льготы по кредиту на квартиру
Автор: alinka от 2 ноября 2014
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Раздел квартиры построенной по льготному кредиту
Автор: yur.2010 от 2 ноября 2014
Здравствуйте!Во время брака мы с женой построили квартиру по льготному кредиту 5% Кредит оформлен на неё.Двое детей-15 и 19 лет.Кредит ещё не погашен.После развода выживает из квартиры.Может ли она выселить меня?Что мне положено при выделении своей доли?И как берётся пошлина на раздел,от всей квартиры или от моей части на которую я претендую?
Может ли она выселить меня?
Нет, право на выселение на данном этапе она не имеет.
Что мне положено при выделении своей доли?
Теоретически Вы вправе претендавать на 1/2 квартиры. Практически - есть много юридических нюансов, которые могут повлиять на размер доли, например:
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
Как берётся пошлина на раздел,от всей квартиры или от моей части на которую я претендую?
От стоимостной оценки доли, на котрую Вы претендуете.
Вместе с тем, прошу обратить внимание на то, что:
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Таким образом подлежит разедлу не только квартира, но и льготный кредит, а в таком случае третьим лицом в данном судебном споре является банк, который дает свое согласие (несогласие) на раздел кредита.
Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13
(ред. от 06.08.2014)
"О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений"
(с изм. и доп., вступившими в силу с 10.08.2014)
1.15. перевод долга по полученному льготному кредиту допускается лишь на члена семьи индивидуального кредитополучателя либо при наличии решения местного исполнительного и распорядительного органа или решения соответствующего республиканского органа государственного управления на лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющее в соответствии с законодательством право на получение льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.
Обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им может быть возложена решением суда на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя, иных членов семьи, в том числе бывших, совместно улучшивших жилищные условия, претендующих на долю в построенном жилом помещении, либо в случае расторжения брака - на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя на основании брачного или иного договора (соглашения), заключенного в письменной форме в установленном порядке;
Учитывая все данные обстоятельства я бы Вам рекомендовал обратиться к нашему адвокату для помощи в составлении иска.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
взыскании алиментов
Автор: nadiya от 2 ноября 2014
Скажите пожалуйста. У меня на руках уже 2 года документ о взыскании алиментов. Могу ли я сейчас его использовать для взыскания алиментов с ответчика, или мне нужно будет заново собирать все документы в суд. Спасибо
Не волнуйтесь срок не истек:
Кодекс Республики Беларусь от 11.01.1999 N 238-З
(ред. от 01.07.2014)
"Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь"
Статья 468. Сроки предъявления к исполнению исполнительных листов и других исполнительных документов
Исполнительный лист по делу, а также определение о судебном приказе могут быть предъявлены к принудительному исполнению в течение трех лет с момента вступления судебного постановления в законную силу.
Исполнительное производство не может быть возбуждено по исполнительным документам, в отношении которых истек срок давности.
Вам нужно представить судебному исполнителю исполнительный документ и сделать устное или письменное заявление о возбуждении исполнительного производства:
Статья 484. Возбуждение исполнительного производства. Отказ в возбуждении исполнительного производства. Возвращение исполнительного документа
Судебный исполнитель возбуждает исполнительное производство в трехдневный срок после получения надлежащим образом оформленного исполнительного документа и устного или письменного заявления взыскателя.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
наследство на ценные бумаги
Автор: Polina41 от 2 ноября 2014
Добрый день! У нас такая ситуация!10 лет назад умерла бабушка,и не давно нам позвонили из депозитария и сказали что у бабушки были акции но нет завещания,и чтобы отец и его брат оформляли наследство!Отец и его брат поехали нотариусу на оформление!По приезду в нотариальную контору,нотариус вышла и позвала их со всей очереди,и сказала моему отцу,что он право на наследство не имеет,так как он с бабушкой не проживал,и без всякого его согласия( он не где не расписывался) оформляет все на его брата!Но отец ни когда от наследства не отказывался,квартира в которой проживала бабушка и где на данный момент проживает его брат с семьей,до сих пор не приватизирована и мы на не ее права не имели!Законны ли действия нотариуса? И как нам поступать в данной ситуации,чтобы отец получил свою законную долю акций? Заранее спасибо!
Боюсь Вам без услуг адвоката не обойтись.
По общему правилу:
Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З
(ред. от 11.07.2014)
"Гражданский кодекс Республики Беларусь"
Статья 1070. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие.
2. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:
1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
Видимо ни Ваш отец, ни его брат не писали заявления нотариусу в установленный законом 6-месячный срок с момента открытия наследства. Вместе с тем, учитывая то, что брат фактически проживал вместе с наследодателем (бабушкой) он считается вступившим в наследство "фактически".
Учитывая данную ситуацию, у Вашего отца остается два выхода:
1. Идти в суд и в суде восстанавливать срок для принятия наследства в порядке, установленном стетьей 1072 ГК
Статья 1072. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства (статья 1071), суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Подписи этих наследников под документами, содержащими такое согласие, должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в пункте 2 статьи 1083 настоящего Кодекса. Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство, впоследствии аннулированного нотариусом, была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, то выданное нотариусом новое свидетельство является основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство в соответствии с настоящей статьей после истечения установленного для этого срока, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 973, 974, 976 и 977 настоящего Кодекса.
В случае, указанном в части первой пункта 2 настоящей статьи, эти правила применяются постольку, поскольку нотариально удостоверенным соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
2. Пытаться через суд признать факт фактического вступления в наследство и признании права собственностии на часть акций в порядке наследования.
Какой именно вариант подойдет вашему отцу - необходимо консультироваться с адвокатом на очной консультации.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!