ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мой сын с регистрацией в Сеннице может встать на очередь на улучшение жилищных условий, если его жена-минчанка встала на очередь в Минске как молодая семья?

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
7. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами по их месту жительства, а граждан без определенного места жительства (ранее проживавших в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий), зарегистрированных по месту пребывания в органах внутренних дел, - местными исполнительными и распорядительными органами по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства.
Учет граждан, проживающих в населенных пунктах, расположенных на территориях, входящих в пространственные пределы сельсоветов (за исключением поселков городского типа и городов районного подчинения), осуществляется соответствующими сельскими исполнительными комитетами, а граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования, - также районными исполнительными комитетами.
8. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работающих (проходящих службу) в государственных органах, других организациях, их филиалах и представительствах (в том числе по совместительству), ведется по месту работы (службы) этих граждан, а по их желанию - также и по их месту жительства.
9. Семья вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого ее члена.
В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
При принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация супругов и несовершеннолетних детей в одном населенном пункте, а по месту работы (службы) - членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С уважением Sfif

Добрый вечер!Скажите пожалуйста,я отправляю из РБ деньги(400евро)в европу,денежным переводом в банке.В налоговую надо ли сообщать и если не надо,то какая максимальная сумма?

Максимальная сумма не определена (или определяется системой, по которой осуществляется перевод). Но есть операции подлежащие контролю, что в конечном счете может привести к необходимости подачи декларации о доходах и имуществе:

