ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Подскажите,может ли банк отказать в льготном кредите на улучшение жилищных условий,если я прописана в общежитии 15 лет,а там не проживаю.Но Райисполком дал согласие на льготный кредит.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
18.04.2012 N 366
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
4. Для принятия решения о включении в список гражданина соответствующие местные исполнительные и распорядительные органы, государственные органы, уполномоченные утверждать списки (организации, входящие в их систему или подчиненные им, которым делегированы полномочия по утверждению списков), запрашивают и получают следующие сведения и документы:
при строительстве (реконструкции) жилого помещения в составе организации застройщиков - выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о направлении гражданина на строительство жилого помещения в составе организации застройщиков либо письмо местного исполнительного и распорядительного органа о согласовании списка организации, принявшей гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
при строительстве (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме) - копии документов, подтверждающих наличие у гражданина согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома;
при приобретении жилого помещения - копия технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;
сведения о пребывании на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и по месту работы (службы) каждого члена семьи кредитополучателя, а в случае пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - подтверждение о наличии заявления о добровольном снятии кредитополучателя и членов его семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по окончании строительства (реконструкции или приобретения) жилого помещения;
сведения о наличии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), а также жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение трех лет до заключения кредитного договора, расположенных в населенных пунктах Республики Беларусь, предоставляемые республиканской или территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Определение наличия основания для отнесения граждан, претендующих на получение льготных кредитов, к категории, указанной в абзаце четырнадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 6, 1/13224), осуществляется исходя из суммы периодов проживания в общежитии, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения. При этом суммирование этих периодов осуществляется при условии, что гражданин, претендующий на получение льготного кредита, был зарегистрирован по месту жительства в общежитии, в жилых помещениях, в которых он проживал по договорам найма или поднайма, в населенном пункте по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и не утрачивал оснований состоять на таком учете в данном населенном пункте.
Граждане вправе самостоятельно представлять документы, предусмотренные в части первой настоящего пункта.
11. Для оформления кредитных договоров кредитополучатели представляют в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" документы, перечень которых определяется названным акционерным обществом.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 января 2012 г. N 13
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3. Предоставить право открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк":
требовать от районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций, от руководителей организаций (при постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы) представления дополнительных документов, подтверждающих законность включения граждан в списки на получение льготных кредитов;
в случае выявления нарушений законодательства при включении гражданина в указанный список отказать в заключении кредитного договора с этим гражданином и обжаловать решение районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о включении его в список в соответствующий облисполком (Минский горисполком), Министерство обороны, Министерство внутренних дел, Следственный комитет, Министерство по чрезвычайным ситуациям, Комитет государственной безопасности, Государственный пограничный комитет, Службу безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитический центр при Президенте Республики Беларусь, Государственную инспекцию охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, Комитет государственного контроля в соответствии с их компетенцией;

 

С уважением Sfif

Уважаемый Sfif,
Большое Вам спасибо за ответ. Внимательно изучила документ (насколько позволяет неюридическое образование) и вопросов возникло еще больше.

1. п.14. Если опекун над имуществом не назначен, то орган опеки и попечительства, направляющий подопечного, нуждающегося в защите имущественных прав, в учреждения образования, здравоохранения, социального обслуживания, передает имущество, сберегательную книжку и ценные бумаги по описи администрации учреждения на ответственное хранение.

Т. е., если опекун над имуществом назначен (таковым являюсь я), то нет необходимости передавать имущество администрации учреждения?

2. п.15. Жилые помещения, принадлежащие подопечным на праве собственности, в случае направления их на государственное обеспечение в учреждения социального обслуживания либо переселения по месту жительства опекунов, попечителей с разрешения органов опеки и попечительства могут быть сданы опекунами, попечителями по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда в установленном порядке. При этом доходы от сдачи жилых помещений по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда зачисляются на лицевые счета подопечных в банках за вычетом сумм на плату за техническое обслуживание, отчислений на капитальный ремонт жилого дома и платы за коммунальные услуги.

