ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте. Хочу обратиться к Вам за помощью, ибо уже нет сил спорить с работниками ЖКХ. Суть проблемы заключается в следующем. Проживаю и зарегестрирована в родительской квартире (3 комнаты). Имеем собаку порода лабрадор-ретривер, 4 года. Собака зарегестрирована в ЖКХ, имеем регистрационное свидетельство, жетон. Собаке ежеквартально проводится дегельминтализация, обработка от блох и клещей, ежегодно прививается от бешенства и комплексной вакциной от чумки, о чём есть соответствующие записи в ветпаспорте. Ежемесячно выплачиваю налог на собаку. Под роспись знакомилась с правилами содержания домашних животных. Мы их соблюдаем. За исключением, может быть, прогулки в наморднике. Собака очень добрая, ни разу не проявила агрессии. Дети её обожают, и летом, и зимой носятся с ней по двору. Из окружающих никто не высказывал недовольства по этому поводу.НО! Делаем свои дела мы в специально предназначенном месте. Меня интересует вопрос: каким образом и как часто должны убираться места выгула для собак? Почему-то работники ЖКХ НЕ УБИРАЮТ эти загоны. Летом от них идёт смрад, травы по пояс, в траве болезнетворные клещи, о чём были уведомлены работники санстанции, осенью и весной - болото по колено, зимой дверцы в загоны не закрываются. Безобразие полнейшее. КАК при таких условиях я должна ТАМ выгуливать собаку? Я так понимаю, что налог на животное - это и есть плата за уборку мест для выгула. ТОгда почему ЖКХ игнорирует свои обязательства? Там просто противно находиться!!! Собаки, проведя там три минуты, приходят грязные и зловонные. Дошло до того, что прошлым летом мы, владельцы собак, вооружившись косами, граблями и лопатами сами убирали выгул. Все наши действия мы сфотографировали. После визита к мастеру и угрозы передать эти снимки в прессу, на две недели ситуация изменилась: и убирали там, и обрабатывали чем-то против запаха и паразитов. Потом снова молчание. Впереди зима. Всю прошлую зиму мы "бились" с ЖКХ. Возле двери загоны они сбрасывали убранный со стоянки снег. В результате образовалась глыба, которая не давала возможности закрывать дверь, чтобы собаки побегали без поводков, и мы вынуждены были сами стоять в загоне и сторожить псов.Подскажите, кто в этой ситуации прав? Должны ли мы сами убирать места выгула? Куда тогда уходит налог на собаку? И как заставить (какими регламентирующими документами) работников ЖКХ уважать наше желание и обязанность содержать наших питомцев в достойных условиях.

Боюсь Вы не правы в отношении экскрементов.

Вы писали: "Под роспись знакомилась с правилами содержания домашних животных. Мы их соблюдаем.".

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
04.06.2001 N 834
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ СОБАК, КОШЕК, А ТАКЖЕ ОТЛОВА
БЕЗНАДЗОРНЫХ ЖИВОТНЫХ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4. Владельцы собак, кошек обязаны:
4.1. соблюдать требования настоящих Правил, а также Санитарных правил и Ветеринарных правил "Профилактика и борьба с заразными болезнями, общими для человека и животных. Бешенство" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 60, 8/3615);

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства здравоохранения
Республики Беларусь и
Министерства сельского
хозяйства и продовольствия
Республики Беларусь
30.05.2000 N 28/10
САНИТАРНЫЕ И ВЕТЕРИНАРНЫЕ ПРАВИЛА
"ПРОФИЛАКТИКА И БОРЬБА С ЗАРАЗНЫМИ БОЛЕЗНЯМИ,
ОБЩИМИ ДЛЯ ЧЕЛОВЕКА И ЖИВОТНЫХ. БЕШЕНСТВО"
6. Владельцы собак, кошек и других животных обязаны поддерживать надлежащее санитарное состояние в местах их содержания и выгула. Лица, осуществляющие выгул животных, обязаны очистить указанные территории от их экскрементов.

В отношении самой территории - её содержание (выкос травы, уборка снега и т.д., за исключением уборки экскрементов) обязанность ЖКХ и за данную уборку платите не только Вы, а все жильцы дома, так что смело жалуйтесь в вышестоящую организацию (ЖРЭО, Исполком):

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
24.05.2004 N 13
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
2. В настоящей Инструкции используются следующие основные термины с соответствующими определениями.
Подрядная организация - жилищно-эксплуатационная, иная организация, осуществляющая эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда (независимо от формы собственности).
Поставщик коммунальных услуг - юридическое лицо, осуществляющее на договорной основе предоставление потребителям коммунальных услуг.
Потребители жилищно-коммунальных услуг - наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков, проживающие в домах государственного и частного жилищного фонда.
3. Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата за техническое обслуживание).
5. Плата за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, канализацию, электрическую и тепловую энергию, газоснабжение, пользование лифтами, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, отчисления на капитальный ремонт жилого дома (далее - плата за жилищно-коммунальные услуги) производятся в порядке и сроки, установленные законодательством и договорами на участие в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг (далее - договоры на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг), заключаемыми потребителями жилищно-коммунальных услуг с подрядными организациями и поставщиками коммунальных услуг.
8. Техническое обслуживание жилого дома включает затраты подрядных организаций по текущему содержанию жилых домов и придомовых территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение вспомогательных помещений, придомовой территории).