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 июля 2000 г. N 426-З
О МЕРАХ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ДОХОДОВ,
ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ, И ФИНАНСИРОВАНИЯ
ТЕРРОРИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 6. Финансовые операции, подлежащие особому контролю
Финансовые операции подлежат особому контролю независимо от того, были они совершены или нет, при наличии хотя бы одного из следующих условий:
если у лица, осуществляющего финансовую операцию, возникли подозрения, что финансовая операция совершается в целях легализации доходов, полученных преступным путем, либо финансирования террористической деятельности, в том числе финансовая операция не соответствует целям деятельности участника финансовой операции - некоммерческой организации, установленным учредительными документами; совершается неоднократно в целях уклонения от регистрации в специальном формуляре;
если в отношении участника финансовой операции имеются сведения о его участии в террористической деятельности либо если участник финансовой операции находится под контролем лиц, участвующих в террористической деятельности. Порядок определения перечня указанных лиц и порядок доведения его до сведения лиц, осуществляющих финансовые операции, устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь;
если участник финансовой операции зарегистрирован, имеет место жительства или место нахождения в государстве (на территории), которое (которая) не участвует в международном сотрудничестве в сфере предотвращения легализации доходов, полученных преступным путем, и финансирования террористической деятельности, либо по нему имеются сведения об осуществлении операций через счет в банке, небанковской кредитно-финансовой организации, зарегистрированных в указанном государстве (на указанной территории). Порядок определения перечня таких государств (территорий) и порядок его опубликования устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь;
если сумма финансовой операции равна или превышает 2000 базовых величин для физических лиц либо равна или превышает 20000 базовых величин для организаций и индивидуальных предпринимателей и при этом относится к одному из следующих видов финансовых операций: финансовой операции с наличными денежными средствами; финансовой операции по банковским счетам и вкладам (депозитам) клиентов; финансовой операции по международным расчетам и денежным переводам (почтовым, телеграфным, электронным); финансовой операции с движимым и недвижимым имуществом; финансовой операции с ценными бумагами; финансовой операции по займам и кредитам, связанной с международными переводами; финансовой операции по переводу долга и уступке требования.
Перечень иных финансовых операций, подлежащих особому контролю, определяется Президентом Республики Беларусь.
Статья 7. Идентификация участников финансовой операции
Лица, осуществляющие финансовые операции, проводят идентификацию участников финансовых операций при:
заключении с ними договоров на осуществление финансовых операций в письменной форме;
осуществлении финансовых операций, сумма которых равна или превышает 1000 базовых величин, если идентификация участников финансовых операций не была проведена в соответствии с абзацем вторым настоящей части;
осуществлении финансовых операций, подлежащих особому контролю.
Участники финансовой операции обязаны представлять лицам, осуществляющим финансовые операции, документы (сведения), необходимые для их идентификации. Такие документы (сведения) могут не представляться участниками финансовых операций, идентификация которых была проведена ранее, если иное не установлено законодательством.
Лица, осуществляющие финансовые операции, при проведении идентификации участников финансовой операции, являющихся физическими лицами, на основании документа, удостоверяющего личность, устанавливают и фиксируют следующие данные:
фамилию, собственное имя, отчество (при наличии);
гражданство;
дату и место рождения;
место жительства (пребывания);
реквизиты документа, удостоверяющего личность.
На основании документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе, фиксируется учетный номер плательщика (при наличии).
Лица, осуществляющие финансовые операции, при проведении идентификации участников финансовой операции, являющихся индивидуальными предпринимателями, на основании документа, удостоверяющего личность, регистрационных и иных документов (их копий) устанавливают и фиксируют помимо данных, указанных в части третьей настоящей статьи, следующие данные:
регистрационный номер и дату государственной регистрации индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа;
учетный номер плательщика (при наличии).
Лица, осуществляющие финансовые операции, при проведении идентификации участников финансовой операции, являющихся организациями, на основании учредительных, регистрационных и иных документов (их копий) устанавливают и фиксируют следующие данные:
наименование;
регистрационный номер и дату государственной регистрации организации, наименование регистрирующего органа (при их наличии);
место нахождения (юридический адрес);
учетный номер плательщика (при наличии);
фамилию, собственное имя, отчество (при наличии) руководителя, главного бухгалтера организации и (или) иных уполномоченных должностных лиц, которым законодательством или руководителем предоставлено право действовать от имени организации.
Лица, осуществляющие финансовые операции, при проведении идентификации участников финансовой операции устанавливают и фиксируют наименование и местонахождение банка или небанковской кредитно-финансовой организации, через счета которых осуществляется финансовая операция.
Если у лица, осуществляющего финансовые операции, возникли подозрения, что участники финансовой операции действуют не от своего имени, или если становится очевидным, что участники финансовой операции действуют не от своего имени, то лицо, осуществляющее финансовые операции, принимает меры по идентификации участников финансовой операции или лиц, от имени которых действуют участники финансовой операции.
Статья 8. Регистрация финансовых операций, подлежащих особому контролю
Финансовые операции, подлежащие особому контролю, регистрируются в специальном формуляре лицом, осуществляющим финансовые операции.
Не подлежат регистрации в специальных формулярах Национальным банком Республики Беларусь, иными банками, небанковскими кредитно-финансовыми организациями финансовые операции, указанные в абзаце пятом части первой статьи 6 настоящего Закона.
Физическим лицом специальный формуляр не заполняется и в орган финансового мониторинга не представляется.
В случае совершения финансовой операции, подлежащей особому контролю, при отсутствии лица, осуществляющего финансовые операции, специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга участником финансовой операции.
В случае совершения финансовой операции, подлежащей особому контролю, между резидентом и нерезидентом при отсутствии лица, осуществляющего финансовые операции, специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга резидентом.
По операциям с безналичными денежными средствами, перечисляемыми со счетов, открытых в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях Республики Беларусь - отправителях денежных средств, на счета, открытые в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях Республики Беларусь - получателях денежных средств, специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга банками или небанковскими кредитно-финансовыми организациями - отправителями денежных средств.
По операциям с денежными средствами, уплачиваемыми в качестве страхового взноса (страховой премии) или страхового возмещения, страхового обеспечения, специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга страховыми организациями и страховыми брокерами.
По гражданско-правовым сделкам с имуществом, сделки с которым и (или) права на которое подлежат регистрации, специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга лицами, осуществляющими государственную регистрацию такого имущества, прав на него и сделок с ним.
По операциям с ценными бумагами в бездокументарной форме, а также с ценными бумагами в документарной форме, права на которые в соответствии с требованиями законодательства фиксируют специализированные организации (депозитарии) или юридические лица, их выпустившие (эмитенты), специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга соответственно депозитариями, осуществляющими депозитарный учет прав на ценные бумаги, права на которые переданы, или эмитентами; по операциям с ценными бумагами в документарной форме, передача прав по которым осуществляется между резидентами без фиксации у третьих лиц, - лицом, передавшим права по этим ценным бумагам. В случае совершения сделок с ценными бумагами на фондовой бирже специальный формуляр заполняется и представляется в орган финансового мониторинга только фондовой биржей.
Форма специального формуляра, порядок его заполнения, передачи, регистрации, учета и хранения определяются Советом Министров Республики Беларусь.