Так как я не могу сама с собой заключить договор найма, какое у меня есть законное основание проживать в этой квартире?

3. п.19. Органы опеки и попечительства регистрируют документы об опеке над имуществом раздельно от дел по опеке над гражданами.

Не совсем понятно, в чем отличие опеки над имуществом от опеки над гражданами и как это может влиять на полномочия опекуна?

4. На основании какого документа меня обязывают сложить с себя полномочия опекуна и передать их администрации интерната? Имею ли я право отказаться это сделать? Обязана ли я выписывать из квартиры подопечную на время ее пребывания в интернате?

Большое спасибо за помощь.

С уважением, Елена

 

Уважаемая Елена!

Юрист не может работать не видя документов. Поэтому консультация дается только в виде "цитирования" нормативных актов. Конкретно Вашу ситуацию Вам смогут разъяснить исходя из Ваших документов в органах опеки и попечительства. Сожалею, что не смогу ответить на Ваши конкретные вопросы, но не видя документов - это не возможно и скорее всего приведет к юридической ошибке с моей стороны. Однако, полагаю, что при общении с органами опеки и попечительста Вам уже будет легче, поскольку Вы уже будете знать свои права.

С уважением и надеждой на понимание Sfif

приобрели участок в минском районе, бывший в собственности у частного лица. участок с законсервированным стр-вом, готовность 70%. при получении документов в брти к нам выехали перемерять границы участка, оказалось, что они не совпадают с границами, указанными ранее в их же документах. теперь наш дом находится практически на уровне забора, причем с двух сторон. с одной стороны по плану будет сельская дорога, с другой стороны-земля в собственности у нашего продавца, выделенная под лпх. что делать, ума не приложу, в сельсовете просто посылают практически на три буквы, говорят - я здесь не работал, когда делались и подписывались планы. посоветуйте, как быть? деньги заплчены за участок с домом, границы были подписаны и заверены гос.органами, кто возместит ущерб за переноос дома, если мы решимся его переносить, спасиб

Я учусь в колледже на бюджетной основе в Беларуси.Вместо распределения я хочу поступить в ВУЗ.Могу ли я поступить в ВУЗ после колледжа на ПЛАТНОЕ обучение,НЕ отрабатывая распределение????????
Нет. К сожалению Кодекс об образовании не дает Вам такой возможности, сожалею.
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ ОБРАЗОВАНИИ
13 января 2011 г. N 243-З
Статья 83. Распределение выпускников
3. Выпускники, которым место работы предоставлено путем распределения, обязаны отработать сроки обязательной работы по распределению, установленные настоящим пунктом.
Срок обязательной работы по распределению два года устанавливается для лиц, получивших:
среднее специальное образование, за исключением лиц, принятых в год получения среднего специального образования в учреждения образования для получения высшего образования I ступени за счет средств республиканского бюджета в дневной форме получения образования и получивших соответствующее образование, и лиц, которые отработали по распределению не менее одного года после получения профессионально-технического образования;
Срок обязательной работы по распределению один год устанавливается для лиц, получивших:
профессионально-техническое образование, за исключением лиц, принятых в год получения профессионально-технического образования в учреждения образования для получения среднего специального или высшего образования I ступени за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов в дневной форме получения образования и получивших соответствующее образование;
среднее специальное образование, если они отработали по распределению не менее одного года после получения профессионально-технического образования, за исключением лиц, принятых в год получения среднего специального образования в учреждения образования для получения высшего образования I ступени за счет средств республиканского бюджета в дневной форме получения образования и получивших соответствующее образование;
С уважением Sfif
вот 4то интересует мен9, дело в том 4то 9 закон4ил ПТУ в год поступлени9, ну тоесть обу4алс9 год, эта стать9 на мен9 тоже идет? тоесть об9зательна9 отработка?

Здравствуйте. Я работаю продавцом в государственном магазине. Мне предложили должность заведующей в другой магазин и с другой зарплатой (больше), но меня не хотят увольнять говорят что у меня с ними заключен договор и пока не выйдет срок меня не уволят. Подскажите пожалуйста как мне быть.