ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте,мы стоим на очереди как молодая семья(4 чел.),хотели взять льготный кредит на покупку квартиры в беларусбанке,но выдачу кредитов приостановили(ждать не можем т.к.квартира для покупки найдена, задаток заплачен),если мы возьмем кредит в другом банке(не льготный),сможем ли мы претендовать на субсидии,мат. помощь государства? Заранее благодарим за ответ.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 ноября 2007 г. N 585
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОЛОДЫМ И МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ГОСУДАРСТВА
1. Установить, что:
1.1. молодым <*> и многодетным <**> семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении либо наличии несовершеннолетних детей <***> в период погашения задолженности по кредитам <****>, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам (далее - финансовая поддержка).
<*> Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
<**> Под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки.
<***> Родные, усыновленные, удочеренные.
<****> За исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами.
1.2. заявление и документы, необходимые для получения финансовой поддержки, представляются молодыми и многодетными семьями в местный исполнительный и распорядительный орган после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства кредитополучателя и его супруги (супруга);
1.3. финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:
молодым семьям при рождении первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка - 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее - бюджет прожиточного минимума);
молодым семьям при рождении второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей - 40 бюджетов прожиточного минимума;
многодетным семьям при наличии троих и более несовершеннолетних детей - 50 бюджетов прожиточного минимума.
Финансовая поддержка семьям предоставляется:
при рождении третьего ребенка и последующих детей - в порядке, определенном в абзаце четвертом части первой настоящего подпункта;
при рождении двойни - на одного ребенка из двойни в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого - 40 бюджетов прожиточного минимума.
Если в семье до рождения двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого - 50 бюджетов прожиточного минимума; если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни - по 50 бюджетов прожиточного минимума;
при рождении тройни - на одного ребенка из тройни в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого - 40 бюджетов прожиточного минимума, на третьего - 50 бюджетов прожиточного минимума.
Если в семье до рождения тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни финансовая поддержка предоставляется в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого и третьего - по 50 бюджетов прожиточного минимума; если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни - по 50 бюджетов прожиточного минимума;
1.4. финансовая поддержка предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором, и направляется на погашение суммы основного долга по кредиту, а в случае ее полного погашения - на погашение процентов за пользование кредитом.
При этом размер финансовой поддержки не должен превышать суммы остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им на дату подачи кредитополучателем заявления об оказании финансовой поддержки.
В случае, если сумма рассчитанной в установленном порядке финансовой поддержки или ее остатка, подлежащего направлению на погашение задолженности по кредиту, равна либо превышает сумму остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им, финансовая поддержка предоставляется единовременно на сумму остатка задолженности по основному долгу по кредиту и (или) процентов за пользование им;
1.5. при рождении в семье, получившей финансовую поддержку, ребенка (детей) в период погашения задолженности по кредиту, выданному банком на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, в том числе приобретение не завершенного строительством капитального строения, подлежащего реконструкции и переоборудованию под жилое помещение, такая семья вправе снова обратиться за получением финансовой поддержки в соответствии с настоящим Указом;
1.6. финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

С уважением Sfif

Ситуация такова: этажем выше живет семья алкоголиков (2 шт.). Пьяные дебоши, музыка жанра "тыц-тыц" в 2 часа ночи и прочие прелести. Но самое главное, периодически происходят подтопления. Два раза по люстре текли какие-то жидкости. В итоге, сейчас люстру включать нельзя - искрит и пахнет плавящейся проводкой. По словам милиционеров, у них там ужасающий гадюшник, пол раздолбан, так что ничего странного, что всякая гадость может протечь. Вопрос: какие меры можно применить против этих "людей"? Фактически - они представляют опасность для всего дома, нарушают нормы санитарии и пожарной безопасности. А постоянные пьяные дебоши беспокоят беременною жену.

Пока только меры административного воздействия:

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 21.16. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Если накопится много штрафов, то после вступления в силу нового Жилищного кодекса могут продать квартиру за неуплату.

С уважением Sfif

Здраствуйте!
Я с 1 сентября 2012 работал по договору на фирме,выполнял работы по валке леса,с двумя рабочими.Наша бригада состояла из 3 человек!Фирма купила нам бензопилы на условиях выкупа,тоесть пока мы работаем по 4у.е за куб,а когда мы их выкупим то расценка станет по 5у.е,срок выкупа неоговаривался.Обьем работ составил 500 метров кубических,цена за один куб составила 4у.е.Оплата должна была происходить как первый лесовоз начнет вывозить лес!Работу завершили 15 октября,без уборки делянки от сучьев,а срок сдачи делянки действует до 31декабря.В связи с обстоятельствами мне пришлось уехать на сесию,а мой дядя сильно заболел и уборку делянки пришлось отложить.Пару дней назад я приехал с сесии и позвонил мастеру насчет денег,а он мне заявляет что расценка стала 1,5у.е так как мы неубрали делянку хотя мы должны были сдать ее до 31 декабря,так написано в лесорубочном билете,исходя из этого мы на 3 зароботали 600у.е,но 3 человек сдал свою бензопиу и получил свои деньги,так сказал мастер.Потом я сново набрал ему он начал путаться в цене то говорил что мы зароботали 800у.е то 600у.е и сказал что нужно сдать остальные бензопилы,я договорился о встрече.Через день он приезжает заберает бензопилы и денег неотдает,а озвучивает новую сумму нашего заработка 308у.е,а насчет денег он говорит что он отдал якобы бриггадиру нашей бригады,который является его другом.Я взял с него расписку что бензопилы я сдал на фирму и что фирма к нам претензий неимеет.
Хочу получить ответы.
1 может ли фирма снами расчитываться валютой?
2 Куда обращаться что зарплата нам должна была выплачиваться в конверте и валютой и что грозит фирме за это?
3 Как подсчитать мой реальный зароботок,если бриггадир нашей бригады вступил в сговор с мастером и завладел нишими деньгами?
4 Могу ли я расчитывать на компенсацию за удержку зарплаты так как я ее неполучал и негде не расписывался о ее получении?
5 Можно ли это отнести к мошеничеству и что грозит?
6 Куда обращаться в этой ситуации,если все телефонные разговоры с мастером я записал на диктофон,где он говорит сколько мы заготовили древесины и что расценки в долларах?

