ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Кому отдать ребёнка

В каком именно нармативно-правовом документе сказано, кому воспитатель может отдать ребёнка по истечении времени пребывания в саду, и перечень каких...

График работы водителя

Здравствуйте. Я работаю в транспортной компании. Мы своим автотранспортом доставляем различные товары по территории РБ. Водители отправляются в рейс...

Алкогольное опьянение

Здр,на меня был сост.адм.протокол по ст.9.3 Коап(оскорбление),в котором мелькало то,что я был в сост.алк.опьянения.В суде я отрицал алкоголь.В...

Предпринимательская деятельность согласно Указу Президе ...

Добрый день! Помогите,пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У нас с супругом имеется в собственности земельный участок для обслуживания...

регистрация в квартиру по жилищной квоте.

Будучи не совершенно летним (2002 год) моя мать выписывает меня вместе с собой из квартиры, с этого времени я живу без постоянной регистрации. В...

Жилищный вопрос

Здравствуйте. Заявление на приватизацию написали год назад, приватизировать не давали, мотивировали тем что нет тех паспорта на дом( дом находится в...

Алименты

Здравствуйте! У мужа был первый брак, и есть ребенок! Муж официально не работал, но платил алименты. Недавно устроился официально, но бывшая жена на...

Вопросы гражданства РБ.

Вопрос о гражданстве РБ. Здравствуйте. Я ,являясь гражданином РБ вместе с женой и ребенком 7 лет, в 1999 году выехал на территорию Израиля для...

НГМ и мобилизационное предписание

Здравствуйте. После прохождения медкомиссии в военкомате, в 2003 году меня признали НГМ по ст.42в гр.1 (по плоскостопию). Выдали военный билет. В...

Ликвидация филиала

Добрый день.Я до 12.02.2017нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.за этовремя филиал в витебске закрыли.остался филиал в минске.меня не предупредили...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Каким образом продать участок с домом


Автор: Лидка от 6 февраля 2016
 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста,что можно сделать в данном случае.
Решили продать участок с домом.
Выяснилось,что в документах была допущена ошибка: между участком и домом нет разделительной линии,якобы дома на участке не существует.Однако,дом стоит на участке с 1947 года.
Мы не можем продать этот участок с домом,т.к. в документах указано что земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства(Тот кто делал документы не указали,что там еще находится док,т.е. в документах должно было указано,что земельный участок предназначен для ведения ЛПХ и жилья-так сказали в земельном кадастре.Также сказали,что можно будет продать дом с участком,если в документах будет указана линия разделяющая участок для хоз. деятельности и для жилья(т.е. как мы поняли,нужно что-то сделать ,чтобы они признали,что дом стоит на земле,но что нужно делать,никто не говорит).(Данная линия,которая разделяет землю для жилья и ведения ЛПХ, не была указана теми ,кто делал документы.Но никто не признает свою вину и мы не знаем как поступить...)
Скажите пожалуйста,что можно сделать/куда обратиться,чтобы продать участок с домом?

Если честно, из Ваших объяснений ничего не понял кроме того, что с 1947 года на земельном участке, который по документам предназначен и выделен под ЛПХ стоит жилой дом.

Нужно обращаться к адвокату и смотреть документы. Возможно запросы в архив по поводу того, как и под какие цели выделялся земельный участок решат Ваш вопрос, а возможно придеться обращаться в суд и в суде пытаться устанавливать юридический факт того, что изначально было 2 участка или 1 но с другим целенвым назначением. Но без документов ответить на Ваш вопрос невозможно.

 

С уважением, 

Адвокат

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)

 

 


Теги данного вопроса: Земельное право, Земельный участок





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Каким образом продать участок с домом":

  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 6.02.2016
  • Комментариев: 2
  • Публикаций: 1
^
Попробую объяснить по другому.
Из документов имеется гос. акт на землю,где предоставлен земельный участок 0,45 га для ведения ЛПХ. В этом документе указано,что все 0,45 га предназначены для ЛПХ,но в конце акта есть данные,что 0,23 га- свободная земля,сад-0,20 га и постройки 0,0175 га.На плане этого документа указаны границы земельного участка сплошным рисунком без указания на нем дома-акт 1994 года.(дом 1947 года постройки)
В 2011 году это участок с домом перешли по наследству моей матери,где она имеет право на наследство по закону на земельный участок и право на наследство по завещанию на жилой дом.
После этого были выданы следующие документы:
1.Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок 0,45 га для ведения ЛПХ,где указано,что зарегистрированные капитальные строения отсутствуют.
2.Свидетельство о праве на наследство по завещанию,где жилой дом ,права на которые отсутствуют,согласно справке из единого гос.регистра.
3.государственный регистр.Целевое назначение :ЛПХ.
Сведения о капитальный строениях отсутствуют.

Имеется тех паспорт,который выдан моей матери,жилой дом с планом земельного участка,где дом указан,чего не сделано с иных документах.
Есть свидетельство о гос. регистрации ,выданное матери, в отношении капитального строения.В результате которого была произведена гос. регистрация:
А)Создание капитального строения
Б)Возникновение права собственности на капитальные строения,правообладатель- мать.
Далее свидетельство о гос. регистрации ,в отношении земельного участка,в котором указано следующее:
1.Переход права собственности на земельный участок ,правообладатель-мать.
К этому документу есть приложение план земельного участка,но дом там не указан.
Сейчас мы захотели продать дом с участком, но мы не можем продать ,т.к. у нас в документах нет разделения участка от дома.
Однако справку о том ,что дом принадлежит моей матери и там никто не проживает ,и не зарегистрирован- выдана.
Скажите пожалуйста,как нам продать дом с участком?
  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 6.02.2016
  • Комментариев: 2
  • Публикаций: 1
^
Спасибо большое Вам.Вы были совершенно правы!

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 23:04
Инженер-механик,используя в личных целях автомобиль хозяйства, совершил ДТП и получил травму в нерабочее время. В каком порядке будет проводиться...
Прочитать ответ
Сегодня, 19:14
здравствуйте, прописана в общежитии,(занимаю койко-место). там не проживаю. временно регистрация по месту пребывания в другом городе. По месту...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:38
Являюсь военнослужащим контрактной службы(звание старшина)в военной части которая относится к ССО(силы специальных операций).По заключению ВВК(военно...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Февраль 2017 (315)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)