С уважением Sfif

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какое юридическое оформление требует открытие интернет-магазина в Минске и какую форму собственности мне выбрать(все с нуля). Какие платить налоги и сколько. Заранее спасибо.

Универсального рецепта нет. Всё зависит слишком от многих условий.

но есть главные:

1. Необходима регистрация ИП или юридического лица.

2. Регистрация сайта (сайт должен быть в доменной зоне by).

Но объяснять на сайте - слишком долго (особенно про систему налогообложения). Оставте в личных сообщениях номер телефона или скайп. Пообщаемся.

С уважением Sfif

Как правильно оформить акт дарения в частном доме( собственник один, мой отец, нас две дочери с семьями),что бы при сносе получить отдельное жилье. Дом с одним входом.Нам сказали что надо быть собственником какой-то части, при дарении 13 доли (имея только долю),я могу ли претендовать на отдельное жилье? Или надо ещё отчуждение ( что это не знаю, сказали отчуждение через акт дарения)? Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить,в частном доме жить всем вместе это одно,а в квартире...!
Заранее благодарю!!!

Достаточно иметь в собственности хоть часть. Договор дарения заключается у нотариуса и потом регистрируется в БРТИ. Со списком необходимых документов для оформления дарственной (для её регистрации) Вы можете ознакомиться в БРТИ по месту нахождения недвижимости.

Относительно Ваших прав после дарения:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 февраля 2009 г. N 58
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ПРИ
ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
4. Местный исполнительный комитет либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, обязаны до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дома или квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме (далее, если не установлено иное, - квартира) (доли в праве собственности на одноквартирный, блокированный жилой дом или квартиру) реализацию одного из его прав на получение:
в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (долей в праве собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не меньше, чем затраты, необходимые для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
5. Местный исполнительный комитет при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом) дополнительно к правам, предусмотренным в пункте 4 настоящего Указа, реализацию одного из его прав на:
строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве собственности на соответствующее имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении землепользователю, землевладельцу, собственнику или арендатору нового земельного участка взамен изымаемого.
Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), находящегося на земельном участке в г. Минске, дополнительно к правам, перечисленным в пункте 4 настоящего Указа и части первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Указа.
По ходатайству Минского горисполкома местный исполнительный комитет, в компетенцию которого входит принятие решения о предоставлении земельного участка в населенном пункте, выбранном собственником сносимого жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), обязан предоставить ему такой участок при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами города и иного населенного пункта, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством.
6. Реализация прав, перечисленных в пунктах 4 и 5 настоящего Указа, осуществляется в порядке и с учетом требований Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утверждаемого настоящим Указом.
Собственником может быть реализовано по выбору только одно из прав, перечисленных в пункте 4 или 5 настоящего Указа.
7. При сносе жилого дома, квартиры, строений, сооружений и насаждений при них местный исполнительный комитет либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, в порядке, предусмотренном законодательством, также обеспечивает возмещение лицам, чьи права ущемляются решением об изъятии земельного участка для государственных нужд, расходов, связанных:
с переездом, в том числе с изменением места жительства в пределах Республики Беларусь;
с временным пользованием другими жилыми помещениями, до предоставления жилого дома, квартиры в соответствии с настоящим Указом;
с оформлением права собственности на предоставляемые жилой дом, квартиру;
с оформлением документов в отношении земельного участка, предоставляемого взамен изымаемого, и прав на него;
с возмещением убытков.
В случае, если сносу подлежат не завершенные строительством либо завершенные строительством и не зарегистрированные в установленном порядке жилой дом, квартира в блокированном жилом доме, их собственнику предоставляется право на возмещение убытков, размер которых определяется в порядке, установленном законодательством. При этом собственник изымаемого земельного участка имеет право на предоставление по его желанию и при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной градостроительными проектами, генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, равноценного земельного участка взамен изымаемого.
Договоры обязательного страхования соответствующего имущества прекращаются со дня реализации прав, предусмотренных в пунктах 4 и 5 настоящего Указа. Возмещение гражданам и организациям страховых взносов по договорам обязательного страхования осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных законодательством о страховой деятельности.