1 может ли фирма снами расчитываться валютой?

Нет. Расчеты в валюте запрещены:

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 июля 2003 г. N 226-З
О ВАЛЮТНОМ РЕГУЛИРОВАНИИ И ВАЛЮТНОМ КОНТРОЛЕ
Статья 11. Использование иностранной валюты, ценных бумаг в иностранной валюте и платежных документов в иностранной валюте при проведении валютных операций между резидентами
Запрещается использование иностранной валюты, ценных бумаг в иностранной валюте и (или) платежных документов в иностранной валюте при проведении валютных операций между резидентами, за исключением случаев, установленных настоящим Законом и иными актами валютного законодательства.

2 Куда обращаться что зарплата нам должна была выплачиваться в конверте и валютой и что грозит фирме за это?

Управление департамента финансовых расследований Комитета государственного контроля и (или)налоговую.

3 Как подсчитать мой реальный зароботок,если бриггадир нашей бригады вступил в сговор с мастером и завладел нишими деньгами?

Суд посчитает. Обращайтесь в суд.

4 Могу ли я расчитывать на компенсацию за удержку зарплаты так как я ее неполучал и негде не расписывался о ее получении?

Нет. Насколько я понимаю с Вами трудовой договор не заключался, а договор подряда. Норма про задержку только для трудовых договоров. в Вашем случае:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 июля 2005 г. N 314
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ВЫПОЛНЯЮЩИХ
РАБОТУ ПО ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫМ И ТРУДОВЫМ ДОГОВОРАМ
1. Установить, что:
1.1. юридические лица и индивидуальные предприниматели, предоставляющие работу гражданам по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности (далее - гражданско-правовые договоры), обязаны заключать с ними указанные договоры в письменной форме и определять в этих договорах кроме условий, установленных законодательством, следующие существенные условия:
порядок расчета сторон по гражданско-правовым договорам, включая суммы, подлежащие выплате;
обязательство заказчика - юридического лица или индивидуального предпринимателя, предоставляющего работу гражданам по гражданско-правовым договорам (далее - заказчик), по уплате за них в установленном порядке обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты;
обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы исходя из обязанностей сторон гражданско-правового договора, перечисленных в подпунктах 1.3 и 1.4 настоящего пункта, и ответственность за их невыполнение;
основания досрочного расторжения гражданско-правового договора;
ответственность за неисполнение заказчиком обязательств по оплате выполненной работы, оказанной услуги либо созданного объекта интеллектуальной собственности в виде неустойки в размере не менее 0,15 процента невыплаченной суммы за каждый день просрочки;

5 Можно ли это отнести к мошеничеству и что грозит?

Нет. Для мошенничества нужен умысел на не выплату денег:

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 июля 1999 г. N 275-З
Статья 209. Мошенничество
1. Завладение имуществом либо приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием (мошенничество) -
наказываются общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.

Комментарий: 

В соответствии со статьей 209 Уголовного кодекса Республики Беларусь (далее - УК) под мошенничеством, которое является одним из способов хищения имущества, понимается завладение имуществом или приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Состав данного преступления будет иметь место в том случае, если будет установлено, что умысел виновных изначально был направлен не на выполнение обязательств по договору, а на мошенническое завладение имуществом.
Вывод о наличии умысла на хищение имущества можно делать при наличии прямых доказательств (показания свидетелей и потерпевших, соответствующие изъятые документы и др.) и (или) при наличии совокупности косвенных доказательств: отсутствие возможности на момент заключения договора исполнить обязательства по сделке; отсутствие специального разрешения (лицензии); сведения, содержащиеся в бухгалтерских документах, деловой переписке и других документах; неоднократность заключения сделок без выполнения обязательств по ним и т.п.
Для квалификации деяний в качестве хищений не обязательно устанавливать факты обналичивания денежных средств (имеется множество его способов) и их присвоения. Преступление считается оконченным с момента передачи денежных средств по договору.
Уголовно-правовой обман (мошенничество) по форме действия имеет внешнее сходство с невыполнением обязательств по гражданско-правовым договорам. Под обманом в гражданском праве следует понимать намеренное введение в заблуждение участника сделки его контрагентом или иным лицом, непосредственно заинтересованным в данной сделке. Обман может выражаться как в активных действиях (например, сообщение ложных сведений, представление подложных документов и т.п.), так и в воздержании от совершения определенных действий (например, умышленное умолчание об обстоятельствах, имеющих существенное значение). Уголовное право говорит об обмане практически то же самое.
По общему правилу уголовная ответственность за мошенничество исключается, если на момент заключения договора сторона, нарушившая условия сделки, намеревалась их выполнить. В связи с этим для установления признаков мошенничества необходимо доказывать наличие у виновной стороны признаков обманного неисполнения взятых обязательств.

6 Куда обращаться в этой ситуации,если все телефонные разговоры с мастером я записал на диктофон,где он говорит сколько мы заготовили древесины и что расценки в долларах?

Выше всё рассписал.

С уважением Sfif