ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Получу ли квартиру при сносе частного дома, если в этом доме у меня отдельная квартира, принадлежащая мне на праве собственности (отдельный техпаспорт), но в ней никто не прописан и не проживает постоянно. Сам проживаю в другом городе в РБ. Квартира досталась по наследству как 1/2 доля домовладения. Дом разделили и получили отдельные документы со вторым собственником. второй собственник прописан и проживает.Спасибо.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 февраля 2009 г. N 58
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ПРИ
ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
4. Местный исполнительный комитет либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, обязаны до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дома или квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме (далее, если не установлено иное, - квартира) (доли в праве собственности на одноквартирный, блокированный жилой дом или квартиру) реализацию одного из его прав на получение:
в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (долей в праве собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не меньше, чем затраты, необходимые для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
5. Местный исполнительный комитет при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом) дополнительно к правам, предусмотренным в пункте 4 настоящего Указа, реализацию одного из его прав на:
строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве собственности на соответствующее имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении землепользователю, землевладельцу, собственнику или арендатору нового земельного участка взамен изымаемого.
Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), находящегося на земельном участке в г. Минске, дополнительно к правам, перечисленным в пункте 4 настоящего Указа и части первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Указа.
(часть третья п. 5 введена Указом Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 N 231)
По ходатайству Минского горисполкома местный исполнительный комитет, в компетенцию которого входит принятие решения о предоставлении земельного участка в населенном пункте, выбранном собственником сносимого жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), обязан предоставить ему такой участок при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами города и иного населенного пункта, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством.
(часть четвертая п. 5 введена Указом Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 N 231)
6. Реализация прав, перечисленных в пунктах 4 и 5 настоящего Указа, осуществляется в порядке и с учетом требований Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утверждаемого настоящим Указом.
Собственником может быть реализовано по выбору только одно из прав, перечисленных в пункте 4 или 5 настоящего Указа.
7. При сносе жилого дома, квартиры, строений, сооружений и насаждений при них местный исполнительный комитет либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, в порядке, предусмотренном законодательством, также обеспечивает возмещение лицам, чьи права ущемляются решением об изъятии земельного участка для государственных нужд, расходов, связанных:
с переездом, в том числе с изменением места жительства в пределах Республики Беларусь;
с временным пользованием другими жилыми помещениями, до предоставления жилого дома, квартиры в соответствии с настоящим Указом;
с оформлением права собственности на предоставляемые жилой дом, квартиру;
с оформлением документов в отношении земельного участка, предоставляемого взамен изымаемого, и прав на него;
с возмещением убытков.
В случае, если сносу подлежат не завершенные строительством либо завершенные строительством и не зарегистрированные в установленном порядке жилой дом, квартира в блокированном жилом доме, их собственнику предоставляется право на возмещение убытков, размер которых определяется в порядке, установленном законодательством. При этом собственник изымаемого земельного участка имеет право на предоставление по его желанию и при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной градостроительными проектами, генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, равноценного земельного участка взамен изымаемого.
Договоры обязательного страхования соответствующего имущества прекращаются со дня реализации прав, предусмотренных в пунктах 4 и 5 настоящего Указа. Возмещение гражданам и организациям страховых взносов по договорам обязательного страхования осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных законодательством о страховой деятельности.

С уважением Sfif

Купила телевизор (гарантия 12 мес.), хорошо проработал 3 месяца, уехал в СЦ - умерла Led-подсветка (телевизор в гарантии пролежал около месяца) проработал после ремонта 4 месяца — случилась та же фигня… через сутки вроде заработал… прошло еще 5 месяцев (март 2013) и опять умирает подсветка!!! Что в такой ситуации делать? я уже не хочу возиться с этим телевизором, хочу или возврат денег, или замена на такую же модель, или вообще заменить этот телевизор другой моделью, может даже другим производителем с доплатой......

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 441. Исчисление гарантийного срока
1. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товаров покупателю (статья 428), если иное не предусмотрено законодательством или договором купли-продажи.
2. Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.
Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном статьей 453 настоящего Кодекса.
3. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие.
4. На товар (комплектующее изделие), переданный продавцом взамен товара (комплектующего изделия), в котором в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки (статья 446), устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 января 2002 г. N 90-З