С уважением Sfif

Здравствуйте! Попала в сложную ситуацию, помогите, пожалуйста разобраться. В августе 2010г. дала в пользование знакомому свой автомобиль Опель Астра 2001г., который купила в июне того же года за 5000 дол., через некоторое время, он сказал мне, что у автомобиля возникли проблемы с двигателем и его нужно срочно продать и он нашёл обмен на Мерседес E-klasse (W124),который выставили на продажу за 4500 дол. Используя тот факт, что мы находились в близких отношениях он уговорил меня на этот обмен и в октябре мой автомобиль был снят с учёта по договору купли-продажи и передан человеку, который передал нам автомобиль Мерседес, однако оказалось, что автомобиль зарегистрирован на другого владельца и находится в розыске. Меня уверили, что проблем с ним нет и его давно уже сняли с розыска, просто не переоформляли документы. Далее мой знакомый продолжил пользоваться автомобилем Мерседес и через пару месяцев начал уговаривать меня, что этот автомобиль необходимо полностью покрасить и сделать предпродажную подготовку, чтобы в последующем более выгодно его продать. На эти цели он попросил меня взять кредит в банке, уверив что будет сам выплачивать его. В декабре 2010г мною был взят кредит на сумму 4 500 000 бел.руб., что в долларовом эквиваленте на тот период составило 1500 дол. Вся денежная сумма была мной передана моему знакомому. Автомобиль был покрашен и отремонтирован и продолжал использоваться моим знакомым, но выплаты по кредиту я производила сама. Переоформление документов на моё имя он постоянно откладывал, не смотря на мои требования. В ноябре 2011г. я настояла на том, чтобы найти владельца на которого был зарегистрирован Мерседес и снять его с учёта для продажи. Автомобиль был снят с учёта и продан за 5200 дол., однако деньги мне не были возвращены и мой знакомый не поставив меня в известность купил за 3700 дол. автомобиль БМВ 1993г., оставшаяся часть денег также не была мне передана. Выехав на автомобиле БМВ по генеральной доверенности на территорию РФ, где он на тот момент работал, через некоторое время он продал и этот автомобиль,деньги мне не были возвращены, а в декабре 2011г. купил автомобиль Ровер 600 1995г.за 4000 дол. и переоформил документы на себя. Всё это время мы находились в близких отношениях и он постоянно обещал продать автомобиль и вернуть мне деньги. Однако в июне 2012г он продал автомобиль Ровер, но деньги мне не были возвращены. В июле 2012 по моему требованию он написал мне расписку договора займа на 5500 дол., срок возврата денег август 2012г. Деньги так и небыли возвращены. Он обещает их вернуть постепенно, но доверие к обещаниям этого человека потеряно. Я считаю, что человек воспользовался моим доверием с целью получения денег. Подскажите,пожалуйста, как поступить в данной ситуации, куда обратиться за помощью в её разрешении.

Ну слава богу. Хоть что-то конкретное к концу рассказа. Исходя из изложенной ситуации, на сегодняшний день Вы вправе только требовать деньги по расписке: