ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Вы оказались в очень не простой ситуации. Квартира Вам не принадлежит. Доказать, что это совместная собственность Вы не сможете по тем условиям, которые Вы озвучили - это чисто собcтсвенность матери Вашего мужа, к котрой ни Вы, ни Ваш ребенок никакого отношения не имеете. Единственное, что можно - попытаться, это разделить стоимость ремонта, всё иное имущество, находящееся в квартире, и купленное за общие Ваши с мужем деньги. Но вот что удастся доказать, мне судить трудно. Вам нужно срочно к адвокату на очную консультацию.

С уважением Sfif

Безусловно, но для этого нужно идти к адвокату, для подготовки иска и определения порядка общения с ребенком - это целая процедура:

Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З

(ред. от 12.12.2013)

"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"

Статья 77. Участие отдельно проживающего родителя в воспитании детей

Родитель, проживающий отдельно от детей, имеет право общаться с ними и обязан принимать участие в их воспитании. Родитель, при котором проживают дети, не вправе препятствовать другому родителю общаться с детьми и участвовать в их воспитании.

Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30.09.2004 N 11

(ред. от 27.09.2012)

"О практике рассмотрения судами споров, связанных с воспитанием детей"

12. Разъяснить судам, что право на общение с детьми является неотъемлемым от права на участие в воспитании. Поэтому при разрешении споров о порядке общения отдельно проживающего родителя с детьми (ч. 1 ст. 77 КоБС), а также об ограничении общения суду следует руководствоваться положениями ст. 75 КоБС.

По таким искам суду, учитывая конкретные обстоятельства, необходимо определить, как часто будет происходить общение родителя с детьми (количество встреч в месяц, в неделю, по выходным), в каком месте (в доме матери, отца, в школе, в детском саду и т.д.) и в течение какого времени (день, сутки, несколько часов, на период отпуска родителя и т.п.). При этом принимается во внимание возраст детей, состояние здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье детей, их нравственное развитие. В резолютивной части решения по таким делам должно содержаться и указание о возложении обязанности на другого родителя не чинить препятствий для установленного судом порядка общения с ребенком.

В случаях когда общение детей с отдельно проживающим родителем может нанести вред детям, суд вправе ограничить этого родителя в общении с детьми, изложив мотивы принятого решения.

Аналогично судом разрешается вопрос об устранении препятствий родителям, не лишенным родительских прав, в воспитании детей, находящихся на основании закона или решения суда у других лиц.

17. Учитывая особенности разрешения споров, связанных с воспитанием детей, суды при необходимости вправе в соответствии со ст. 329 ГПК решать вопросы об определении способа и порядка исполнения таких решений.

Принудительное исполнение решений по спорам о воспитании детей производится судебным исполнителем, как правило, по месту жительства лица, обязанного исполнить решение, или по месту нахождения ребенка, если исполнить решение суда по месту жительства лица, обязанного исполнить решение суда, не представляется возможным.

Исполнение решений производится с обязательным участием представителей органов опеки и попечительства, а когда этого требуют фактические обстоятельства - с участием представителей органов внутренних дел.

Поэтому мой юридический совет - к адвокату и в суд.

С уважением Sfif

У Вас очень трудная ситуация. 

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 11.07.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Статья 162. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.

Статья 163. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.

Поэтому свидетельские показания не будут приняты судом. СМС хорошо, н не достаточно для суда. Нужно Вашей подруге написать заявление в милицию по факту очередного мошенничества. По итогам рассмотрения этого заявления возможны 2 варианта:

1. возбуждение уголовного дела (тогда долг будет возвращен после рассмотрения уголовного дела в суде или даже сразу);

2. отказ в возбуждении уголовного дела (тогда нужно будет затребовать ознакомление с материалами проверки по заявлению. Возможно в этих материалах будут объяснения Вашего знакомого, что да деньги брал, просто нет возможности отдать. Скоро отдам).

И вот тогда, на основании "объяснения Вашего знакомого, что да деньги брал, просто нет возможности отдать. Скоро отдам" можно идти к адвокату, писать исковое заявление и взыскивать в судебном порядке.

С уважением Sfif

Я полагаю, что суд может принять такое решение:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 60. Прекращение договора найма жилого помещения, особенности его изменения

6. Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения с письменного согласия остальных проживающих совместно с ним членов семьи нанимателя, если в соответствии с приходящейся на него долей в общей площади жилого помещения либо в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделена изолированная жилая комната (комнаты).

Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.06.2014 N 11

"О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда"

7. Судам надлежит учитывать, что при отказе нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и (или) проживающих совместно с ним членов семьи от изменения договора найма жилого помещения совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма в судебном порядке.

При заключении отдельного договора найма подсобные помещения остаются в общем владении и пользовании проживающих в жилом помещении граждан. Поэтому исковое требование об изменении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда с заключением отдельного договора найма может быть удовлетворено судом, если в соответствии с приходящейся на долю истца жилой площадью либо в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделена изолированная жилая комната (комнаты).

С уважением Sfif

Трудно ответить на Ваш вопрос конкретно. С одной стороны у неё есть договор найма, в котором прописаны условия проживаия (2 комнаты). Для "изъятия" одной комнаты необходимо изменение договора. 

                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                        Постановление

                                                        Совета Министров

                                                        Республики Беларусь

                                                        05.04.2013 N 269

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии

     5. Наймодатель обязан:

     5.6.   при   изменении  количества  проживающих  своевременно  вносить

соответствующие изменения в настоящий договор;

    VI. Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения

                                 договора

     8.  В  настоящий  договор  могут  быть внесены изменения по соглашению

сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

     9.  Отказ наймодателя, нанимателя жилого помещения и (или) проживающих

совместно  с  нанимателем  совершеннолетних  членов  его семьи от изменения

настоящего договора может быть обжалован в суде.

                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                        Постановление

                                                        Совета Министров

                                                        Республики Беларусь

                                                        05.04.2013 N 269

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ

23. Жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Поэтому если одна из комнат более 18 метров, то теоретически администрация имеет право требовать изменения договора. Но я бы на месте Вашей знакомой изменения не подписывал. Указал им на данный пункт договора и послал в суд. Если же ни одна из комнат не имеет размер более 18 метров, то основания для изменения договора даже суд не найдет.

С уважением Sfif