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Статья 22. Безвозмездное устранение недостатков товара продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем, ремонтной организацией)
3. В случае безвозмездного устранения недостатков товара гарантийный срок на него продлевается на период, в течение которого товар не использовался. Указанный период исчисляется со дня предъявления потребителем требования о безвозмездном устранении недостатков товара до дня выдачи его по окончании ремонта.
Статья 23. Замена товара ненадлежащего качества
1. В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о замене такого товара продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан заменить такой товар незамедлительно, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) - заменить его в течение четырнадцати дней со дня предъявления указанного требования.
При отсутствии у продавца (изготовителя, поставщика, представителя) необходимого для замены товара на день предъявления потребителем требования о его замене продавец (изготовитель, поставщик, представитель) должен заменить такой товар в течение месяца со дня предъявления указанного требования. В случае отсутствия у продавца (изготовителя, поставщика, представителя) товара данной модели (марки, типа, артикула и др.) по не зависящим от него причинам в течение месяца со дня предъявления требования потребителем продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан предоставить ему аналогичный товар другой модели (марки, типа, артикула и др.) с согласия потребителя.
2. Потребитель вправе предъявить продавцу или изготовителю требование о предоставлении потребителю на период замены безвозмездно во временное пользование аналогичного товара. Продавец или изготовитель обязаны удовлетворить требование потребителя в трехдневный срок со дня его предъявления, а также обеспечить доставку потребителю такого товара за свой счет.
Порядок предоставления таких товаров, а также перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливаются Правительством Республики Беларусь.
Требования настоящего пункта не распространяются на случаи, когда продавцом (изготовителем) является физическое лицо, осуществляющее реализацию товаров в рамках ремесленной деятельности или разовую реализацию товаров на рынке (производящее товары).
3. Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый, то есть на товар, не бывший в употреблении.
4. При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю.

С уважением Sfif

Хочу приобрести авто в личное пользование (многодетная семья). Подскажите как правильно поступить и примерно во сколько обойдётся растаможка авто с объёмом двигателя 1,2 - 1,5.? Спасибо.

Вы производите "растаможку" на общих основаниях:

Приложение 5
к Соглашению о порядке перемещения
физическими лицами товаров
для личного пользования через
таможенную границу таможенного
союза и совершения таможенных
операций, связанных с их выпуском

