ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Я врач-рентгенолог, работаю все время на полную ставку на рабочем месте аттестованном по Списку №1. До 1 января 2009г. наработала спец. стаж по специальности 4 года 3 мес.( для получения права на льготную пенсию надо 7 лет 6 мес.). После 1 января 2009г. продолжаю работать в тех же условиях, зарабатывая профессиональный стаж. Но до достижения 45 лет мне еще 9лет.
Имею ли я право оформить льготную трудовую пенсию в 45лет, как это было ранее по закону " О пенсионном обеспечении"? Что мне для этого нужно?
В отделе кадров сообщили, что если после 1 января 2009г. мой профессиональный стаж составит больше чем 3 года 9 мес. хоть на один день, я это право теряю, теряю спец. стаж до 2009г., переходя на исчисление профессионального стажа для получения права на проф. пенсию по закону" О профессиональном пенсионном страховании", т.е. проф. пенсии-страховки.
Обязательно ли мне надо сейчас, отработав 3года 9мес. проф. стажа, уходить с вредных условий труда(например на 0,75ст. врача-рентгенолога) с целью сохранения права оформить льготную трудовую пенсию по закону "О пенсионном обеспечении"?
Выходит что, освоив различные методики рентгенологического исследования, компьютерной томографии, МРТ в условиях многопрофильного мед. учреждения, имея 1категорию, имея 2-х малолетних детей должна искать себе другую работу или отказываться от льготной трудовой пенсии в 45 лет (а новая проф. пенсия-страховка это копейки в соответствии с моей зарплатой)!? Я правильно поняла? Поясните, пожалуйста, заранее спасибо.

имеет ли право председатель ЖСК на общем собрании отчислить мою семью(2 чел жена беременна)из кооператива без моего присутствия на собрании.членские взносы оплачены.первые два паевых взноса(6000000р)оплачено.не плачу третий взнос(8000000р)т.к.документы находятся в банке на рассмотрении

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2008 N 43
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИЯХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
2. В настоящем Положении используются следующие основные термины и их определения:
организация застройщиков - потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, создаваемый на основе членства для строительства жилых и нежилых, встроенно-пристроенных или пристроенных помещений в многоквартирном жилом доме, реконструкции жилого дома (домов) либо приобретения новых или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов (далее - строительство, реконструкция, приобретение дома, если в настоящем Положении не определено иное), последующей эксплуатации этих домов и управления ими, а также для приобретения права на заключение договоров аренды земельных участков (права пользования земельным участком) для строительства, реконструкции, приобретения дома. Финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома организации застройщиков может осуществляться как самой организацией, так и самостоятельно ее членами;
17. Учредительным документом организации застройщиков является ее устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.
В уставе указываются:
условия и порядок приема в члены организации застройщиков, прекращения членства, в том числе порядок исключения из этой организации;
19. Основаниями для прекращения членства в организации застройщиков являются:
исключение из организации застройщиков;
21. Член организации застройщиков может быть исключен из этой организации в случаях использования жилого помещения не по назначению, систематического его разрушения или порчи либо систематического нарушения правил пользования данным помещением, что делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или одном доме, а также систематического невнесения денежных средств для финансирования строительства, реконструкции, приобретения дома (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов.
Систематическим невнесением денежных средств для финансирования строительства, реконструкции, приобретения дома (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов признается невнесение членом организации застройщиков указанных средств и взносов в полном объеме в течение двух периодов подряд, определенных договором на строительство, реконструкцию, приобретение дома, предусматривающим график внесения платежей (для денежных средств), или общим собранием (для вступительного, паевого и иных взносов).
22. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных), утвержденному государственным органом, иной государственной организацией, по чьей инициативе была создана организация застройщиков.
Исключение из членов организации застройщиков, формируемой по инициативе граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производится по решению ее общего собрания (собрания уполномоченных).
25. Организация застройщиков имеет право:
принимать в члены организации и исключать из своих членов граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

С уважением Sfif

Здравствуйте. У меня умерла мать в 2007г., спустя 3 месяца умер муж матери (я была не удочерена мужем матери). В течение 6 месяцев я подала заявление о вступлении в наследство. В результате я стала собственницей 1/2 части родительского дома. 1/2 части дома осталась по наследству мужу матери, но у его близких родственников нет. По сегоднешний день эта часть дома "висит в воздухе". Как мне оформить 1/2 часть дома мужа матери?

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З

Статья 1039. Выморочное наследство
1. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.
2. Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.
3. Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.
4. Охрана выморочного наследства и управление им осуществляются в соответствии со статьями 1066 - 1068 настоящего Кодекса.

Статья 246. Понятие и основания возникновения общей собственности
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением Sfif

Квартира была приватизирована в 2000 году,договор о приватизации оформлен и подписан натариусом,но в БТИ не зарегистрирована и не получена домовая книга.Можно ли сейчас зарегистрировать квартиру в БТИ и получить домовую книгу.Могут ли при этом возникнуть проблемы?

Не вижу проблем. Обращайтесь в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения имущества (ранее - БРТИ).

С уважением Sfif

Здраствуйте,у меня такой вопрос: Я работаю учителем в средней школе,ее ликвидируют. Наниматель предлагает мне работу в другой школе по специальности. При таком условии должен ли он, согласно статьи 48 ТК РБ выплатить мне выходное пособие в размере не менее трехкратного среднемесячного заработка?
Спасибо.

Если увольнение в порядке перевода - то нет. оглашаться или нет на перевод - Ваше право.

Если просто увольнение в связи с ликвидацией - выплата компенсации в полном размере.

С уважением Sfif