Необходимо отметить, что одной из обязанностей суррогатной матери в соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 23 Закона является предоставление женщине, заключившей с ней договор суррогатного материнства, и ее супругу информацию о результатах медицинского осмотра, а также информацию о состоянии здоровья своего ребенка. Так, в соответствии с пунктом 6 Инструкции о порядке проведения медицинского осмотра пациента, в отношении которого предполагается применение вспомогательных репродуктивных технологий, утвержденной постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 01.06.2012 N 54 "О некоторых вопросах применения вспомогательных репродуктивных технологий" по результатам проведенного медицинского обследования в отношении пациентки врачом-терапевтом выносится заключение: применение вспомогательных репродуктивных технологий и вынашивание беременности не противопоказано либо противопоказано.
Однако необходимо отметить, что отсутствие данного заключения не является препятствием к заключению договора суррогатного материнства. В данном случае можно применить пункт 1 статьи 158 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в соответствии с которым договор заключается под отлагательным условием, т.е. вступает в силу с момента получения заключений соответствующей организации здравоохранения о наличии медицинских показаний к суррогатному материнству для одной стороны договора и отсутствии медицинских противопоказаний к суррогатному материнству для другой стороны договора.
В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона договор суррогатного материнства заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Лица, состоящие в браке, заключают договор суррогатного материнства с письменного согласия своих супругов.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, необходимо отметить следующие важные моменты, на которые необходимо обратить внимание нотариусам при удостоверении договора суррогатного материнства.
1. Услугой суррогатной матери может воспользоваться только женщина, для которой вынашивание и рождение ребенка по медицинским показаниям физиологически невозможны либо связаны с риском для ее жизни и (или) жизни ее ребенка (часть 2 статьи 20 Закона).
2. Стороны договора суррогатного материнства должны соответствовать требованиям, предусмотренным статьями 6 и 22 Закона. При этом в тексте договора суррогатного материнства нотариус обязательно указывает на то, что стороны удостоверяют, что на момент заключения данного договора они соответствуют данным требованиям.
3. Лица, состоящие в браке, заключают договор суррогатного материнства с письменного согласия своих супругов (часть 1 статьи 21 Закона). Следует отметить, что в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона, если стороной по договору является генетическая мать, допускается отсутствие у нее супруга, поскольку в данном случае для оплодотворения яйцеклетки генетической матери могут быть использованы сперматозоиды ее супруга либо донорские сперматозоиды. Если же стороной по договору является женщина, воспользовавшаяся донорской яйцеклеткой, факт нахождения ее в браке обязателен, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 20 Закона для оплодотворения донорской яйцеклетки могут быть использованы только сперматозоиды супруга женщины, воспользовавшейся донорской яйцеклеткой.
4. В соответствии с частью 3 статьи 21 Закона договор суррогатного материнства может быть заключен на безвозмездной основе только в случаях, когда суррогатная мать является родственницей генетической матери или женщины, воспользовавшейся донорской яйцеклеткой, либо родственницей супруга генетической матери или женщины, воспользовавшейся донорской яйцеклеткой. Под родственниками в данном случае понимаются лица, находящиеся в кровном родстве, имеющие общих предков до прадеда и прабабки включительно (абзац 9 статьи 1 Закона).

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)

Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301


Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.