ТОВАРЫ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПЕРЕМЕЩАЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ТАМОЖЕННУЮ ГРАНИЦУ С УПЛАТОЙ ТАМОЖЕННЫХ ПОШЛИН, НАЛОГОВ
__12_Автомобили,_ввозимые_с_момента_выпуска____________________________
<**>самими_собственникамикоторых_прошло_не____________________________
____либо_иными___________более_3_лет:_________________________________
____физическими_лицами_по_____________________________________________
____поручению____________стоимость_которых_не_54_процента_таможенной__
____собственника,_не_____превышает_8500_евро_встоимости,_но_не_менее__
____выезжавшего_для______эквиваленте,_________2,5_евро_за_1___________
____приобретения______________________________куб._сантиметр_рабочего_
____автомобиля_за_пределы_____________________объема_двигателя;_______
____таможенной_территории_____________________________________________
____таможенного_союза,___стоимость_которых____48_процентов_таможенной_
____вне_зависимости_от___составляет_более_8500стоимости,_но_не_менее__
____места_совершения_____евро_в_эквиваленте,__3,5_евро_за_1___________
____такой_сделки_по______но_не_превышает_16700куб._сантиметр_рабочего_
____приобретению_________евро_в_эквиваленте,__объема_двигателя;_______
______________________________________________________________________
_________________________стоимость_которых____48_процентов_таможенной_
_________________________составляет_более_____стоимости,_но_не_менее__
_________________________16700_евро_в_________5,5_евро_за_1___________
_________________________эквиваленте,_но_не___куб._сантиметр_рабочего_
_________________________превышает_42300_евро_объема_двигателя;_______
_________________________в_эквиваленте,_______________________________
______________________________________________________________________
_________________________стоимость_которых____48_процентов_таможенной_
_________________________составляет_более_____стоимости,_но_не_менее__
_________________________42300_евро_в_________7,5_евро_за_1___________
_________________________эквиваленте,_но_не___куб._сантиметр_рабочего_
_________________________превышает_84500_евро_объема_двигателя;_______
_________________________в_эквиваленте,_______________________________
______________________________________________________________________
_________________________стоимость_которых____48_процентов_таможенной_
_________________________составляет_более_____стоимости,_но_не_менее__
_________________________84500_евро_в_________15_евро_за_1____________
_________________________эквиваленте,_но_не___куб._сантиметр_рабочего_
_________________________превышает_169000_еврообъема_двигателя;_______
_________________________в_эквиваленте,_______________________________
______________________________________________________________________
_________________________стоимость_которых____48_процентов_таможенной_
_________________________составляет_более_____стоимости,_но_не_менее__
_________________________169000_евро_в________20_евро_за_1____________
_________________________эквиваленте,_________куб._сантиметр_рабочего_
______________________________________________объема_двигателя;_______
______________________________________________________________________
_________________________в_отношении__________________________________
_________________________автомобилей,_с_______________________________
_________________________момента_выпуска______________________________
_________________________которых_прошло_более_________________________
_________________________3,_но_не_более_5_лет:________________________
______________________________________________________________________
_________________________рабочий_объем________в_размере_1,5_евро_за_1_
_________________________двигателя_которых_не_куб._сантиметр_рабочего_
_________________________превышает_1000_______объема_двигателя;_______
_________________________куб._сантиметров,____________________________
______________________________________________________________________
_________________________рабочий_объем________в_размере_1,7_евро_за_1_
_________________________двигателя_которых____куб._сантиметр_рабочего_
_________________________составляет_более_1000объема_двигателя;_______
_________________________куб._сантиметров,_но_________________________
_________________________не_превышает_1500____________________________
_________________________куб.__сантиметров,___________________________
______________________________________________________________________
_________________________рабочий_объем________в_размере_2,5_евро_за_1_
_________________________двигателя_которых____куб._сантиметр_рабочего_
_________________________составляет_более_1500объема_двигателя;_______
_________________________куб._сантиметров,_но_________________________
_________________________не_превышает_1800____________________________
_________________________куб.__сантиметров,___________________________
______________________________________________________________________
_________________________рабочий_объем________в_размере_2,7_евро_за_1_
_________________________двигателя_которых____куб._сантиметр_рабочего_
_________________________составляет_более_1800объема_двигателя;_______
_________________________куб._сантиметров,_но_________________________
_________________________не_превышает_2300____________________________
_________________________куб.__сантиметров,___________________________
______________________________________________________________________
_________________________рабочий_объем________в_размере_3_евро_за_1___
_________________________двигателя_которых____куб.__сантиметр_рабочего
_________________________составляет_более_2300объема_двигателя;_______
_________________________куб._сантиметров,_но_________________________
_________________________не_превышает_3000____________________________
_________________________куб.__сантиметров,___________________________
______________________________________________________________________
_________________________рабочий_объем________в_размере_3,6_евро_за_1_
_________________________двигателя_которых____куб._сантиметр_рабочего_
_________________________составляет_более_3000объема_двигателя;_______
_________________________куб._сантиметров,____________________________
______________________________________________________________________
_________________________в_отношении__________________________________
_________________________автомобилей,_с_______________________________
_________________________момента_выпуска______________________________
_________________________которых_прошло_более_________________________
_________________________5_лет:_______________________________________

скажите пожалуйста я сейчас в декретном отпуске мужа уволили с работы на данный момент не могу оплачивать кредит обращалась с просьбой в банк на реструктуризацию мне отказали!могу я через суд по требовать изменения в договоре.указать что не могу оплачивать поэтому прошу изменить условия договора и платить в связи с декретным отпуском с такой то даты а не ежемесячно ,как указано в договоре!подскажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации,банк звонит с угрозами,звонят моей маме угрожают.

К сожалению прав на "реструктуризацию" у Вас нет. Банк будет вынужден обратиться в суд и взыскивать через суд кредит с уплатой штрафов, пени и т.д. Вместе с тем, уже после вынесения решения суда Вы имеете право на:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 января 1999 г. N 238-З
Статья 329. Право суда отсрочить или рассрочить исполнение решения, а также изменить способ и порядок исполнения решения
Исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, суд, вынесший решение, вправе отсрочить или рассрочить его исполнение.
В случае необходимости суд, вынесший решение, вправе изменить способ и порядок исполнения решения.
Статья 330. Порядок вынесения дополнительного решения, разъяснения решения, исправления описок и явных счетных ошибок, отсрочки и рассрочки исполнения решения, а также изменения способа и порядка исполнения решения
Вопросы о вынесении дополнительного решения, разъяснении решения, об исправлении описок и явных счетных ошибок в решении, отсрочке и рассрочке исполнения решения или об изменении способа и порядка исполнения решения разрешаются в судебном заседании с извещением юридически заинтересованных в исходе дела лиц.
Неявка этих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения поставленного перед судом вопроса.
Статья 490. Право суда, судебного исполнителя приостановить исполнительное производство
Суд по своей инициативе или судебный исполнитель после уведомления суда вправе приостановить исполнительное производство в случаях:
9) подачи заявления об отсрочке или рассрочке исполнения решения, изменения способа и порядка его исполнения, а также пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

С уважением Sfif