Общее имущество жилого дома - обслуживающие более одного собственника части недвижимого имущества: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания, и право землепользования.

Содержание придомовой территории включает работы по уборке мусора, снега на придомовой территории, ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями и другое.

С уважением Sfif

Добрый день. Помогите,пожалуйста.В разводе нахожусь 2 года,имею двух детей (2 и 3 года).Бывший супруг (ранее судимый за хулиганство) непереодически выплачивает алименты 33% (на данный момент за неуплату алиментов лишился водительских прав), но на моё содержание за 2 года не поступило ни копейки.Долг около 10 млн.Скажите пожалуйста,каким способом возможно эти деньги с неговзыскать (учитывая,что на нём ничего не числится,он является ИП,недавно женился).В воспитании детей не участвует и не видел их 2 года.Как можно его наказать?

Боюсь нужно иди на крайние меры:

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 июля 1999 г. N 275-З
Статья 174. Уклонение родителей от содержания детей либо от возмещения расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении
1. Уклонение родителей более трех месяцев в течение года от уплаты по судебному постановлению средств на содержание несовершеннолетних или совершеннолетних, но нетрудоспособных и нуждающихся в материальной помощи детей -
наказывается общественными работами, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на срок до одного года.

С уважением Sfif

21.03.12, я подписала договор с ИП на изготовлению мебели, в котором был прописан пункт об договорной подсудности.Срок договора истек 14.07.12г.Мебель мне по настоящее время не установлена, внесенный залог ИП возвращать отказалась.Я обратилась в суд. Может ли суд отказать мне в рассмотрении дела по месту жительства, т.е.по выбору истца согласно Гражданского Кодекса, и передать его в суд указанный в договоре по месту жительства ответчика?

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 января 1999 г. N 238-З
Статья 46. Общие правила подсудности
Заявление о возбуждении дела подается в суд по месту жительства ответчика, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Если ответчиком является юридическое лицо, заявление подается по месту его нахождения, указанному в уставе или ином учредительном документе.

НО:
Статья 47. Подсудность по выбору истца
Иск, вытекающий из договора, в котором указано место исполнения, может быть предъявлен также по месту исполнения договора.
Иск о защите прав потребителя может быть предъявлен также по месту жительства или нахождения истца либо по месту исполнения договора или по месту причинения вреда.
Выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

С уважением Sfif

здравствуйте. вчера задавал вопрос, но не до конца понял ответ. проживаем в минске в приватизированной квартире. общая площадь 62м.кв, полезная 43м.кв. прописан муж,жена и 3 ребёнка. Можно ли нам стать на расширение жилплощади? есть ли у нас льготы? можем ли мы по льготной очереди получить участок под застройку?

Нет. Еще раз привожу норму:

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1. граждане:
3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).

У вас квартира 62 кв.м. 62 кв.м. : 10 кв.м. = 6.2. Т.е. для того чтобы быть нуждающимися при такой площади квартиры необходимо, чтобы проживало 7 и более человек. Скажите спасибо нашему ТНП.

Подробнее объяснят в местном исполкоме.

С уважением Sfif

пожалуйста помогите .живу в минске . так получилось что соседей снизу залило .вода протекла у них с кухни в прихожую и прошла в зал .все залило у них жаде намокла мебель очень сильно ,и много воды на полу .у меня все сухо при чем Абсолютно никакой утечки нигде нет и халатности не происходило .приходил сантехник и ничего не составляя заявил что это не мы что у нас все сухо. но теперь сосед снизу грозится судом мотивируя это тем что мы сверху значит наша вина .помомгите очень срочно !!!!!

А почему срочно? Не вижу причин для срочности. У Вас же всё сухо. Это сосед снизу пусть "очень срочно!!!!". В случае если даже Ваша вина в залитии есть (что еще нужно доказать экспертизой), то в любом случае при Вашем несогласии добровольно выплатить сумму убытков ему придется идти в суд и через суд доказывать и Вашу вину в залитии и размер убытков. А суд, это вопрос даже не одного месяца. Так, что успокойтесь и ничего не подписывайте, если не согласны. Вы в гораздо лучшем положении, чем Ваш сосед снизу.Я бы в Вашем положении нчего не предпринимал. А вот когда дело дойдет до суда, вот тогда Вам нужна будет помощь. Обращайтесь, когда будут документы и суд.

С уважением Sfif