Оспаривание отцовства

Исключение сведений об отце из записи акта о рождении ребенка прекращает взаимные права и обязанности ребенка и родственников отца (матери).
Многие из перечисленных прав и обязанностей, предусмотренных перечисленными правовыми нормами, основаны на происхождении ребенка и, в отличие от наследственных прав (а родственники до определенной степени родства являются также наследниками по закону), существуют независимо от смерти лица, записанного отцом ребенка. Они прекращаются как со смертью их носителя, так и с исключением сведений об отце, в том числе при его жизни, из записи акта о рождении ребенка. Решение суда о происхождении ребенка затрагивает (и при жизни отца, и в случае его смерти) права родственников отца (предполагаемого отца), причем независимо от того, наследуют ли они имущество умершего.
Более того, такие дела имеют, как правило, достаточно длительную судебную историю, то есть требуют проведения ряда экспертиз, исследования иных доказательств, решения по ним обжалуются и не всегда добровольно исполняются.
Отношения между отцом и ребенком возникают с момента рождения ребенка, если отец и мать ребенка состоят в браке или ребенок рожден в течение десяти месяцев со дня прекращения брака или признания его недействительным.
Такую правовую норму некоторые авторы считают несправедливой. "То есть недобросовестной супруге, родившей ребенка от другого мужчины, с которым она в браке не состоит, на основании лишь одного документа - свидетельства о браке с другим мужчиной, который биологическим отцом ребенка не является, легко записать отцом своего ребенка не настоящего биологического отца, а своего супруга; при этом у супруга на запись в качестве отца ребенка никто согласия не спросит, оно просто не требуется.
Отношения между отцом и ребенком, если отец и мать ребенка не состоят в браке, возникают с момента внесения в установленном порядке сведений о нем как отце в запись акта о рождении ребенка либо с момента вступления в законную силу решения суда об установлении отцовства. Здесь ярко просматривается преобладание факта волеизъявления, т.е. явно выраженного желания лица считать себя отцом ребенка, другими словами, имеет место волевой критерий.
То есть права и обязанности между матерью и ребенком всегда основываются на факте рождения ребенка, подтвержденного медицинскими документами. А вот права и обязанности между отцом и ребенком основываются на факте брака либо на факте признания отцовства или судебном решении об установлении отцовства.
Следует сразу отметить, что возразить против своего отцовства ребенка можно лишь в судебном порядке, а под оспариванием отцовства следует понимать оспаривание произведенной органом записи актов гражданского состояния (далее - ЗАГС) записи об отце или матери ребенка.
В современном обществе практикующие юристы нередко сталкиваются с ситуациями, когда мужчины (в большинстве своем молодые) желают не установить или доказать свое отцовство ребенка, а либо сомневаются в нем, либо, к сожалению, напрочь его отрицают и даже оспаривают. Бывают случаи, когда отцы добросовестно заблуждались в вопросе происхождения ребенка.
Статья 58 КоБС [1] предусматривает ограниченный перечень субъектов, которые вправе в судебном порядке оспорить запись о родителях. К таким субъектам относятся:
- лицо, указанное в записи акта о рождении в качестве отца или матери ребенка;
- лицо, требующее признания его родителем ребенка в случае, если в записи акта о рождении в этом качестве указано другое лицо. То есть это человек, не указанный в акте о рождении отцом или матерью, но который требует признать его родителем ребенка;
- опекун, попечитель ребенка и даже ребенок, достигший совершеннолетия.
Ограничен и срок оспаривания: в течение одного года с того времени, когда им стало или должно было стать известным о произведенной записи либо об обстоятельствах, исключающих факт отцовства или материнства. Если к этому времени лицо, записанное отцом или матерью ребенка, являлось несовершеннолетним, годичный срок исчисляется со дня достижения им восемнадцати лет.
Важно также учитывать те обстоятельства, при которых лицо не вправе оспаривать свое отцовство (материнство), или суд в удовлетворении подобных требований, вероятно, откажет, а именно:
- требование лица, записанного отцом ребенка на основании совместного заявления родителей, не состоящих в браке, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка (ч. 3 ст. 58 КоБС) [1]. Надо полагать, что в этом случае отец ребенка сможет оспорить отцовство, только если докажет, что в действительности не желал быть записанным в качестве отца ребенка. Но был вынужден подать заявление об установлении отцовства под влиянием угроз или насилия либо в состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
- супруг, давший в установленном порядке согласие на применение вспомогательных репродуктивных технологий в отношении своей супруги, признается отцом рожденного ею ребенка и не вправе оспаривать свое отцовство, за исключением случая, когда имеются доказательства, что супруга забеременела не в результате применения вспомогательных репродуктивных технологий (ч. 1 ст. 52 КоБС) [1];
- лица, явившиеся донорами половых клеток, которые использовались при применении вспомогательных репродуктивных технологий, не вправе оспаривать материнство и (или) отцовство ребенка, родившегося в результате применения вспомогательных репродуктивных технологий (ч. 2 ст. 52 КоБС) [1].
Зная об указанных выше обстоятельствах и не потеряв желания оспорить свое отцовство (материнство) в отношении ребенка, лицу следует обратиться в районный суд по месту жительства ответчика со следующими документами и доказательствами:
- исковым заявлением об оспаривании отцовства ;
- доказательствами, которые бы подтверждали, что отцом является иное лицо, а записанное отцом ребенка лицо не приходится ему биологическим отцом (к таким доказательствам можно отнести результаты генетической экспертизы, свидетельские показания, иные документы (личную переписку, фотографии), при помощи судебно-медицинских экспертиз могут быть установлены время зачатия (судебно-гинекологическая экспертиза), способность ответчика иметь детей, наличие или отсутствие родственной связи с ребенком (биологическая, молекулярно-генетическая экспертиза));
- копией свидетельства о рождении ребенка;
- квитанцией об уплате госпошлины.
Заявленные ходатайства о назначении генетической экспертизы, приобщении иных дополнительных доказательств суд удовлетворяет в ходе проведения заседания.
В случае удовлетворения иска об оспаривании отцовства суд принимает соответствующее решение. В резолютивной части решения суд указывает, какая запись является неправильной (какой орган ЗАГС ее произвел, номер и дату записи, в отношении каких лиц она составлена), какие изменения или исправления необходимо в нее внести.
Если место жительства ответчика неизвестно либо ответчик не имеет места жительства в Республике Беларусь, то иск может быть предъявлен по месту нахождения имущества ответчика или по последнему известному месту его жительства в Республике Беларусь.
Срок исковой давности по рассматриваемым спорам составляет 1 год с момента, когда истцу стало или должно было стать известным о произведенной записи либо об обстоятельствах, исключающих факт отцовства (ч. 2 ст. 58 КоБС).

Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301


Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.



Семейный капитал можно досрочно потратить (ч. 3 п. 2 Положения от 09.12.2014 N 572, ч. 3 п. 2 Положения от 18.09.2019 N 345):
1) на улучшение жилищных условий. За счет средств семейного капитала, которые используются досрочно, вы вправе (ч. 2 п. 13 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128):
- построить или провести реконструкцию жилья в составе организации застройщиков или на основании договора создания объекта долевого строительства;
- построить или провести реконструкцию дома или квартиры в блокированном жилом доме подрядным либо хозяйственным способом;
- купить дом или квартиру, в т.ч. построенные по государственному заказу;
- купить долю в доме или квартире, кроме построенных по государственному заказу. Использовать семейный капитал на покупку доли в жилом помещении можно только если после такой покупки вы станете единственным собственником этого жилья (абз. 5 ч. 2 п. 13 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128);
- погасить задолженность по кредиту/займу на строительство, реконструкцию или покупку жилья и выплатить проценты по такому кредиту/займу.
За счет семейного капитала улучшить жилищные условия могут семьи, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (ч. 2 п. 28 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128);
2) оплату получения членом семьи среднего специального или высшего образования I ступени.

Обратите внимание!
За счет семейного капитала можно оплатить обучение в государственных учебных заведениях, а также учебных заведениях потребительской кооперации и Федерации профсоюзов Беларуси (абз. 3 ч. 3 п. 2 Положения от 09.12.2014 N 572, абз. 3 ч. 3 п. 2 Положения от 18.09.2019 N 345);

3) оплату следующих медицинских услуг, если в них нуждается кто-то из членов семьи:
- предоставление лекарств и медизделий при проведении сложных и высокотехнологичных операций в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии и ортопедии;
- стоматологические услуги: протезирование зубов, дентальная имплантация с последующим протезированием, ортодонтическая коррекция прикуса.
4) Покупку товаров, для социальной реабилитации и интеграции инвалидов в общество, входящих в перечень. Приобрести такие товары можно только для членов семьи, которые являются инвалидами с нарушениями органов зрения и опорно-двигательного аппарата.
К членам семьи, в пользу которых можно использовать семейный капитал, относят (ч. 1 п. 20-1 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128):
- родителей (усыновителей) и детей, которые входили в состав семьи при назначении семейного капитала;
- детей, которые появились (родились, были усыновлены) в семье после его назначения;
- супругов родителей (усыновителей), с которыми они состоят в браке на момент досрочного распоряжения семейным капиталом.
То есть на обучение двоюродного брата или лечение бабушки потратить семейный капитал нельзя.
Досрочно использовать можно все деньги семейного капитала или их часть. При этом не имеет значения, сколько времени прошло с момента назначения семейного капитала (ч. 1, абз. 1 ч. 3 п. 2 Положения от 09.12.2014 N 572, ч. 1, абз. 1 ч. 3 п. 2 Положения от 18.09.2019 N 345).
Если вы хотите досрочно потратить семейный капитал, то нужно совершить ряд действий.
1. Подготовьте документы для получения разрешения.
Чтобы получить разрешение на досрочное использование семейного капитала, вам понадобятся (п. 22 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128, п. 2.47 Перечня административных процедур по заявлениям граждан):
- документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт, вид на жительство или удостоверение беженца (ч. 1 подп. 1.1 п. 1 Указа о документировании населения);
- решение о назначении семейного капитала или копия такого решения;
- паспорт или свидетельство о рождении того члена семьи, в пользу которого будет использован семейный капитал;
- доверенность на право распоряжения семейным капиталом.
Доверенность нужна, если за назначением семейного капитала вы будете обращаться не лично, а через представителя (ч. 1 п. 2 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128, ч. 1 п. 1 ст. 183, п. 1 ст. 186 ГК);

