ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте! У нашей бабашки есть 1/4 часть дома(с отдельным входом), доставшаяся ей после смерти мужа, остальная часть принадлежит первой семье мужа. Бабушка там не проживает очень давно. Сейчас она хочет продать свою долю, но люди живущие там, угрожают, что не дадут согласие на продажу, и жить там никому не позволят. Имеют ли они на это право?

Нет. Если отдельных вход, то нужно просто получить отдельный техпаспорт на свою часть дома и продать. Без отдельного техпаспорта - только с согласия остальных собственников, причем они имеют преимущественное право покупки.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 249. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса.
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением Sfif

подскажите,если дочь не была замужем,и родила ребенка в не брака,может ли она подать исковое заявление об установлении отцовства,и как правильно его составить?огромное спасибо

В ____________ районный (городской) суд
_______________________________ области

Истец: ________________________________
(Ф.И.О., год рождения, адрес)

Ответчик: _____________________________
(Ф.И.О., год рождения, адрес)
_______________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА И ВЗЫСКАНИИ АЛИМЕНТОВ

С ответчиком ___________________________________ я находилась в
(Ф.И.О.)
фактических брачных отношениях с ____________ до _________________,
(месяц, год) (число, месяц, год)

____________________ я родила сына (дочь) ____________________.
(число, месяц, год) (имя ребенка)

Ответчик является его (ее) отцом, однако отказался подать в
органы ЗАГСа заявление о регистрации отцовства и не оказывает мне
материальной помощи в содержании ребенка.

Отцовство ответчика в отношении ______________________________
(сына (дочери), имя ребенка)
подтверждается следующими доказательствами: ________________________
(привести
____________________________________________________________________
доказательства, свидетельствующие о совместном проживании и
____________________________________________________________________
ведении общего хозяйства с ответчиком до рождения ребенка или
____________________________________________________________________
совместном воспитании, либо содержании ребенка, или другие
____________________________________________________________________
доказательства, подтверждающие отцовство ответчика)

В соответствии со статьями 51, 53, 76, 88, 91, 92 КоБС
Республики Беларусь и руководствуясь статьей 6 ГПК Республики
Беларусь,

ПРОШУ:

1. Установить, что ____________________________________________
(указать Ф.И.О. ответчика, число, месяц,
____________________________________________________________________
год и место его рождения, национальность, постоянное место
____________________________________________________________________
жительства и работы, если они известны)
является отцом _____________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка, число, месяц, год его рождения)

2. Взыскать с ответчика _______________________________________
(Ф.И.О., год и место его рождения)
в мою пользу алименты на содержание сына (дочери) __________________
(имя, число,
____________________________________________________________________
месяц, год рождения ребенка)
в размере ____ процентов заработка и (или) дохода, начиная с _______
до его (ее) совершеннолетия.

3. В обоснование моих требований прошу вызвать свидетелей:
____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес)

Приложение:
1. Копия свидетельства о рождении ребенка.
2. Справка жилищных органов о нахождении ребенка на иждивении
истицы.
3. Справка о заработке ответчика и наличии удержаний по
исполнительным документам.
4. Письменные доказательства, подтверждающие исковые
требования об установлении отцовства, если они имеются.
5. Копия искового заявления для ответчика.

Дата Подпись

С уважением Sfif