- другие документы при необходимости. Например, если член семьи изменил фамилию, вам нужно представить документ, подтверждающий родство. Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п.;
- справка о том, что вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. Она нужна, если вы хотите потратить семейный капитал на улучшение жилищных условий.
Если вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме - справку представлять не нужно. В этом случае такую справку запрашивает исполком (ч. 2 п. 28 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом);
- документы в зависимости от целей, на которые вы хотите досрочно потратить семейный капитал:
2. Обратитесь в исполком.
Вы вправе по своему выбору обратится в исполком по месту назначения семейного капитала или по месту вашей регистрации (ч. 3 п. 20 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128). В исполкоме вам необходимо написать заявление по установленной форме и приложить к нему подготовленные документы.

Обратите внимание!
Вы вправе отозвать заявление о досрочном распоряжении семейным капиталом до того момента, как исполком примет по нему решение (п. 29 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).

Исполком рассмотрит ваше заявление и в течение месяца примет решение о досрочном распоряжении семейным капиталом или отказе в распоряжении. В пятидневный срок исполком уведомит вас о принятом решении (ч. 2 п. 7-1 Положения от 09.12.2014 N 572, ч. 2 п. 8 Положения
от 18.09.2019 N 345, ч. 3 п. 30 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).
Копию решения исполком вам не вышлет, за ней нужно обратиться лично или через представителя. Получить копию может любой совершеннолетний член вашей семьи (ч. 3 и 4 п. 30 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).
Решение об отказе в досрочном распоряжении средствами семейного капитала вы вправе обжаловать в вышестоящий исполком. Если и вышестоящий орган вам откажет, его решение можно оспорить в суде (п. 44 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).
3. Подготовьте документы для перечисления денег.
Чтобы банк перечислил деньги семейного капитала строительной организации, учебному или медицинскому учреждению, на оплату товаров для реабилитации, вам нужно подготовить соответствующие документы (п. 3, подп. 6.1 - 6.5, 6.8 п. 6 Инструкции от 31.03.2015 N 10; п. 4 Инструкции от 20.03.2015 N 13; подп. 1.5 п. 1 постановления от 09.12.2019 N 115; п. 4 Инструкции от 31.03.2015 N 22):
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- доверенность, если вы планируете обратится за перечислением денег не лично, а через представителя;
- копию решения исполкома о досрочном распоряжении семейным капиталом;
- документы в соответствии с целью использования семейного капитала:
4. Обратитесь в банк.
Перечисление денег вам нужно оформить в ОАО "Сберегательный банк "Беларусбанк" (далее - банк). Обращаться нужно в подразделение банка, которое проводит операции по вкладам (депозитам) "Семейный капитал" (ч. 1 п. 34 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).
В банке вы напишете заявление об использовании семейного капитала. Форма заявления зависит от цели использования денег: улучшение жилищных условий, оплата обучения, оплата медуслуг, покупка товаров для социальной реабилитации инвалидов. К заявлению необходимо приложить подготовленные документы.
После вашего обращения банк перечислит деньги соответствующей организации. Срок перечисления - от 31 до 41 календарного дня (п. 37 и 38 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).
Если будет использована не вся перечисленная сумма, остаток должен быть возвращен на счет в банке (ч. 1 п. 39 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128). Например, если фактическая стоимость медуслуг оказалась ниже, чем указано в договоре, медучреждение обязано вернуть остаток денег в банк.

Добрый день!)
Подскажите, можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения до окончания срока договора. В течении какого периода времени нужно предупреждать наймодателя и нужно ли предупреждать заранее.
Спасибо

Хорошо. Спасибо. А какие есть смягчающие и отчагощающие обстоятельства.У нас двое детей.и до суда его домой я так понимаю не отпустят.